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メゾン稲荷

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

710万 〜 750万円
6階、3LDK、約101㎡の場合

参考相場単価6万円/㎡ 〜 11万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格710万円 〜 750万円6階, 3LDK, 約101㎡の例
売買履歴48件2024年04月05日更新
家賃相場5.9万円
表面利回り8.8％ 〜 10.8％6階, 3LDK, 約101㎡の例

資産評価 [富山県]★★☆☆☆2.9

181人がこのエリアに興味を持っています

住所
富山県富山市稲荷元町3丁目8-44
交通
  • 富山地方鉄道富山港線「奥田中学校前駅」徒歩9分
築年月
1981年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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メゾン稲荷の基本情報

メゾン稲荷は、1981年05月に竣工された総戸数59戸の11階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約88㎡～約111㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は612万～1,296万円、参考相場単価は6万円/㎡～11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンイナリ管理会社-
住所富山県 富山市 稲荷元町3丁目8-44管理形態自主管理
郵便番号〒930-0010管理員なし
築年月1981年5月管理費1㎡あたり79円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

富山県富山市稲荷元町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は富山地方鉄道富山港線の奥田中学校前駅で徒歩9分、アクセス良好です。稲荷町駅から徒歩11分、インテック本社前駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • サークルK富山稲荷町 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 アピア内出張所(ATM) (539 m)
    • 北陸銀行 奥田支店 (630 m)
    • 富山信用金庫奥田支店 (674 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート富山稲荷町店内出張所(ATM) (745 m)
    • 北陸銀行稲荷町出張所 (806 m)
    • 北陸銀行 北銀アルプスビル (840 m)
    • 富山第一銀行東町支店 (890 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート富山千歳町店内出張所(ATM) (899 m)
    • 信金中央金庫富山県分室 (916 m)
  • 公園1件
    • 稲荷公園 (610 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 富山窪本町店 (326 m)
    • セブンイレブン 富山窪新町店 (731 m)
    • ファミリーマート 富山稲荷町店 (744 m)
    • セブンイレブン 富山合同庁舎前店 (865 m)
    • ファミリーマート 富山綾田町店 (870 m)
    • ファミリーマート 富山千歳町店 (898 m)
    • ファミリーマート 富山東町店 (968 m)
    • ローソン 富山上赤江町店 (973 m)
  • スーパー4件
    • バロー 窪新店 (470 m)
    • アルビス アピア店 (546 m)
    • マルシン富山店 (924 m)
    • 大阪屋ショップ 北新町店 (947 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 富山市立奥田中学校 (221 m)
    • 保育施設 Babyるーむ Smileフラワー (362 m)
    • 富山市立柳町小学校 (717 m)
    • 私立龍谷富山高校 (718 m)
    • 富山県薬業連合会研修センター (938 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 稲荷元町1丁目公民館 (351 m)
    • 富山市立 柳町公民館 (407 m)
    • 柳町地区センター (409 m)
    • 稲荷元町二丁目公民館 (488 m)
    • 富山防犯協会 (840 m)
    • 富山県富山中央警察署 (855 m)
    • 富山中央警察署 奥田交番 (891 m)
    • 消防機関 富山市消防団 富山方面団 柳町分団 (895 m)
    • 中部近畿産業保安監督部北陸産業保安監督署 (928 m)
    • 富山県人権擁護委員連合会 (928 m)
  • 病院/医療10件
    • カイロプラクティックボディプラス櫻屋 (352 m)
    • 里村クリニック (392 m)
    • デイサービス&フィットネスリッシュ(RE-SH) (418 m)
    • 舟木内科クリニック (439 m)
    • サン・デンタルクリニック (448 m)
    • 片山歯科クリニック (477 m)
    • やまむろ歯科医院 (478 m)
    • 片口眼科クリニック (480 m)
    • 竹内スリープメンタルクリニック (501 m)
    • 高木樹接骨院 (514 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 文化幼稚園 (393 m)
    • 稲荷元町保育所 (690 m)
    • 柳町保育所 (744 m)
    • 幼保連携型認定こども園藤園幼稚園 (757 m)
    • 幼保連携型認定こども園のぞみ保育園 (928 m)
    • 幼保連携型認定こども園なでしこ保育園 (967 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン稲荷の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン稲荷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格612万～1,296万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
6万円 〜 11万円
坪単価
22万円 〜 38万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較富山市の平均より68.3% 低い↓
富山県の平均より66.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約101㎡のお部屋の場合
710万 〜 750万円
坪単価によるランキング
富山県
164棟中 155位
富山市
127棟中 123位
稲荷元町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メゾン稲荷の相場

    ㎡単価
    6.9万円
    坪単価
    22.9万円

  • 富山市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円

  • 富山県の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.5万円

売買価格相場の未来予想

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メゾン稲荷の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、101㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
710万〜750万円対前年同月比↓710万〜750万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン稲荷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,250万円です。専有面積は約88㎡〜約111㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月949万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約9万円 (約32万円)南西済
2024年3月899万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約9万円 (約30万円)南西済
2024年2月899万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約9万円 (約30万円)南西済
2024年1月450万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約4万円 (約15万円)南西-
2023年12月450万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約4万円 (約15万円)南西-

会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.9万円となっております。以前の期間と比較して-4.87％下落しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.1万円となっております。以前の期間と比較して＋19.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22万円となっております。以前の期間と比較して-31.37％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン稲荷の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡7件1,096.9万円（12.4万円）
91〜100㎡20件724.7万円（7.7万円）
101㎡〜31件965.8万円（9.2万円）

メゾン稲荷の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は965.8万円（㎡単価9.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

メゾン稲荷の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階842.6万円8.6万円
4階〜5階923.2万円9万円
6階〜7階905万円8.6万円
8階〜9階982.5万円10.4万円
10階〜11階781.3万円7.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等780万円7.7万円
3LDK/3SLDK等801.6万円8.4万円
4LDK/4SLDK等1,026.2万円9.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西865.5万円8.6万円

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メゾン稲荷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価500 〜 600円坪単価1,700 〜 2,100円
物件の参考家賃6階、3LDK、約101㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り：8.8％ 〜 10.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6万〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均 5.6万〜5.9万円
  • 4K〜4LDK平均 6.2万〜6.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月5.9万円3LDK93.29㎡11.8万円5.9万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン稲荷の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.1万〜5.3万円
93.29㎡ / -
2階
3階6.1万〜6.4万円
105.94㎡ / 南
4階5.4万〜5.7万円
96.42㎡ / 南西		6.1万〜6.4万円
106.38㎡ / 南
5階
6階6.4万〜6.7万円
111.81㎡ / 南西
7階5.8万〜6.1万円
101.31㎡ / 南西		6.1万〜6.4万円
106.5㎡ / 南西
8階6万〜6.3万円
101.31㎡ / 南
9階5.1万〜5.4万円
88.73㎡ / 南西		6.6万〜7万円
111.81㎡ / 南
10階6万〜6.3万円
101.31㎡ / 南		6万〜6.3万円
101.31㎡ / 南		6万〜6.3万円
101.31㎡ / 南
11階

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