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アパガーデンピア高岡

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,850万 〜 1,940万円
5階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,850万円 〜 1,940万円5階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴14件2023年02月01日更新
家賃相場10万円
表面利回り4.5％ 〜 5.5％5階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [富山県]★★★☆☆3.89

108人がこのエリアに興味を持っています

住所
富山県高岡市あわら町17-6
交通
  • 万葉線「広小路駅」徒歩6分
築年月
2005年4月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アパガーデンピア高岡の基本情報

アパガーデンピア高岡は、アパマンションによって2005年04月に竣工された総戸数34戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡～約107㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,804万～2,724万円、参考相場単価は23万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アパガーデンピアタカオカ管理会社-
住所富山県 高岡市 あわら町17-6管理形態委託
郵便番号〒933-0911管理員日勤
築年月2005年4月管理費1㎡あたり135円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社アパマンションバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

富山県高岡市あわら町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は万葉線の広小路駅で徒歩6分、アクセス良好です。志貴野中学校前駅から徒歩7分、急患医療センター前駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 日本政策金融公庫高岡支店国民生活事業 (196 m)
    • JA高岡本店 (228 m)
    • 商工中金 高岡支店 (251 m)
    • 高岡信用金庫広小路支店 (255 m)
    • 富山第一銀行 広小路支店 (299 m)
    • 北國銀行 高岡支店 (309 m)
    • 株式会社商工組合中央金庫高岡支店 (331 m)
    • 北陸労働金庫 高岡支店 (354 m)
    • 北陸銀行 高岡広小路支店 (365 m)
    • ファミリーマート高岡広小路 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
  • 公園3件
    • 高岡古城公園 (645 m)
    • 大坪公園 (652 m)
    • 高陵緑地 (966 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 高岡広小路店 (259 m)
    • ファミリーマート 高岡大坪店 (289 m)
    • ファミリーマート 高岡本丸町店 (416 m)
    • ファミリーマート 高岡大坪3丁目店 (470 m)
    • ファミリーマート 高岡市役所前店 (746 m)
    • ローソン 高岡熊野町店 (803 m)
  • スーパー1件
    • ヒラキストア 大坪店 (551 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 株式会社ニチイ学館高岡支店 (232 m)
    • 高岡市立成美小学校 (330 m)
    • 高岡市立志貴野中学校 (483 m)
    • 高岡市立平米小学校 (622 m)
    • 安川専門学校ロイモード学院 (682 m)
    • 富山県立高岡工芸高校 (697 m)
    • 富山県立 高岡高校 職員室 (905 m)
    • 高志支援学校高等部こまどり分教室 (945 m)
    • 高岡市立こまどり支援学校 (952 m)
    • 高岡市立川原小学校 (958 m)
  • 病院/医療10件
    • 森胃腸科内科外科クリニック (72 m)
    • 大角耳鼻咽喉科医院 (81 m)
    • 丹保病院 (127 m)
    • 広小路神経内科クリニック (153 m)
    • 小関クリニック (212 m)
    • ひらの皮ふ科クリニック (221 m)
    • 内科小児科井川クリニック (238 m)
    • 成美こどもクリニック (262 m)
    • 岩崎歯科医院 (301 m)
    • 萬谷歯科医院 (315 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 高岡市中央保育園 (361 m)
    • 成美保育園 (414 m)
    • 正徳保育園 (822 m)
    • 親と教員の会こどものその(NPO法人) (822 m)
    • 幼保連携型認定こども園坂ノ下保育園 (838 m)
    • 高岡市北部保育園 (896 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アパガーデンピア高岡の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アパガーデンピア高岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,804万～2,724万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 25万円
坪単価
76万円 〜 84万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較高岡市の平均より22.0% 高い↑
富山県の平均より10.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,850万 〜 1,940万円
坪単価によるランキング
富山県
164棟中 59位
高岡市
29棟中 9位
あわら町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アパガーデンピア高岡の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

  • 高岡市の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円

  • 富山県の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.5万円

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アパガーデンピア高岡の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,850万〜1,940万円対前年同月比↓1,850万〜1,940万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アパガーデンピア高岡の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,730万〜2,980万円です。専有面積は約78㎡〜約107㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月1,960万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)南東-
2019年11月1,860万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約76万円)南東-
2019年10月1,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)南東-
2019年9月1,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)南東-
2019年7月1,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)南東-

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.1万円となっております。以前の期間と比較して＋31.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.7％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アパガーデンピア高岡の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,600万円19.3万円
3階〜4階1,876.7万円23.2万円
5階〜6階1,950万円24.1万円
7階〜8階1,960万円25.1万円
9階〜10階2,980万円27.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,870万円23.2万円
4LDK/4SLDK等2,980万円27.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,210万円25.4万円

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アパガーデンピア高岡の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年4月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円
物件の参考家賃5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均 10.5万〜11.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月10.0万円4LDK95.44㎡20.0万円10.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アパガーデンピア高岡の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.7万〜8.1万円
84.91㎡ / -
2階
3階7.6万〜7.9万円
80.79㎡ / -
4階7.6万〜8万円
80.79㎡ / -
5階7.7万〜8.1万円
80.79㎡ / 南東
6階
7階8万〜8.4万円
78.12㎡ / 南東
8階
9階
10階10.5万〜11.1万円
107.93㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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