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ライオンズマンション富山清水町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

820万 〜 860万円
6階、2DK、約53㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格820万円 〜 860万円6階, 2DK, 約53㎡の例
売買履歴49件2024年01月01日更新
家賃相場6.2万 〜 9万円
表面利回り9.0％ 〜 11.1％6階, 2DK, 約53㎡の例

資産評価 [富山県]★★★☆☆3.45

219人がこのエリアに興味を持っています

住所
富山県富山市清水町1丁目1-3
交通
  • 富山地方鉄道環状線「中町駅」徒歩10分
築年月
1992年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション富山清水町の基本情報

ライオンズマンション富山清水町は、大京によって1992年04月に竣工された総戸数26戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡～約82㎡、間取りが2DK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は698万～1,420万円、参考相場単価は15万円/㎡～17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンショントヤマシミズマチ管理会社大京アステージ
住所富山県 富山市 清水町1丁目1-3管理形態-
郵便番号〒930-0036管理員巡回
築年月1992年4月管理費1㎡あたり221円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建11階建間取り2DK、2LDK、3LDK
交通
  • 富山地方鉄道環状線「中町駅」徒歩10分
  • 富山地方鉄道市内線「荒町駅」徒歩11分
  • 富山地方鉄道市内線「西町駅」徒歩11分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

富山県富山市清水町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は富山地方鉄道環状線の中町駅で徒歩10分、富山地方鉄道環状線も利用可能でアクセス良好です。荒町駅から徒歩11分、西町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート富山中央通り二丁目店内出張所(ATM) (261 m)
    • 富山第一銀行堤町支店 (293 m)
    • ファミリーマート大泉東町 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • 富山第一銀行東町支店 (375 m)
    • 北陸銀行清水町支店 (377 m)
    • 富山信用金庫本店 (472 m)
    • 北陸銀行荒町支店 (542 m)
    • 北陸銀行稲荷町出張所 (551 m)
    • 北陸銀行本店 (561 m)
    • サンクス富山大泉 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
  • 公園2件
    • いたち川公園 (326 m)
    • 石金公園 (858 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 富山中央通り二丁目店 (261 m)
    • ファミリーマート 富山東町店 (304 m)
    • ローソン 富山清水町店 (403 m)
    • チックタック 栄町店 (696 m)
    • セブンイレブン 富山上本町店 (744 m)
    • ローソン 富山大泉店 (820 m)
    • ファミリーマート 富山稲荷町店 (850 m)
    • ローソン 富山石金店 (959 m)
    • ファミリーマート 富山千歳町店 (960 m)
    • セブンイレブン 富山城址公園前店 (978 m)
  • スーパー9件
    • ルミネス大広田ショッピングセンター 衣料雑貨その他部門 株式会社開進堂 (350 m)
    • バロー 清水町店 (434 m)
    • 大阪屋ショップ 北新町店 (507 m)
    • ピアゴ 富山西町店 (743 m)
    • 株式会社サンショウ 栄町店 (790 m)
    • アップルサンショウ食菜館 栄町店 (798 m)
    • 地場もん屋総本店 (844 m)
    • アルビス アピア店 (887 m)
    • 北野エース 富山大和店 (933 m)
  • 学校/教育施設9件
    • ロボット科学教育クレファス富山校 (409 m)
    • 富山市立中央小学校 (520 m)
    • 富山市立柳町小学校 (523 m)
    • まなびや(NPO法人) (561 m)
    • 日本伝統療法南塾 (610 m)
    • 放課後等デイサービスほっぷ・すてっぷ (751 m)
    • ハッピーテラス富山西町教室 (822 m)
    • 保育施設 Babyるーむ Smileフラワー (841 m)
    • 専門学校 富山ビューティーカレッジ (844 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 富山中央警察署 東町交番 (322 m)
    • 富山県警察本部 富山中央警察署 東町交番 (324 m)
    • 消防機関 富山市消防団 富山方面団 清水町分団 (347 m)
    • 消防機関 富山市消防団 富山方面団 柳町分団 (354 m)
    • 富山県警察本部 富山中央警察署 中央通交番 (514 m)
    • 富山中央警察署 中央通り交番 (514 m)
    • 消防機関 富山市消防団 富山方面団 東部分団 (661 m)
    • 富山市立 八人町公民館 (666 m)
    • 消防機関 富山市消防団 富山方面団 八人町分団 (760 m)
    • 柳町地区センター (784 m)
  • 病院/医療10件
    • 松能歯科医院 (216 m)
    • 弘漢接骨院 (288 m)
    • 品川医院 (335 m)
    • 在宅福祉総合センターきずな 居宅介護支援事業所 (341 m)
    • 清水町接骨院 (344 m)
    • 柳町岡崎歯科医院 (376 m)
    • 種井内科胃腸科クリニック (383 m)
    • 本多内科医院 (398 m)
    • 寺島医院分院 (398 m)
    • ユグチ中央接骨院 (401 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 柳町保育所 (449 m)
    • 清水町幼稚園 (486 m)
    • 富山市五番町幼稚園 (569 m)
    • 清水保育所 (610 m)
    • 病児保育ラグーン (611 m)
    • 幼保連携型認定こども園のぞみ保育園 (651 m)
    • 幼保連携型認定こども園富山幼稚園 (835 m)
    • 幼保連携型認定こども園徳風幼稚園 (856 m)
    • 認定こども園立正幼稚園 (867 m)
    • 稲荷元町保育所 (978 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション富山清水町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション富山清水町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格698万～1,420万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 17万円
坪単価
50万円 〜 57万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較富山市の平均より32.2% 低い↓
富山県の平均より28.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約53㎡のお部屋の場合
820万 〜 860万円
坪単価によるランキング
富山県
164棟中 116位
富山市
127棟中 93位
清水町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション富山清水町の相場

