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新大宮ハイタウン(A〜G棟)

★★☆☆☆2.89 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

380万 〜 420万円
3階、2LDK、約62㎡の場合

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住所
奈良県奈良市恋の窪3丁目5
交通
築年月
1979年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

新大宮ハイタウン(A〜G棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
6万円
坪単価
21万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較奈良市の平均より68.0% 低い↓
奈良県の平均より65.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
380万 〜 420万円

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坪単価によるランキング
奈良県
659棟中 635位
奈良市
316棟中 307位
恋の窪
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • 新大宮ハイタウン(A〜G棟)の相場

    ㎡単価
    6.4万円
    坪単価
    21.3万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62万円

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新大宮ハイタウン(A〜G棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、62㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
380万〜420万円対前年同月比380万〜420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新大宮ハイタウン(A〜G棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月550万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約8万円 (約29万円)-
2018年2月550万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約8万円 (約29万円)-
2018年2月570万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約8万円 (約27万円)
2018年1月570万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約8万円 (約27万円)
2017年12月570万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約8万円 (約27万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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新大宮ハイタウン(A〜G棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
600 〜 800円
坪単価
2,200 〜 2,700円

例えば…3階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
4.2万 〜 5.1万円
(表面利回り:12.7% 〜 15.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月5.0万円3LDK62.29㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年8月5.0万円3LDK62.29㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年6月4.5万円3LDK62.29㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年5月6.0万円3LDK67.55㎡5.0万円10.0万円1〜5南東
2017年5月4.5万円3LDK62.29㎡5.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新大宮ハイタウン(A〜G棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.7万〜5.2万円
  • 3K〜3LDK平均4.6万〜5.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.7万〜5.2万円
67.75㎡ / 南
4.7万〜5.2万円
67.75㎡ / 南
2階4.8万〜5.3万円
67.75㎡ / 南
4.2万〜4.6万円
58.53㎡ / 南
3階4.9万〜5.4万円
67.75㎡ / 南
4.9万〜5.4万円
67.75㎡ / 南
4階4.5万〜5万円
62.29㎡ / 南
5階4.5万〜5万円
62.29㎡ / 南
4.6万〜5.1万円
63.55㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.89(奈良県)

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新大宮ハイタウン(A〜G棟)の基本情報

奈良県奈良市恋の窪3丁目に位置するマンションで、総戸数338戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の新大宮駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称シンオオミヤハイタウン管理会社三菱地所コミュニティ
住所奈良県 奈良市 恋の窪3丁目5管理形態委託
郵便番号〒630-8136管理員日勤
築年月1979年4月管理費1㎡あたり80円
総戸数338戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社村本建設、フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート奈良三条檜町 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • ドン・キホーテ奈良 共同出張所(イーネットATM) (741 m)
    • 近畿産業信用組合奈良支店 (949 m)
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    • ファミリーマート 奈良三条檜町店 (498 m)
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    • セブンイレブン 奈良柏木町店 (960 m)
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    • 奈良市立大安寺西小学校 (205 m)
    • 奈良市立大安寺小学校 (624 m)
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    • 奈良県立奈良朱雀高校 (992 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 奈良県立図書情報館 (331 m)
    • 奈良警察署 大安寺交番 (424 m)
    • 奈良市 春日公民館 大安寺分館 (564 m)
    • 奈良市南消防署 (646 m)
    • 南消防署 (646 m)
    • 奈良市消防局 (649 m)
  • 病院/医療10件
    • 和田医院 (82 m)
    • 医療法人和田医院 (88 m)
    • みねい歯科医院 (126 m)
    • ハートランド奈良 (338 m)
    • まさき歯科医院 (348 m)
    • あすならハイツ 恋の窪 (449 m)
    • たかはし耳鼻咽喉科 (479 m)
    • あべ皮フ科クリニック (482 m)
    • 済生会奈良病院 (482 m)
    • 希望整骨院 (483 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 奈良市立大安寺西幼稚園 (238 m)
    • あいづ保育園 (506 m)
    • こまどり保育園 (959 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識