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信開グラビス高岡

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

290万 〜 310万円
4階、1K、約22㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格290万円 〜 310万円4階, 1K, 約22㎡の例
売買履歴572023年10月31日更新
家賃相場2万 〜 3.5万円
表面利回り10.8% 〜 13.24階, 1K, 約22㎡の例

資産評価 [富山県]★★★☆☆3.44

828人このエリアに興味を持っています

住所
富山県高岡市問屋町262-1
交通
  • JR城端線「高岡駅」徒歩23分
築年月
1993年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

信開グラビス高岡の販売中の中古物件

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信開グラビス高岡の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

信開グラビス高岡の基本情報

信開グラビス高岡は、1993年03月に竣工された総戸数41戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約13㎡~約22㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は192万~325万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンカイグラビスタカオカ管理会社アパコミュニティ
住所富山県 高岡市 問屋町262-1管理形態委託
郵便番号〒933-0804管理員日勤
築年月1993年3月管理費1㎡あたり306円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり219円
階建7階建間取り1R、1K、2K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

富山県高岡市問屋町に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR城端線の高岡駅で徒歩23分、JR氷見線、あいの風とやま鉄道線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。高岡駅駅から徒歩26分、新高岡駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 高岡信用金庫問屋支店 (427 m)
    • 富山第一銀行 大野支店 (792 m)
    • 北陸銀行高岡南中央支店 (799 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート緑の丘公園前店内出張所(ATM) (821 m)
  • 公園2件
    • 前田公園 (856 m)
    • 殿ケ口緑地 (884 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 高岡問屋町店 (347 m)
    • セブンイレブン 高岡蓮花寺店 (622 m)
    • デイリーヤマザキ 高岡野村店 (749 m)
    • ファミリーマート 緑の丘公園前店 (819 m)
    • ローソン 高岡南店 (874 m)
    • ローソン 高岡蓮花寺店 (982 m)
  • スーパー1件
    • 大阪屋ショップ 出来田店 (340 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 高岡ビジネススクール (901 m)
    • 高岡市立芳野中学校 (978 m)
    • 高岡市立下関小学校 (996 m)
  • 病院/医療10件
    • らくらく療法院 (62 m)
    • つの歯科 口腔外科 (263 m)
    • つじ接骨院 (610 m)
    • 高陵クリニック (676 m)
    • 赤祖父どいクリニック (700 m)
    • 高陵クリニック 介護支援センター (711 m)
    • 杉本歯科医院 (716 m)
    • ルナ・ステーション高岡 (728 m)
    • あいARTクリニック (751 m)
    • キタノ整形外科クリニック (774 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 認定こども園こばと幼稚園保育園部 (870 m)
    • 認定こども園こばと幼稚園幼稚園部 (955 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

信開グラビス高岡の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

信開グラビス高岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格192万~325万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較高岡市の平均より22.1% 低い↓
富山県の平均より31.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
290万 〜 310万円
坪単価によるランキング
富山県
164棟中 118位
高岡市
29棟中 20位
問屋町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 信開グラビス高岡の相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.8万円
  • 高岡市の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円
  • 富山県の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円

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信開グラビス高岡の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、22㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
290万〜310万円対前年同月比290万〜310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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信開グラビス高岡の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、130万〜500万円です。専有面積は約13㎡〜約22㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月500万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約25万円 (約82万円)南東-
2021年11月330万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約15万円 (約49万円)--
2021年10月330万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約15万円 (約49万円)--
2021年9月330万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約15万円 (約49万円)--
2020年6月180万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約8万円 (約27万円)-

会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33万円となっております。以前の期間と比較して-23.67%下落しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.3万円となっております。以前の期間と比較して-5.17%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.1万円となっております。以前の期間と比較して+79.1%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

信開グラビス高岡の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
〜20㎡12件140.8万円(9.4万円)
21〜30㎡47件223.2万円(10.2万円)

信開グラビス高岡の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は223.2万円(㎡単価10.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

信開グラビス高岡の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階184.7万円9.5万円
3階〜4階222.5万円10.4万円
5階180万円8.5万円
6階278.6万円12.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等205.7万円10万円
1LDK/1SLDK等205.2万円10万円
2LDK/2SLDK等222万円10.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西229.5万円10.7万円
188.8万円10.1万円
北/北東/北西156.7万円7万円

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信開グラビス高岡の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃4階、1K、約22㎡のお部屋の場合 2.6万 〜 3.2万円 (表面利回り:10.8% 〜 13.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.9万〜3万円
  • 2K〜2LDK平均 2.6万〜2.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で138件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月2.3万円1K16.84㎡--1〜5-
2024年11月2.2万円1K16.1㎡--1〜5-
2024年11月2.0万円1K16.1㎡--1〜5-
2024年10月2.8万円1K22.88㎡--1〜5-
2024年10月2.3万円1K16.84㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

信開グラビス高岡の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階2.9万〜3万円
22.28㎡ / 南東
2.6万〜2.7万円
20.48㎡ / 東
3階2.2万〜2.3万円
16.84㎡ / -
4階3万〜3.1万円
22.88㎡ / -
5階3万〜3.1万円
22.88㎡ / -
6階3万〜3.2万円
22.88㎡ / 南東
7階3万〜3.2万円
22.88㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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信開グラビス高岡へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

信開グラビス高岡周辺の中古マンション

信開グラビス高岡周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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