ルイシャトレ王寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,560万 〜 1,640万円
5階、2LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,560万円 〜 1,640万円 | 5階, 2LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.4万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.5％ | 5階, 2LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.84
- 住所
- 奈良県北葛城郡王寺町久度1丁目1-21
- 交通
- ＪＲ和歌山線「王寺駅」徒歩6分
- 築年月
- 1996年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルイシャトレ王寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルイシャトレオウジ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 北葛城郡王寺町 久度1丁目1-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒636-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年9月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり254円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県北葛城郡王寺町久度1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ和歌山線の王寺駅で徒歩6分、ＪＲ和歌山線、近鉄生駒線も利用可能でアクセス良好です。新王寺駅から徒歩7分、勢野北口駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 奈良中央信用金庫王寺支店 (213 m)
- 大和信用金庫王寺支店 (251 m)
- 三井住友銀行大和王寺支店 (261 m)
- 南都銀行王寺南支店 (313 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 JR王寺駅出張所 無人ATM (321 m)
- 京都銀行王寺支店 (321 m)
- 南都銀行王寺支店 (417 m)
- 三菱UFJ銀行大和王寺支店 (420 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート王寺本町一丁目店内出張所(ATM) (518 m)
- ファミリーマート王寺本町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
- 公園2件
- 大和川ふれあい広場 (283 m)
- 大和川第2緑地 (622 m)
- コンビニ6件
- ローソン JR王寺駅前店 (285 m)
- セブンイレブン ハートインJR王寺駅北口店 (301 m)
- セブンイレブン JR王寺駅南口店 (337 m)
- セブンイレブン 奈良三室病院前店 (489 m)
- ファミリーマート 王寺本町一丁目店 (517 m)
- ローソン 斑鳩龍田西八丁目店 (621 m)
- スーパー4件
- 西友 王寺店 (230 m)
- スーパーヤオヒコ 王寺駅前店 (246 m)
- ラッキー 王寺店 (347 m)
- イオン いかるが店 (908 m)
- 学校/教育施設6件
- 元気クラブ (374 m)
- 奈良県立病院機構看護専門学校 (476 m)
- 王寺町立王寺中学校 (592 m)
- 元気クラブ (720 m)
- 王寺町立王寺北小学校 (865 m)
- 奈良県立王寺工業高校 (903 m)
- 公共施設/機関10件
- 王寺町消防団 第1分団 (81 m)
- まっちジョブ王寺 (244 m)
- 王寺町 中央公民館 (341 m)
- 西和警察署 王寺駅前交番 (348 m)
- 王寺町役場 水道部 (369 m)
- 王寺町立図書館 (372 m)
- 王寺町役場 (373 m)
- 西和警察署 王寺交番 (381 m)
- 奈良県広域消防組合西和消防署 (387 m)
- 西和警察署 (857 m)
- 病院/医療10件
- 伯田歯科医院 (78 m)
- 王寺胃腸内科 (97 m)
- 王寺町在宅介護支援センターハートランドしぎさん (201 m)
- 王寺ステーション眼科 (205 m)
- あおき小児科 (210 m)
- エリュウ医院 (211 m)
- ウエダデンタルクリニック (229 m)
- 和こころのクリニック王寺 (232 m)
- うえだ耳鼻咽喉科 (234 m)
- 岩田ペインクリニック内科 (238 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 愛の園幼稚園 (322 m)
- 信貴幼稚園 (620 m)
- 黎明保育園 (737 m)
- 希望ヶ丘保育園 (851 m)
- 片岡の里保育園 (871 m)
- 王寺町立王寺北幼稚園 (953 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルイシャトレ王寺の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルイシャトレ王寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,590万～1,686万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北葛城郡王寺町の平均より18.1% 低い↓ 奈良県の平均より8.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,560万 〜 1,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ルイシャトレ王寺の相場
- ㎡単価
- 23.7万円
- 坪単価
- 78.4万円
北葛城郡王寺町の相場
- ㎡単価
- 28.9万円
- 坪単価
- 95.7万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
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ルイシャトレ王寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,560万〜1,640万円対前年同月比↓ | 1,560万〜1,640万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ルイシャトレ王寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜1,980万円です。専有面積は約67㎡〜約69㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | - | - |
| 2021年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | - | - |
| 2020年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | - | - |
| 2020年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | - | - |
| 2020年10月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | - | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.7万円となっております。以前の期間と比較して-8.03％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.9万円となっております。以前の期間と比較して＋17.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.6万円となっております。以前の期間と比較して-4.91％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルイシャトレ王寺の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 14件 | 1,722.9万円（25.3万円） |
ルイシャトレ王寺の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,722.9万円（㎡単価25.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ルイシャトレ王寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,671.7万円 | 24.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,720万円 | 25.1万円 |
| 7階〜9階 | 1,780万円 | 25.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,680万円 | 25万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,735万円 | 25.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,720万円 | 24.8万円 |
| 東 | 1,630万円 | 24.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,580万円 | 22.8万円 |
ルイシャトレ王寺の売却のご相談
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ルイシャトレ王寺の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 10.0万円 | 2LDK | 67.12㎡ | - | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 67.12㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 67.12㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年1月 | 8.0万円 | 3LDK | 67.12㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年1月 | 8.0万円 | 3LDK | 67.12㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルイシャトレ王寺の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.4万〜8.8万円 67.12㎡ / 東 | |
| 3階 | 8.9万〜9.3万円 67.12㎡ / 南 | 8.4万〜8.9万円 67.12㎡ / 東 |
| 4階 | 8.7万〜9.1万円 67.12㎡ / - | 8.5万〜8.9万円 67.12㎡ / 東 |
| 5階 | 8.3万〜8.8万円 69.25㎡ / 北 | |
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | 9.4万〜9.9万円 69.25㎡ / 南 | |
| 9階 | 9.4万〜9.9万円 69.25㎡ / 南 |
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