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信開アーバンシティセントラル棟

★★★☆☆3.75 / 富山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,110万 〜 1,220万円
13階、2LDK、約61㎡の場合

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住所
富山県富山市窪新町4-61
交通
築年月
1993年4月
階建
26階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

信開アーバンシティセントラル棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
59万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較富山市の平均より11.7% 低い↓
富山県の平均より7.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、13階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,110万 〜 1,220万円

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坪単価によるランキング
富山県
151棟中 77位
富山市
115棟中 62位
窪新町
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • 信開アーバンシティセントラル棟の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.6万円
  • 富山市の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.5万円
  • 富山県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.4万円

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信開アーバンシティセントラル棟の売買参考価格と将来の予想価格

13階、2LDK、61㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,010万〜1,120万円対前年同月比1,110万〜1,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

信開アーバンシティセントラル棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,650万円11〜151LDK約62㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)-
2018年2月1,650万円11〜151LDK約62㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)-
2018年1月1,650万円11〜151LDK約62㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)-
2017年12月1,650万円11〜151LDK約62㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)-
2017年11月1,767万円11〜151LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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信開アーバンシティセントラル棟の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,000円

例えば…13階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
6万 〜 7.4万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.8万円3LDK80.0㎡26.4万円8.8万円1〜5
2017年9月8.8万円3LDK80.0㎡26.4万円8.8万円1〜5
2017年8月8.8万円3LDK80.0㎡26.4万円8.8万円1〜5
2017年6月8.6万円3LDK80.0㎡--1〜5
2017年6月7.0万円2LDK61.76㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

信開アーバンシティセントラル棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均6.7万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.7万〜8.5万円
80.0㎡ / 東
2階8.4万〜9.2万円
80.0㎡ / 南
3階
4階6.7万〜7.4万円
67.08㎡ / 西
5階6.7万〜7.5万円
67.08㎡ / 西
6階6.6万〜7.3万円
61.76㎡ / 南
8.9万〜9.9万円
80.0㎡ / 南東
7階
8階8.2万〜9万円
80.0㎡ / 東
9階7.1万〜7.9万円
67.08㎡ / 南西
7.1万〜7.8万円
68.98㎡ / 東
10階6.7万〜7.5万円
67.08㎡ / 北西
7.3万〜8.1万円
68.98㎡ / 南東
11階
12階6.8万〜7.5万円
61.76㎡ / 南
6.6万〜7.3万円
61.76㎡ / -
6.7万〜7.4万円
64.52㎡ / 東
13階6.1万〜6.8万円
61.76㎡ / 北
14階
15階6.2万〜6.9万円
61.76㎡ / 北
8.5万〜9.4万円
80.0㎡ / 東
16階8.9万〜9.9万円
80.0㎡ / 南
17階6.9万〜7.7万円
61.76㎡ / 南
18階
19階7.4万〜8.2万円
68.98㎡ / 東
20階8.7万〜9.6万円
78.14㎡ / -
21階9万〜10万円
82.71㎡ / 東
22階
23階
24階5.2万〜5.8万円
48.55㎡ / 北東
25階9万〜9.9万円
77.05㎡ / 南
26階

資産評価

★★★☆☆3.75(富山県)

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信開アーバンシティセントラル棟の基本情報

富山県富山市窪新町に位置するマンションで、総戸数176戸で26階建ての大規模マンションです。最寄駅は富山ライトレールの奥田中学校前駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンカイアーバンシティセントラルトウ管理会社アパコミュニティ
住所富山県 富山市 窪新町4-61管理形態委託
郵便番号〒930-0842管理員日勤
築年月1993年4月管理費1㎡あたり82円
総戸数176戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建26階建間取り1R、1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 富山信用金庫赤江支店 (789 m)
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  • 幼稚園/保育園2件
    • めぐみ保育園 (271 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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