信開ドムス駅南
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,580万 〜 1,660万円
4階、2LDK、約53㎡の場合
参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,580万円 〜 1,660万円 | 4階, 2LDK, 約53㎡の例 |
売買履歴 | 40件 | 2023年09月14日更新 |
家賃相場 | 2.5万 〜 7万円 | |
表面利回り | 4.9% 〜 6.0% | 4階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [富山県]★★★★☆4.11
1130人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 富山県高岡市東上関306-2
- 交通
- JR城端線「高岡駅」徒歩11分
- 築年月
- 1990年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
信開ドムス駅南の販売中の中古物件
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信開ドムス駅南の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
信開ドムス駅南の基本情報
建物・設備
名称 | シンカイドムスエキミナミ | 管理会社 | アパコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 富山県 高岡市 東上関306-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒933-0878 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1990年7月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
総戸数 | 86戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり235円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1K、1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大建ドムス | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
富山県高岡市東上関に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR城端線の高岡駅で徒歩11分、JR氷見線、あいの風とやま鉄道線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。新高岡駅から徒歩15分、高岡駅駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 福井銀行 高岡支店 (90 m)
- 北陸銀行高岡南中央支店 (384 m)
- ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート緑の丘公園前店内出張所(ATM) (386 m)
- 北國銀行駅南支店 (554 m)
- JA高岡東部支店 (559 m)
- 高岡信用金庫駅南支店 (598 m)
- 富山銀行駅南支店 (611 m)
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- 高岡信用金庫市場支店 (939 m)
- ATMコーナー イオンモール高岡店 (955 m)
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- セブンイレブン 高岡駅南4丁目店 (568 m)
- ローソン 高岡南店 (581 m)
- セブンイレブン おみやげ処高岡店 (779 m)
- セブンイレブン 高岡赤祖父店 (783 m)
- セブンイレブン クルン高岡店 (899 m)
- スーパー4件
- サンコー 京田店 (680 m)
- 新鮮市場高岡駅南店 (810 m)
- 全日食 ハスミ店 (893 m)
- 全日食 高岡南部店 (918 m)
- 学校/教育施設4件
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- 高岡ビジネススクール (714 m)
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- 病院/医療10件
- さかい内科クリニック (57 m)
- 長寿苑居宅介護支援事業所 (166 m)
- 長寿苑訪問看護ステーションはるかぜ (166 m)
- 高岡老人保健施設長寿苑 (166 m)
- たかた矯正歯科クリニック (243 m)
- 谷口歯科医院 (296 m)
- 北村歯科クリニック (325 m)
- カメイクリニック2 (375 m)
- 吉江歯科クリニック (438 m)
- 本荘リウマチクリニック (465 m)
- 幼稚園/保育園2件
- さくら保育園 (297 m)
- 上関保育園 (932 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
信開ドムス駅南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
信開ドムス駅南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 596万~2,628万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 高岡市の平均より57.1% 高い↑ 富山県の平均より39.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 1,580万 〜 1,660万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
信開ドムス駅南の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.5万円
高岡市の相場
- ㎡単価
- 18.9万円
- 坪単価
- 62.7万円
富山県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.8万円
売買価格相場の未来予想
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信開ドムス駅南の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,590万〜1,670万円対前年同月比↓ | 1,580万〜1,660万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
信開ドムス駅南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、220万〜1,690万円です。専有面積は約20㎡〜約86㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 1,490万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約28万円 (約94万円) | 北西 | - |
2023年8月 | 1,490万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約28万円 (約94万円) | 北西 | - |
2023年8月 | 1,590万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約30万円 (約101万円) | 北西 | - |
2023年7月 | 1,590万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約30万円 (約101万円) | 北西 | - |
2023年6月 | 1,590万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約30万円 (約101万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.2万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.5万円となっております。以前の期間と比較して+21.19%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.8万円となっております。以前の期間と比較して+75.24%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
信開ドムス駅南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 6件 | 246.7万円(11万円) |
41〜50㎡ | 4件 | 899万円(18.3万円) |
51〜60㎡ | 18件 | 1,040万円(19.6万円) |
61〜70㎡ | 12件 | 1,230.8万円(19.9万円) |
81〜90㎡ | 3件 | 1,300万円(15万円) |
信開ドムス駅南の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,040万円(㎡単価19.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
信開ドムス駅南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 338.8万円 | 13万円 |
3階〜4階 | 1,359.5万円 | 22万円 |
5階〜6階 | 875.8万円 | 16.3万円 |
7階 | 1,025.5万円 | 17.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 261.4万円 | 11.5万円 |
1LDK/1SLDK等 | 804.6万円 | 22.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 848.8万円 | 16.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,230.8万円 | 19.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,300万円 | 15万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 960.7万円 | 17.8万円 |
東 | 1,150万円 | 18.7万円 |
北/北東/北西 | 978.6万円 | 19.9万円 |
信開ドムス駅南の売却のご相談
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信開ドムス駅南の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で126件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 3.0万円 | 1K | 20.95㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年11月 | 2.8万円 | 1K | 20.82㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年11月 | 6.0万円 | 2LDK | 53.07㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年11月 | 2.8万円 | 1K | 20.82㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年10月 | 3.0万円 | 1K | 20.95㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
信開ドムス駅南の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 2.6万〜2.8万円 20.82㎡ / - | |||
2階 | 2.9万〜3万円 24.09㎡ / 北 | 8.7万〜9.2万円 66.57㎡ / - | ||
3階 | 2.9万〜3.1万円 24.09㎡ / 北 | 7.2万〜7.5万円 52.95㎡ / 南 | 8.3万〜8.7万円 61.52㎡ / 南 | |
4階 | 6.6万〜7万円 52.66㎡ / 北西 | 6.5万〜6.8万円 53.18㎡ / 北 | 10.6万〜11.1万円 86.51㎡ / 北 | |
5階 | 7.3万〜7.6万円 53.07㎡ / 南 | |||
6階 | 9.2万〜9.6万円 66.56㎡ / 南 | |||
7階 | 7.1万〜7.5万円 53.07㎡ / - | 8.5万〜8.9万円 61.39㎡ / 南 | ||
8階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
信開ドムス駅南へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
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信開ドムス駅南周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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- 片原町
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- 金屋町
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- 上黒田
- 上黒田新
- 上関
- 上関町
- 上八ケ新
- 上伏間江
- 上牧野
- 上四屋
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- 川原本町
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- 北蔵新
- 北島
- 木津
- 木津新
- 木舟町
- 木町
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- 京町
- 国吉
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- 坂下町
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- 佐野
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- 柴野内島
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- 戸出放寺新
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