アーバンシティ高岡駅南
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,780万 〜 1,870万円
6階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,780万円 〜 1,870万円 | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 34件 | 2024年01月01日更新 |
家賃相場 | 9.5万 〜 10.5万円 | |
表面利回り | 5.6% 〜 6.9% | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [富山県]★★★☆☆3.95
202人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 富山県高岡市駅南5丁目11-14
- 交通
- JR城端線「高岡駅」徒歩6分
- 築年月
- 2007年12月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバンシティ高岡駅南の基本情報
建物・設備
名称 | アーバンシティタカオカエキミナミ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 富山県 高岡市 駅南5丁目11-14 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒933-0871 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年12月 | 管理費 | 1㎡あたり203円 |
総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり101円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 地建 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
富山県高岡市駅南5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR城端線の高岡駅で徒歩6分、JR氷見線、あいの風とやま鉄道線も利用可能でアクセス良好です。高岡駅駅から徒歩10分、末広町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北國銀行駅南支店 (279 m)
- 高岡信用金庫駅南支店 (299 m)
- ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート高岡末広町店内出張所(ATM) (348 m)
- 富山信用金庫高岡支店 (385 m)
- JA高岡東部支店 (464 m)
- 富山銀行駅南支店 (488 m)
- 北陸銀行高岡駅前出張所 (528 m)
- セブン銀行 大和証券 高岡支店 共同出張所 (555 m)
- 北陸銀行高岡清水町支店 (559 m)
- 高岡信用金庫駅前支店 (621 m)
- 公園1件
- 前田公園 (993 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 高岡駅南4丁目店 (190 m)
- ファミリーマート 高岡末広町店 (351 m)
- セブンイレブン クルン高岡店 (443 m)
- ローソン 高岡駅前店 (630 m)
- ローソン 高岡清水町店 (705 m)
- スーパー3件
- 全日食 高岡南部店 (268 m)
- 全日食 ハスミ店 (339 m)
- 新鮮市場高岡駅南店 (747 m)
- 学校/教育施設7件
- 富山県高岡看護専門学校 (477 m)
- 富山県立志貴野高校 (500 m)
- 高岡市立下関小学校 (724 m)
- 富山県立 志貴野高校 職員室 (755 m)
- 高岡市立芳野中学校 (793 m)
- 高岡市立博労小学校 (899 m)
- 博労校下このゆびとまれ児童育成クラブ運営協議会 (968 m)
- 病院/医療10件
- 飯田接骨院 (135 m)
- 泉脳神経外科医院 (192 m)
- 炭谷内科医院 (249 m)
- 大井接骨院 (304 m)
- BS歯科富山 (319 m)
- 谷口医院 (364 m)
- 高岡駅南クリニック (411 m)
- 杉江接骨院 (412 m)
- 耳鼻咽喉科なかむら医院 (428 m)
- 谷口歯科医院 (452 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 南部保育園 (420 m)
- さくら保育園 (470 m)
- 上関保育園 (609 m)
- 高岡保育園 (708 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンシティ高岡駅南の簡易査定
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定期的にアーバンシティ高岡駅南の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンシティ高岡駅南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,666万~2,183万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 高岡市の平均より31.1% 高い↑ 富山県の平均より18.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,780万 〜 1,870万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アーバンシティ高岡駅南の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.2万円
高岡市の相場
- ㎡単価
- 18.9万円
- 坪単価
- 62.6万円
富山県の相場
- ㎡単価
- 21万円
- 坪単価
- 69.5万円
売買価格相場の未来予想
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アーバンシティ高岡駅南の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,790万〜1,880万円対前年同月比↓ | 1,780万〜1,870万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンシティ高岡駅南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,580万円です。専有面積は約67㎡〜約84㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約27万円 (約89万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約27万円 (約89万円) | 南東 | - |
2023年10月 | 2,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約98万円) | 南東 | - |
2023年9月 | 2,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約98万円) | 南東 | - |
2023年9月 | 2,080万円 | 11〜15 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約24万円 (約81万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.4万円となっております。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.7万円となっております。以前の期間と比較して+1.32%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89万円となっております。以前の期間と比較して-13.33%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アーバンシティ高岡駅南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 18件 | 2,126.7万円(31.6万円) |
71〜80㎡ | 5件 | 2,160万円(29.9万円) |
81〜90㎡ | 13件 | 2,384.6万円(28.3万円) |
アーバンシティ高岡駅南の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,126.7万円(㎡単価31.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アーバンシティ高岡駅南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,160万円 | 29.9万円 |
4階〜6階 | 2,480万円 | 30.7万円 |
7階〜8階 | 2,412万円 | 28.4万円 |
9階〜12階 | 2,177.5万円 | 30.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,126.7万円 | 31.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,322.2万円 | 28.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,333.3万円 | 28.9万円 |
北/北東/北西 | 2,000万円 | 28.2万円 |
アーバンシティ高岡駅南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーバンシティ高岡駅南の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年10月 | 10.5万円 | 3LDK | 84.8㎡ | 10.5万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
2020年8月 | 9.5万円 | 2LDK | 67.34㎡ | 19.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバンシティ高岡駅南の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 8.6万〜9.1万円 67.34㎡ / 南 | 9.5万〜10万円 74.3㎡ / 南 |
2階 | ||
3階 | ||
4階 | 10.7万〜11.3万円 80.73㎡ / 南 | |
5階 | ||
6階 | ||
7階 | 12万〜12.6万円 84.8㎡ / 南東 | |
8階 | ||
9階 | ||
10階 | ||
11階 | 11.7万〜12.3万円 84.8㎡ / 南 | |
12階 | 9.1万〜9.5万円 67.34㎡ / - | 12.3万〜12.9万円 84.8㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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