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信開ダイナスティ黒瀬

過去の売買価格
580万円 〜 1,600万円
相場情報
14万円/㎡(47万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.41
  • 富山県富山市黒瀬北町2丁目8-2
  • 富山地方鉄道市内線「南富山駅前駅」徒歩26分富山地方鉄道不二越上滝線「南富山駅」徒歩26分富山地方鉄道市内線「大町駅」徒歩28分

最終更新:

信開ダイナスティ黒瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2017年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較富山県の平均より25.3% 低い↓
富山市の平均より27.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
990万円 〜 1,100万円

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坪単価によるランキング
富山県
154棟中 98位
富山市
115棟中 78位
黒瀬北町
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • 信開ダイナスティ黒瀬の相場

    ㎡単価
    14.2万円
    坪単価
    47.2万円
  • 富山市の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円
  • 富山県の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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信開ダイナスティ黒瀬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月800万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約15万円 (約50万円)西-
2017年4月1,350万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約15万円 (約49万円)-
2017年3月1,500万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約16万円 (約55万円)-
2017年2月1,500万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約16万円 (約55万円)-
2017年1月1,600万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約17万円 (約58万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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信開ダイナスティ黒瀬の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.5万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円2LDK62.15㎡8.5万円8.5万円6〜10-
2017年6月6.9万円3LDK65.93㎡20.7万円6.9万円1〜5西
2017年6月9.3万円3LDK82.68㎡27.9万円9.3万円6〜10
2017年5月9.3万円3LDK82.68㎡27.9万円9.3万円6〜10-
2017年5月6.9万円2LDK51.8㎡13.8万円-1〜5西
2017年5月6.9万円3LDK65.93㎡20.7万円6.9万円1〜5西
2017年5月5.8万円2LDK51.8㎡11.6万円-1〜5南西
2017年4月5.8万円2LDK51.8㎡11.6万円-1〜5南西
2017年4月6.9万円3LDK65.93㎡20.7万円6.9万円1〜5西
2017年3月6.9万円3LDK65.93㎡20.7万円6.9万円1〜5西
2017年3月7.0万円3LDK74.09㎡14.0万円7.0万円6〜10
2017年3月5.8万円2LDK51.8㎡11.6万円-1〜5南西
2017年2月8.0万円3LDK74.09㎡24.0万円8.0万円6〜10
2017年1月8.0万円3LDK74.09㎡24.0万円8.0万円6〜10
2016年12月8.0万円3LDK74.09㎡24.0万円8.0万円6〜10
2016年11月5.8万円2LDK62.15㎡5.8万円-6〜10
2016年11月8.0万円3LDK74.09㎡24.0万円8.0万円6〜10
2016年11月5.6万円2LDK62.15㎡5.6万円-6〜10
2016年10月8.0万円3LDK74.09㎡24.0万円8.0万円6〜10
2016年3月6.5万円3LDK65.93㎡13.0万円-6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

信開ダイナスティ黒瀬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万円〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均6.1万円〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均10.2万円〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.4万円〜5.9万円
51.52㎡ / 東
9.9万円〜11.0万円
90.46㎡ / 南
3階4.9万円〜5.5万円
46.08㎡ / -
6.9万円〜7.6万円
65.93㎡ / 西
4階5.4万円〜6.0万円
51.8㎡ / 西
8.0万円〜8.9万円
74.37㎡ / -
5階5.5万円〜6.1万円
51.8㎡ / 東
5.6万円〜6.2万円
51.8㎡ / 南西
7.0万円〜7.7万円
65.93㎡ / 西
6階7.0万円〜7.8万円
65.93㎡ / 西
7階
8階7.1万円〜7.8万円
65.93㎡ / 東
8.7万円〜9.6万円
80.63㎡ / 東
9階8.4万円〜9.3万円
75.68㎡ / -
8.4万円〜9.3万円
74.09㎡ / 南
10.1万円〜11.2万円
90.46㎡ / 南西
10階9.0万円〜9.9万円
82.68㎡ / 東
11階9.2万円〜10.2万円
82.68㎡ / 北西
10.8万円〜12.0万円
94.31㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.41(富山県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

信開ダイナスティ黒瀬の基本情報

富山県富山市黒瀬北町2丁目に位置するマンションで、総戸数116戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は富山地方鉄道市内線の南富山駅前駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称信開ダイナスティ黒瀬(シンカイダイナスティクロセ)
住所富山県 富山市 黒瀬北町2丁目8-2
郵便番号〒939-8216
築年数1993年10月
総戸数116戸
交通
階建11階建
間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主-
施工会社信開建設
管理会社アパコミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり66円
修繕積立金1㎡あたり58円
設備ペット相談可・パーティルーム
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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