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新大宮ハイタウン(A〜G棟)

★★☆☆☆2.88 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

380万円 〜 420万円
3階、3LDK、約62㎡の場合

住所
奈良県奈良市恋の窪3丁目5
交通
築年数
1979年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

新大宮ハイタウン(A〜G棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
6万円
坪単価
21万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較奈良県の平均より65.2% 低い↓
奈良市の平均より68.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
380万円 〜 420万円

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坪単価によるランキング
奈良県
680棟中 622位
奈良市
324棟中 302位
恋の窪
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • 新大宮ハイタウン(A〜G棟)の相場

    ㎡単価
    6.4万円
    坪単価
    21.2万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.2万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.0万円

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新大宮ハイタウン(A〜G棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
380万円〜420万円対前年同月比380万円〜420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新大宮ハイタウン(A〜G棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約9万円 (約29万円)-
2017年1月580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約9万円 (約29万円)-
2016年12月580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約9万円 (約29万円)-
2016年12月480万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約8万円 (約27万円)-
2016年12月590万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約9万円 (約31万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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新大宮ハイタウン(A〜G棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
600円 〜 800円
坪単価
2,200円 〜 2,700円

例えば…3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
4.2万円 〜 5.2万円
(表面利回り:12.8% 〜 15.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月5.0万円3LDK62.29㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年8月5.0万円3LDK62.29㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年6月4.5万円3LDK62.29㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年5月6.0万円3LDK67.55㎡5.0万円10.0万円1〜5南東
2017年5月4.5万円3LDK62.29㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年4月6.0万円3LDK67.75㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年4月4.5万円3LDK62.29㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年4月6.5万円2LDK67.75㎡5.0万円20.0万円1〜5
2017年4月5.5万円3LDK62.29㎡-15.0万円1〜5
2017年3月6.5万円3LDK67.75㎡5.0万円20.0万円1〜5
2017年3月5.5万円3LDK62.29㎡-15.0万円1〜5
2017年2月6.5万円3LDK67.75㎡5.0万円20.0万円1〜5
2017年2月5.5万円3LDK62.29㎡-15.0万円1〜5
2017年1月6.5万円2LDK67.75㎡5.0万円20.0万円1〜5
2016年12月6.5万円3LDK67.75㎡5.0万円20.0万円1〜5
2016年11月5.0万円2LDK62.29㎡-5.0万円1〜5
2016年10月5.0万円2LDK62.29㎡-5.0万円1〜5
2016年10月6.3万円3LDK58.53㎡-15.0万円1〜5
2016年9月6.3万円3LDK62.0㎡-15.0万円1〜5
2016年9月6.3万円3LDK67.75㎡-15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新大宮ハイタウン(A〜G棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.5万円〜5.0万円
  • 3K〜3LDK平均4.4万円〜4.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.6万円〜5.1万円
67.75㎡ / 南
4.6万円〜5.1万円
67.75㎡ / 南
2階4.7万円〜5.2万円
67.75㎡ / 南
4.1万円〜4.5万円
58.53㎡ / 南
3階4.8万円〜5.3万円
67.75㎡ / 南
4階4.4万円〜4.9万円
62.29㎡ / 南
5階4.4万円〜4.9万円
62.29㎡ / 南
4.5万円〜5.0万円
63.55㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.88(奈良県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

新大宮ハイタウン(A〜G棟)の基本情報

奈良県奈良市恋の窪3丁目に位置するマンションで、総戸数338戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の新大宮駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称新大宮ハイタウン(A〜G棟)(シンオオミヤハイタウン)管理会社三菱地所コミュニティ
住所奈良県 奈良市 恋の窪3丁目5管理形態委託
郵便番号〒630-8136管理員日勤
築年数1979年4月管理費-
総戸数338戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主藤和不動産バイク置き場-
施工会社村本建設、フジタ工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ファミリーマート奈良三条檜町 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • ドン・キホーテ奈良 共同出張所(イーネットATM) (741 m)
    • 近畿産業信用組合奈良支店 (949 m)
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    • イズミヤ新大宮 共同出張所(イーネットATM) (989 m)
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    • ファミリーマート 奈良恋の窪店 (68 m)
    • ファミリーマート 奈良三条檜町店 (498 m)
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    • イズミヤ 新大宮店 (999 m)
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    • まさき歯科医院 (348 m)
    • あすならハイツ 恋の窪 (449 m)
    • たかはし耳鼻咽喉科 (479 m)
    • あべ皮フ科クリニック (482 m)
    • 済生会奈良病院 (482 m)
    • 希望整骨院 (483 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 奈良市立大安寺西幼稚園 (238 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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