信開グラビス高岡
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
290万 〜 310万円
4階、1K、約22㎡の場合
参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 290万円 〜 310万円 | 4階, 1K, 約22㎡の例 |
売買履歴 | 57件 | 2023年10月31日更新 |
家賃相場 | 2万 〜 3.5万円 | |
表面利回り | 10.8% 〜 13.2% | 4階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [富山県]★★★☆☆3.44
828人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 富山県高岡市問屋町262-1
- 交通
- JR城端線「高岡駅」徒歩23分
- 築年月
- 1993年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
信開グラビス高岡の販売中の中古物件
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信開グラビス高岡の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
信開グラビス高岡の基本情報
建物・設備
名称 | シンカイグラビスタカオカ | 管理会社 | アパコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 富山県 高岡市 問屋町262-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒933-0804 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1993年3月 | 管理費 | 1㎡あたり306円 |
総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり219円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、2K |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
富山県高岡市問屋町に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR城端線の高岡駅で徒歩23分、JR氷見線、あいの風とやま鉄道線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。高岡駅駅から徒歩26分、新高岡駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 高岡信用金庫問屋支店 (427 m)
- 富山第一銀行 大野支店 (792 m)
- 北陸銀行高岡南中央支店 (799 m)
- ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート緑の丘公園前店内出張所(ATM) (821 m)
- 公園2件
- 前田公園 (856 m)
- 殿ケ口緑地 (884 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 高岡問屋町店 (347 m)
- セブンイレブン 高岡蓮花寺店 (622 m)
- デイリーヤマザキ 高岡野村店 (749 m)
- ファミリーマート 緑の丘公園前店 (819 m)
- ローソン 高岡南店 (874 m)
- ローソン 高岡蓮花寺店 (982 m)
- スーパー1件
- 大阪屋ショップ 出来田店 (340 m)
- 学校/教育施設3件
- 高岡ビジネススクール (901 m)
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- 高岡市立下関小学校 (996 m)
- 病院/医療10件
- らくらく療法院 (62 m)
- つの歯科 口腔外科 (263 m)
- つじ接骨院 (610 m)
- 高陵クリニック (676 m)
- 赤祖父どいクリニック (700 m)
- 高陵クリニック 介護支援センター (711 m)
- 杉本歯科医院 (716 m)
- ルナ・ステーション高岡 (728 m)
- あいARTクリニック (751 m)
- キタノ整形外科クリニック (774 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 認定こども園こばと幼稚園保育園部 (870 m)
- 認定こども園こばと幼稚園幼稚園部 (955 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
信開グラビス高岡の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
信開グラビス高岡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 192万~325万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 高岡市の平均より22.1% 低い↓ 富山県の平均より31.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約22㎡のお部屋の場合 290万 〜 310万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
信開グラビス高岡の相場
- ㎡単価
- 14.7万円
- 坪単価
- 48.8万円
高岡市の相場
- ㎡単価
- 18.9万円
- 坪単価
- 62.7万円
富山県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.8万円
売買価格相場の未来予想
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信開グラビス高岡の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
290万〜310万円対前年同月比↑ | 290万〜310万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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信開グラビス高岡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、130万〜500万円です。専有面積は約13㎡〜約22㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 500万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約25万円 (約82万円) | 南東 | - |
2021年11月 | 330万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約15万円 (約49万円) | - | - |
2021年10月 | 330万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約15万円 (約49万円) | - | - |
2021年9月 | 330万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約15万円 (約49万円) | - | - |
2020年6月 | 180万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約8万円 (約27万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33万円となっております。以前の期間と比較して-23.67%下落しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.3万円となっております。以前の期間と比較して-5.17%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.1万円となっております。以前の期間と比較して+79.1%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
信開グラビス高岡の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 12件 | 140.8万円(9.4万円) |
21〜30㎡ | 47件 | 223.2万円(10.2万円) |
信開グラビス高岡の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は223.2万円(㎡単価10.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
信開グラビス高岡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 184.7万円 | 9.5万円 |
3階〜4階 | 222.5万円 | 10.4万円 |
5階 | 180万円 | 8.5万円 |
6階 | 278.6万円 | 12.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 205.7万円 | 10万円 |
1LDK/1SLDK等 | 205.2万円 | 10万円 |
2LDK/2SLDK等 | 222万円 | 10.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 229.5万円 | 10.7万円 |
東 | 188.8万円 | 10.1万円 |
北/北東/北西 | 156.7万円 | 7万円 |
信開グラビス高岡の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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信開グラビス高岡の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1K、約22㎡のお部屋の場合 2.6万 〜 3.2万円 (表面利回り:10.8% 〜 13.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で138件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 2.3万円 | 1K | 16.84㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年11月 | 2.2万円 | 1K | 16.1㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年11月 | 2.0万円 | 1K | 16.1㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年10月 | 2.8万円 | 1K | 22.88㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年10月 | 2.3万円 | 1K | 16.84㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
信開グラビス高岡の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
2階 | 2.9万〜3万円 22.28㎡ / 南東 | 2.6万〜2.7万円 20.48㎡ / 東 |
3階 | 2.2万〜2.3万円 16.84㎡ / - | |
4階 | 3万〜3.1万円 22.88㎡ / - | |
5階 | 3万〜3.1万円 22.88㎡ / - | |
6階 | 3万〜3.2万円 22.88㎡ / 南東 | |
7階 | 3万〜3.2万円 22.88㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
信開グラビス高岡へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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