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パラツィーナセシリア王寺

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,130万 〜 1,190万円
3階、3LDK、約59㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,130万円 〜 1,190万円3階, 3LDK, 約59㎡の例
売買履歴612024年03月04日更新
家賃相場7万 〜 7.8万円
表面利回り7.2% 〜 8.93階, 3LDK, 約59㎡の例

資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.74

住所
奈良県北葛城郡王寺町久度5丁目3-48
交通
  • 近鉄生駒線「王寺駅」徒歩8分
築年月
1994年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パラツィーナセシリア王寺の基本情報

パラツィーナセシリア王寺は、1994年01月に竣工された総戸数38戸の5階建マンションです。施工は鍛冶田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約67㎡、間取りが2LDK+S、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,045万~1,494万円、参考相場単価は19万円/㎡~22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パラツィーナセシリアオウジ管理会社日本住宅管理
住所奈良県 北葛城郡王寺町 久度5丁目3-48管理形態委託
郵便番号〒636-0003管理員日勤
築年月1994年1月管理費1㎡あたり165円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社鍛冶田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県北葛城郡王寺町久度5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄生駒線の王寺駅で徒歩8分、JR和歌山線、近鉄生駒線も利用可能でアクセス良好です。新王寺駅から徒歩10分、信貴山下駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート王寺本町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート王寺本町一丁目店内出張所(ATM) (521 m)
    • 三菱UFJ銀行大和王寺支店 (533 m)
    • 南都銀行王寺支店 (536 m)
    • JAならけん三郷支店 (552 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 JR王寺駅出張所 無人ATM (609 m)
    • 南都銀行三郷支店 (613 m)
    • 三井住友銀行大和王寺支店 (712 m)
    • 南都銀行王寺南支店 (716 m)
    • 奈良中央信用金庫王寺支店 (731 m)
  • 公園4件
    • 烏山公園 (666 m)
    • 三郷中央公園 (699 m)
    • 大和川第2緑地 (750 m)
    • 大和川ふれあい広場 (937 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 王寺本町一丁目店 (522 m)
    • セブンイレブン ハートインJR王寺駅北口店 (637 m)
    • セブンイレブン JR王寺駅南口店 (649 m)
    • ローソン JR王寺駅前店 (701 m)
  • スーパー3件
    • ラッキー 王寺店 (633 m)
    • 西友 王寺店 (712 m)
    • スーパーヤオヒコ 王寺駅前店 (725 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 三郷町立三郷中学校 (476 m)
    • 元気クラブ (484 m)
    • 奈良県立王寺工業高校 (520 m)
    • 王寺町立王寺中学校 (585 m)
    • 元気クラブ (605 m)
    • 三郷町立 三郷小学校放課後児童クラブ (624 m)
    • 三郷町立三郷小学校 (663 m)
  • 公共施設/機関10件
    • みさと自治会館 (375 m)
    • 王寺町消防団 第3分団 (493 m)
    • 三郷町役場 (504 m)
    • 三郷町役場 住民福祉部 長寿健康課 (561 m)
    • 西和警察署 王寺駅前交番 (592 m)
    • 三郷町役場 教育委員会 教育総務課 (620 m)
    • 三郷町立図書館 (637 m)
    • まっちジョブ王寺 (703 m)
    • 王寺町 中央公民館 (718 m)
    • 西和警察署 王寺交番 (736 m)
  • 病院/医療10件
    • 王寺眼科耳鼻咽喉科医院 (114 m)
    • 梅原医院 (301 m)
    • かがやきデイサービスセンター (320 m)
    • ピーター薬局居宅介護支援事業所 (320 m)
    • 介護ピーター (320 m)
    • 吉村歯科 (385 m)
    • あゆみの家デイサービス (427 m)
    • 恵王病院 (471 m)
    • 横尾皮膚科医院 (535 m)
    • 別府レディースクリニック (536 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 黎明保育園 (454 m)
    • 西部保育園 (788 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パラツィーナセシリア王寺の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パラツィーナセシリア王寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,045万~1,494万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 22万円
坪単価
62万円 〜 73万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較北葛城郡王寺町の平均より34.4% 低い↓
奈良県の平均より13.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,130万 〜 1,190万円
坪単価によるランキング
奈良県
690棟中 347位
北葛城郡王寺町
19棟中 17位
久度
13棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パラツィーナセシリア王寺の相場

    ㎡単価
    19万円
    坪単価
    62.8万円
  • 北葛城郡王寺町の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.7万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

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パラツィーナセシリア王寺の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,130万〜1,190万円対前年同月比1,130万〜1,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パラツィーナセシリア王寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,998万円です。専有面積は約55㎡〜約67㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,598万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約85万円)
2024年2月1,598万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約85万円)
2024年1月1,598万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約85万円)
2023年12月1,598万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約85万円)
2023年11月1,598万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約85万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パラツィーナセシリア王寺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り:7.2% 〜 8.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均 8万〜8.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月7.0万円3LDK55.28㎡-7.0万円1〜5-
2014年9月7.8万円3LDK57.9㎡-30.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パラツィーナセシリア王寺の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.4万〜7.8万円
59.77㎡ / 南
7.4万〜7.8万円
59.77㎡ / 南
2階7.6万〜8万円
59.77㎡ / 南
3階8.5万〜8.9万円
67.79㎡ / -
4階8.4万〜8.8万円
61.8㎡ / 南
5階8万〜8.4万円
61.8㎡ / 南
7.7万〜8.1万円
59.77㎡ / 南

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