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メゾン五艘

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

700万 〜 730万円
2階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格700万円 〜 730万円2階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴27件2024年04月05日更新
家賃相場6万 〜 7万円
表面利回り8.8％ 〜 10.8％2階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [富山県]★★★☆☆3.03

181人がこのエリアに興味を持っています

住所
富山県富山市五艘1634-1
交通
  • 富山地方鉄道市内線「富山大学前駅」徒歩13分
築年月
1977年5月
階建
4階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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メゾン五艘の基本情報

メゾン五艘は、1977年05月に竣工された総戸数42戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約81㎡～約89㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は718万～793万円、参考相場単価は8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンゴソウ管理会社自主管理
住所富山県 富山市 五艘1634-1管理形態-
郵便番号〒930-0882管理員常駐
築年月1977年5月管理費1㎡あたり135円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり37円
階建4階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

富山県富山市五艘に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は富山地方鉄道市内線の富山大学前駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。富山トヨペット本社前駅から徒歩18分、西富山駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 富山銀行 五福支店 とやまローンステーション五福 (507 m)
    • 富山銀行五福支店 (515 m)
    • 北陸銀行 五福支店 (535 m)
    • 富山第一銀行 五福支店 (668 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 富山大学内出張所(ATM) (856 m)
  • 公園4件
    • 呉羽山公園 (748 m)
    • 五福山水苑 (847 m)
    • 富山県五福公園 (985 m)
    • 呉羽丘陵多目的広場 (992 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 富山附属学園前店 (247 m)
    • ファミリーマート 富山五福店 (465 m)
    • ローソン 富山大学前店 (585 m)
    • ローソン 富山大学西門前店 (690 m)
    • ローソン 水墨美術館前店 (697 m)
    • ファミリーマート 富山石坂店 (937 m)
    • セブンイレブン 富山石坂店 (966 m)
  • スーパー2件
    • 大阪屋ショップ ハロー店 (118 m)
    • 高崎ストアー (275 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国立富山大学人間発達科学部附属中学校 (258 m)
    • 富山市立西部中学校 (284 m)
    • 国立富山大学人間発達科学部附属小学校 (313 m)
    • 国立富山大学人間発達科学部附属特別支援学校 (433 m)
    • 富山市立桜谷小学校 (717 m)
    • 富山県立 富山工業高校 職員室 (727 m)
    • 富山市立 五福小学校 (770 m)
    • 富山大学 五福キャンパス (771 m)
    • 富山県立富山工業高校 (786 m)
    • 国立富山大学五福キャンパス (805 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 富山西警察署 五福交番 (241 m)
    • 富山県警察本部 富山西警察署 五福交番 (241 m)
    • 北代四区公民館 (705 m)
    • 五福地区センター (725 m)
    • 富山市立 五福公民館 (730 m)
    • 富山市役所 地区センター 五福地区センター (730 m)
    • 消防機関 富山市消防団 富山方面団 桜谷分団 (899 m)
    • 富山大学附属図書館 (974 m)
  • 病院/医療10件
    • よしだ医院 (81 m)
    • 高島歯科クリニック (93 m)
    • ひぐち小児科クリニック (181 m)
    • 大学前歯科 (241 m)
    • 有料高齢者アパート雅苑 (331 m)
    • 坂東矯正歯科 (373 m)
    • 浅地内科医院 (393 m)
    • こばやし耳鼻咽喉科クリニック (419 m)
    • 山崎歯科クリニック (487 m)
    • 加藤歯科医院 (510 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • ひかり保育園 (277 m)
    • 富山大学(国立大学法人)五福キャンパス人間発達科学部 附属幼稚園 (454 m)
    • 幼保連携型認定こども園ひかり保育園 (578 m)
    • 幼保連携型認定こども園かたかご保育園 (977 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン五艘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格718万～793万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円
坪単価
29万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較富山市の平均より59.6% 低い↓
富山県の平均より57.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
700万 〜 730万円
坪単価によるランキング
富山県
164棟中 147位
富山市
127棟中 115位
五艘
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • メゾン五艘の相場

    ㎡単価
    8.8万円
    坪単価
    29.2万円

  • 富山市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円

  • 富山県の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.5万円

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メゾン五艘の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
710万〜750万円対前年同月比↑700万〜730万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン五艘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜849万円です。専有面積は約81㎡〜約89㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月749万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約9万円 (約30万円)南西済
2024年3月699万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約8万円 (約28万円)南西済
2024年2月699万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約8万円 (約28万円)南西済
2024年1月749万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約9万円 (約30万円)南西済
2023年12月699万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約8万円 (約28万円)南西済

会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.6万円となっております。以前の期間と比較して-8.48％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.6万円となっております。以前の期間と比較して-21.61％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.6万円となっております。以前の期間と比較して＋46.07％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン五艘の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡28件699.1万円（8.3万円）

メゾン五艘の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は699.1万円（㎡単価8.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

メゾン五艘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階631.8万円7.1万円
2階786.7万円9.1万円
3階743万円9.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等708.9万円8.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西767.7万円9.3万円

メゾン五艘の売却のご相談

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メゾン五艘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 700円坪単価2,100 〜 2,500円
物件の参考家賃2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.3万円 (表面利回り：8.8％ 〜 10.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6万〜6.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年6月6.0万円3LDK89.08㎡18.0万円6.0万円1〜5-
2018年10月7.0万円3LDK89.08㎡7.0万円-1〜5南
2018年9月7.0万円3LDK89.08㎡7.0万円-1〜5南
2018年8月7.0万円3LDK89.08㎡7.0万円-1〜5南
2017年6月7.0万円3LDK89.08㎡7.0万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン五艘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.9万〜6.2万円
89.08㎡ / -
2階6.1万〜6.4万円
86.82㎡ / 南
3階5.6万〜5.9万円
81.53㎡ / 南西
4階6.2万〜6.5万円
89.08㎡ / 南西

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