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ポレスター掛尾

★★★★☆4.15 / 富山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,940万円 〜 2,140万円
8階、3LDK、約78㎡の場合

住所
富山県富山市掛尾町236-1
交通
築年数
2007年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ポレスター掛尾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較富山県の平均より35.4% 高い↑
富山市の平均より30.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,940万円 〜 2,140万円

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坪単価によるランキング
富山県
146棟中 30位
富山市
112棟中 26位
掛尾町
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ポレスター掛尾の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 富山市の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.3万円
  • 富山県の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.8万円

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ポレスター掛尾の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,770万円〜1,960万円対前年同月比1,940万円〜2,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ポレスター掛尾の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年12月2,190万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約28万円 (約92万円)南東-
2015年11月2,190万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約28万円 (約92万円)南東-
2013年12月2,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)-
2013年11月1,980万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約22万円 (約72万円)南東-

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ポレスター掛尾の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,100円

例えば…8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月14.5万円3LDK85.76㎡43.5万円14.5万円11〜15南東
2016年4月14.5万円3LDK85.76㎡43.5万円14.5万円11〜15南東
2015年10月11.0万円3LDK75.51㎡33.0万円11.0万円1〜5南東
2015年10月10.0万円3LDK75.51㎡20.0万円10.0万円1〜5南東
2015年9月12.0万円3LDK75.51㎡36.0万円12.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ポレスター掛尾の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.6万円〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万円〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均12.1万円〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.5万円〜11.6万円
75.51㎡ / 南東
12.1万円〜13.4万円
86.76㎡ / 南東
3階10.6万円〜11.7万円
75.51㎡ / 南東
4階11.3万円〜12.4万円
78.36㎡ / 南
5階
6階
7階12.4万円〜13.7万円
80.98㎡ / 南
8階11.3万円〜12.4万円
78.36㎡ / 南東
9階
10階
11階
12階12.7万円〜14.0万円
80.98㎡ / 南東
13階12.2万円〜13.4万円
80.98㎡ / 南
14階12.1万円〜13.4万円
80.98㎡ / 東
15階11.6万円〜12.9万円
78.36㎡ / 南東
12.8万円〜14.1万円
85.76㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.15(富山県)

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ポレスター掛尾の基本情報

富山県富山市掛尾町に位置するマンションで、総戸数63戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は富山地方鉄道市内線の南富山駅前駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ポレスターカケオ管理会社マリモ
住所富山県 富山市 掛尾町236-1管理形態-
郵便番号〒939-8212管理員-
築年数2007年11月管理費-
総戸数63戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主マリモバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドポレスター

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 富山掛尾郵便局 (184 m)
    • 富山第一銀行 グリーンビル・ローンセンター支店 (293 m)
    • 北陸銀行 富山南中央支店 (310 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 マイプラザ内出張所(ATM) (337 m)
    • ゆうちょ銀行金沢支店マイプラザ内出張所 (412 m)
    • 福井銀行 富山南支店 (508 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 アピタ富山店内出張所(ATM) (621 m)
    • 富山南郵便局 (632 m)
    • ゆうちょ銀行金沢支店アピタ富山店内出張所 (633 m)
    • ファミリーマート市立富山市民病院 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
  • 公園1件
    • 太郎丸公園 (706 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 富山今泉店 (104 m)
    • セブンイレブン 富山掛尾店 (306 m)
    • ローソン 富山掛尾北店 (334 m)
    • ファミリーマート 富山中央市場店 (619 m)
    • セブンイレブン 富山二口町4丁目店 (636 m)
    • セブンイレブン 富山上袋店 (673 m)
    • ファミリーマート 市立富山市民病院店 (719 m)
    • ローソン 富山南郵便局前店 (721 m)
    • セブンイレブン 富山堀川町店 (799 m)
    • サークルK 富山上袋店 (889 m)
  • スーパー4件
    • アピタ 富山店 (643 m)
    • 業務スーパー 富山堀川店 (653 m)
    • CO・OP(コープ)とやま みなみ店 (710 m)
    • 大阪屋ショップ 太郎丸店 (912 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 富山市立看護専門学校 (572 m)
    • 富山県立富山高校 (794 m)
    • わかば学童クラブ (805 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 富山消防署 (289 m)
    • 富山市消防局 (300 m)
    • 富山県警察本部 富山中央警察署 今泉交番 (673 m)
    • 富山中央警察署 今泉交番 (673 m)
    • 堀川町公民館 (971 m)
  • 病院/医療10件
    • さくら・介護ステーションとやま南 (70 m)
    • 福田整形外科医院 (171 m)
    • のがわ皮ふ科クリニック (186 m)
    • しいな歯科クリニック (189 m)
    • 株式会社コロネット (198 m)
    • いま泉病院 グループホームいずみの家 (223 m)
    • 温泉リハビリテーション いま泉病院 (281 m)
    • おおいえ歯科クリニック (330 m)
    • 佐渡歯科クリニック (486 m)
    • 小規模多機能ホーム和み家花芙蓉 (647 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 堀川幼稚園 (711 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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