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ベルベデール城東

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

450万 〜 470万円
4階、1LDK、約83㎡の場合

参考相場単価5万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格450万円 〜 470万円4階, 1LDK, 約83㎡の例
売買履歴7件2018年02月07日更新
家賃相場9.5万 〜 11.5万円
表面利回り22.9％ 〜 28.0％4階, 1LDK, 約83㎡の例

資産評価 [富山県]★★☆☆☆2.77

1129人がこのエリアに興味を持っています

住所
富山県高岡市城東1丁目1-3
交通
  • ＪＲ氷見線「越中中川駅」徒歩5分
築年月
1979年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベルベデール城東の販売中の中古物件

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ベルベデール城東の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ベルベデール城東の基本情報

ベルベデール城東は、1979年12月に竣工された7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約83㎡～約87㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は449万～474万円、参考相場単価は5万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベルベデールジョウトウ管理会社-
住所富山県 高岡市 城東1丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒933-0041管理員日勤
築年月1979年12月管理費1㎡あたり98円
総戸数-修繕積立金1㎡あたり78円
階建7階建間取り1LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

富山県高岡市城東1丁目に位置する分譲マンションで、7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ氷見線の越中中川駅で徒歩5分、アクセス良好です。志貴野中学校前駅から徒歩16分、広小路駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 富山第一銀行 中川支店 (86 m)
    • 高岡信用金庫野村支店 (174 m)
    • 富山銀行 野村支店 (299 m)
    • 北陸銀行 野村支店 (351 m)
    • JA高岡野村支店 (544 m)
    • ファミリーマート高岡野村東町 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート高岡中川栄町店内出張所(ATM) (668 m)
    • ファミリーマート蓮花寺 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート高岡市役所前店内出張所(ATM) (718 m)
    • 北陸銀行高岡市役所出張所 (765 m)
  • 公園3件
    • 高陵緑地 (316 m)
    • 大坪公園 (887 m)
    • 高岡古城公園 (922 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 高岡城東店 (53 m)
    • ローソン 高岡野村店 (634 m)
    • ファミリーマート 高岡中川栄町店 (672 m)
    • ファミリーマート 高岡市役所前店 (718 m)
    • ファミリーマート 高岡野村店 (829 m)
    • ファミリーマート 高岡三女子店 (961 m)
  • スーパー1件
    • ヒラキストア野村中央店 (807 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 富山県立高岡高校 (346 m)
    • 富山県立 高岡高校 職員室 (430 m)
    • 私立高岡龍谷高校 (584 m)
    • 富山県立高岡工芸高校 (586 m)
    • 高岡市立野村小学校 (593 m)
    • 高岡市立こまどり支援学校 (908 m)
    • 高岡市立高陵中学校 (917 m)
    • 高志支援学校高等部こまどり分教室 (917 m)
    • 高岡市立志貴野中学校 (939 m)
    • 高岡市立定塚小学校 (947 m)
  • 病院/医療10件
    • 泌尿器科小島医院 (163 m)
    • 松岡歯科診療所 (173 m)
    • 半田内科医院 (186 m)
    • 若草クリニック (232 m)
    • 竹越内科クリニック (306 m)
    • 関森接骨院 (330 m)
    • 舘皮膚科クリニック (341 m)
    • 作業工房えいぶる (355 m)
    • こしぶ眼科クリニック (380 m)
    • 吉村接骨院 (383 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 定塚保育園 (439 m)
    • 若葉保育園 (618 m)
    • 野村保育園 (646 m)
    • ひかり幼稚園 (801 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベルベデール城東の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベルベデール城東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格449万～474万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
5万円
坪単価
17万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較高岡市の平均より71.5% 低い↓
富山県の平均より74.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約83㎡のお部屋の場合
450万 〜 470万円
坪単価によるランキング
富山県
164棟中 163位
高岡市
29棟中 29位
城東
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ベルベデール城東の相場

