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若草マンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

330万 〜 340万円
3階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価5万円/㎡ 〜 9万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格330万円 〜 340万円3階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴174件2024年04月05日更新
家賃相場4.4万 〜 9万円
表面利回り18.9％ 〜 23.1％3階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [奈良県]★★☆☆☆2.72

1585人がこのエリアに興味を持っています

住所
奈良県奈良市北之庄町
交通
  • ＪＲ桜井線「帯解駅」徒歩19分
築年月
1975年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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若草マンションの基本情報

若草マンションは、興人によって1975年01月に竣工された総戸数81戸の5階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約69㎡、間取りが3LDK、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は309万～655万円、参考相場単価は5万円/㎡～9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ワカクサマンション管理会社アドミ
住所奈良県 奈良市 北之庄町管理形態委託
郵便番号〒630-8451管理員日勤
築年月1975年1月管理費1㎡あたり126円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社興人バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県奈良市北之庄町に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ桜井線の帯解駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 南都銀行永井出張所 (259 m)
    • 奈良中央信用金庫南奈良支店 (324 m)
    • 奈良信用金庫こどの支店 (860 m)
    • JAならけん奈良南部支店 (977 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 奈良東九条町店 (448 m)
    • セブンイレブン 奈良東九条町店 (495 m)
    • セブンイレブン 大和郡山上三橋町店 (741 m)
    • デイリーヤマザキ 奈良神殿店 (768 m)
    • セブンイレブン 奈良神殿町店 (942 m)
  • スーパー2件
    • Price Cut(プライスカット) 永井店 (286 m)
    • SUPER CENTER TRIAL(スーパーセンタートライアル) 東九条店 (423 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 奈良市立都南中学校 (489 m)
    • 奈良市立明治小学校 (605 m)
    • 奈良市立 明治バンビーホーム (606 m)
    • 奈良県警察学校 (656 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 奈良警察署 神殿交番 (515 m)
    • 奈良県警察本部 警察学校 (689 m)
    • 奈良市役所 明治連絡所 (828 m)
  • 病院/医療10件
    • 伊藤医院 (179 m)
    • えんじゅ鍼灸接骨院 (353 m)
    • デイサービスやすらぎ空間 (450 m)
    • あさひデイサービスセンター (475 m)
    • ケアステーションこどの (480 m)
    • 訪問介護ステーションほのぼの (565 m)
    • みつわ会ケアセンター (582 m)
    • 谷掛整形外科診療所 (633 m)
    • デイサービス青い鳥 (819 m)
    • 高齢者向け賃貸住宅こもれび (843 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 奈良市立明治幼稚園 (662 m)
    • なないろ保育園 (809 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

若草マンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

若草マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格309万～655万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
5万円 〜 9万円
坪単価
18万円 〜 31万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較奈良市の平均より77.1% 低い↓
奈良県の平均より74.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
330万 〜 340万円
坪単価によるランキング
奈良県
690棟中 673位
奈良市
327棟中 321位
北之庄町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 若草マンションの相場

    ㎡単価
    5.5万円
    坪単価
    18.2万円

  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.6万円

  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

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若草マンションの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
330万〜340万円対前年同月比↓330万〜340万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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若草マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、130万〜980万円です。専有面積は約56㎡〜約69㎡です。全部で174件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(174件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月290万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約4万円 (約15万円)東-
2024年4月398万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約6万円 (約20万円)南東-
2024年3月290万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約4万円 (約15万円)東-
2024年3月398万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約6万円 (約20万円)南東-
2024年3月498万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約7万円 (約25万円)南東-

会員登録すると、全部で174件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は16.1万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.6万円となっております。以前の期間と比較して＋33.76％上昇しています。
2016年〜2020年では、108件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18.1万円となっております。以前の期間と比較して-16.28％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.9万円となっております。以前の期間と比較して＋65.18％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

若草マンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡13件383.1万円（6.6万円）
61〜70㎡172件435.4万円（6.9万円）

若草マンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は435.4万円（㎡単価6.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

若草マンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階398万円6.3万円
2階387.5万円6.2万円
3階401.1万円6.7万円
4階424万円6.8万円
5階453.3万円7.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等890万円14.1万円
1LDK/1SLDK等604.7万円9.3万円
2LDK/2SLDK等336万円5.1万円
3LDK/3SLDK等393.5万円6.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西368.6万円5.8万円
東497.6万円7.9万円
西470万円7.8万円
北/北東/北西370万円6.1万円

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若草マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.3万円 (表面利回り：18.9％ 〜 23.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.5万〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均 5.6万〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均 5.5万〜5.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で88件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月4.4万円3LDK63.22㎡--1〜5-
2024年3月4.4万円3DK63.22㎡--1〜5-
2024年3月4.8万円3LDK63.22㎡--1〜5-
2024年2月4.8万円3LDK63.22㎡--1〜5-
2023年11月4.8万円3LDK63.22㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

若草マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.6万〜5.9万円
63.22㎡ / 南
2階5.4万〜5.7万円
63.22㎡ / 東		5.4万〜5.7万円
63.22㎡ / 東
3階5.4万〜5.7万円
59.27㎡ / 南		5.2万〜5.5万円
60.38㎡ / 東
4階5.2万〜5.5万円
60.38㎡ / 東		5.8万〜6.1万円
63.22㎡ / 南
5階5.5万〜5.8万円
63.22㎡ / 東		6.1万〜6.4万円
66.04㎡ / 南		5.5万〜5.8万円
63.22㎡ / 東

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