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ポレスター根塚

★★★★☆4.11 / 富山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,910万円 〜 2,110万円
8階、3LDK、約80㎡の場合

住所
富山県富山市新根塚町1丁目4-32
交通
築年数
2008年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ポレスター根塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較富山県の平均より35.7% 高い↑
富山市の平均より31.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,910万円 〜 2,110万円

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坪単価によるランキング
富山県
158棟中 27位
富山市
119棟中 23位
新根塚町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ポレスター根塚の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円
  • 富山市の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65.0万円
  • 富山県の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    62.8万円

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ポレスター根塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月2,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)南東-
2013年7月2,280万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ポレスター根塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 5,000円

例えば…8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月10.8万円3LDK80.23㎡21.6万円10.8万円1〜5-
2016年7月10.8万円3LDK80.23㎡21.6万円10.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ポレスター根塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.1万円〜11.2万円
80.23㎡ / -
3階
4階9.9万円〜11.0万円
80.23㎡ / 東
5階
6階10.0万円〜11.1万円
80.23㎡ / 東
7階
8階
9階10.2万円〜11.3万円
80.23㎡ / 東
10階
11階
12階
13階
14階11.1万円〜12.3万円
82.56㎡ / 南東
15階10.5万円〜11.6万円
80.23㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.11(富山県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ポレスター根塚の基本情報

富山県富山市新根塚町1丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は富山地方鉄道市内線の西中野駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ポレスター根塚(ポレスターネヅカ)管理会社マリモコミュニティ
住所富山県 富山市 新根塚町1丁目4-32管理形態委託
郵便番号〒939-8205管理員日勤
築年数2008年1月管理費-
総戸数59戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主マリモバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドポレスター

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 新湊信用金庫富山支店 (55 m)
    • 富山第一銀行根塚町支店 (127 m)
    • ファミリーマート新根塚町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • SBI住宅ローン富山店 (289 m)
    • 富山花園町郵便局 (583 m)
    • 高岡信用金庫富山支店 (585 m)
    • ファミリーマート富山根塚町 共同出張所(イーネットATM) (760 m)
    • 北國銀行富山南支店 (766 m)
    • 富山相生郵便局 (900 m)
    • 富山信用金庫 B&Lコンサルティング・スクエア (901 m)
  • 公園4件
    • 城南公園 (643 m)
    • 神通川南緑地 (695 m)
    • 布瀬公園 (755 m)
    • 布瀬南公園 (949 m)
  • コンビニ10件
    • 株式会社ファミリーマート北陸リージョン富山エリア (219 m)
    • ファミリーマート 新根塚町二丁目店 (226 m)
    • ローソン 富山新根塚町一丁目店 (265 m)
    • ローソン 富山花園町店 (569 m)
    • ローソン 富山城南公園前店 (614 m)
    • ローソン 富山布瀬町店 (681 m)
    • セブンイレブン 富山太郎丸西町店 (730 m)
    • セブンイレブン 富山城南公園前店 (783 m)
    • デイリーヤマザキ 富山磯部町店 (787 m)
    • デイリーヤマザキ 富山千石町店 (834 m)
  • スーパー5件
    • 株式会社サンショウ 本部 (147 m)
    • アップルサンショウ食菜館新根塚町店 (155 m)
    • albis(アルビス) 富山南店 (532 m)
    • albis布瀬店 (539 m)
    • 大阪屋ショップ 太郎丸店 (877 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 富山大学(国立大学法人) 五福キャンパス 人間発達科学部 農場 (167 m)
    • 富山市立南部中学校 (371 m)
    • 富山市立西田地方小学校 (626 m)
    • わかば学童布瀬園 (722 m)
    • 富山市立光陽小学校 (739 m)
    • 富山市星井町児童文化センター (951 m)
    • 富山市役所 児童館 星井町児童館 (951 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 財団法人消防試験研究センター富山県支部 (224 m)
    • 消防機関 富山市消防団 富山方面団 西田地方分団 (272 m)
    • 富山地方裁判所 民事部 民事受付係 (452 m)
    • 富山検察審査会事務局 (452 m)
    • 富山家庭裁判所 総務課 庶務係 (452 m)
    • 富山簡易裁判所 庶務係 (463 m)
    • 富山地方裁判所 (470 m)
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    • 中川内科クリニック (387 m)
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    • 幼保連携型認定こども園城南もなみ学園 (767 m)
    • 富山聖マリア保育園 (920 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ポレスター根塚」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識