    ㎡単価
    5.4万円
    坪単価
    17.8万円

  • 高岡市の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円

  • 富山県の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円

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ベルベデール城東の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1LDK、83㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
450万〜470万円対前年同月比↓450万〜470万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベルベデール城東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜880万円です。専有面積は約83㎡〜約87㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月880万円6〜101LDK約84㎡ (約25坪)約10万円 (約34万円)南-
2017年12月880万円6〜101LDK約84㎡ (約25坪)約10万円 (約34万円)南-
2017年11月880万円6〜101LDK約84㎡ (約25坪)約10万円 (約34万円)南-
2017年11月600万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約7万円 (約23万円)南-
2017年10月600万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約7万円 (約23万円)南-

会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18.8万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.4万円となっております。以前の期間と比較して＋50.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は17.7万円となっております。以前の期間と比較して-37.6％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ベルベデール城東の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡10件694万円（8.3万円）

ベルベデール城東の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は694万円（㎡単価8.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ベルベデール城東の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階570万円6.8万円
5階〜6階500万円5.7万円
7階880万円10.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等880万円10.5万円
4LDK/4SLDK等560万円6.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西692.5万円8.2万円

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ベルベデール城東の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円
物件の参考家賃4階、1LDK、約83㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：22.9％ 〜 28.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.6万〜10万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円
  • 4K〜4LDK平均 10万〜10.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円1LDK83.75㎡19.0万円-6〜10-
2017年5月9.5万円1LDK83.75㎡19.0万円-6〜10-
2017年5月11.5万円1LDK83.75㎡23.0万円-6〜10-
2017年4月11.5万円1LDK83.75㎡23.0万円-6〜10-
2017年3月11.5万円1LDK83.75㎡23.0万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルベデール城東の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階9.7万〜10.1万円
83.75㎡ / 南
5階
6階10.2万〜10.7万円
87.63㎡ / 南
7階9.6万〜10万円
83.75㎡ / -

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ベルベデール城東へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ベルベデール城東周辺の中古マンション

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アパガーデンシティー城東

ＪＲ氷見線「越中中川駅」徒歩6分
高岡市城東1丁目

1,550万〜2,130万円

63㎡〜90㎡
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グランシエロ中川

ＪＲ氷見線「越中中川駅」徒歩3分
高岡市東中川町

1,850万〜2,680万円

68㎡〜90㎡
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中川栄町プリーズ

ＪＲ氷見線「越中中川駅」徒歩9分
高岡市中川栄町

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信開ドムス広小路

万葉線「広小路駅」徒歩4分
高岡市広小路

390万〜1,800万円

41㎡〜119㎡
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野村プリーズ

ＪＲ城端線「高岡駅」徒歩20分
高岡市野村

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アパガーデンハイツ高岡

万葉線「市民病院前駅」徒歩3分
高岡市向野町3丁目

1,280万〜2,190万円

66㎡〜89㎡

ベルベデール城東周辺の相場が近い中古マンション

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信開ドムス広小路

万葉線「広小路駅」徒歩4分
高岡市広小路

390万〜1,800万円

41㎡〜119㎡
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レジデンス新成

万葉線「志貴野中学校前駅」徒歩13分
高岡市新成町

200万〜1,080万円

60㎡〜90㎡
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サンシャイン清水

ＪＲ城端線「高岡駅」徒歩13分
高岡市清水町3丁目

230万〜520万円

51㎡〜69㎡
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ライオンズマンション高岡中島町

万葉線「片原町駅」徒歩11分
高岡市中島町

490万〜1,300万円

67㎡〜98㎡
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信開レジデンスイン高岡

万葉線「急患医療センター前駅」徒歩2分
高岡市本町

220万〜630万円

19㎡〜45㎡
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オカモトコーポレーションアパート

万葉線「西新湊駅」徒歩4分
射水市本町1丁目

1,498万円

268㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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