    ㎡単価
    15.1万円
    坪単価
    50.1万円

  • 富山市の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    74万円

  • 富山県の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.5万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズマンション富山清水町の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2DK、53㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
820万〜860万円対前年同月比↓820万〜860万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション富山清水町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜2,090万円です。専有面積は約46㎡〜約82㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月880万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約17万円 (約58万円)南-
2023年11月880万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約17万円 (約58万円)南-
2023年11月1,290万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約16万円 (約53万円)南-
2023年11月1,180万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約14万円 (約47万円)南-
2023年10月1,180万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約14万円 (約47万円)南-

会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41万円となっております。以前の期間と比較して-13.94％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.3万円となっております。以前の期間と比較して＋44.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.7％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション富山清水町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡13件1,091.5万円（22.2万円）
51〜60㎡14件893.6万円（16.9万円）
71〜80㎡10件1,830万円（23.9万円）
81〜90㎡15件1,444.7万円（17.8万円）

ライオンズマンション富山清水町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,444.7万円（㎡単価17.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ライオンズマンション富山清水町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

富山市の売買相場ライオンズマンション富山清水町のある富山市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−15.1%下落（-208.3万円）、前年比で−31.11%下落（-529万円）しています。
中町〔西町北〕駅の売買相場ライオンズマンション富山清水町のある最寄りの中町〔西町北〕駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−17.24%下落（-183.3万円）、前年比で−63.33%下落（-1,520万円）しています。

ライオンズマンション富山清水町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,174.4万円23.5万円
4階〜5階877.9万円16.9万円
6階〜7階880万円16.1万円
8階〜9階1,703.7万円21.7万円
10階〜11階1,242.5万円15.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等967.2万円19万円
3LDK/3SLDK等1,545.7万円19.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,264.3万円19.3万円

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ライオンズマンション富山清水町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃6階、2DK、約53㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.5万円 (表面利回り：9.0％ 〜 11.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.6万〜7万円
  • 3K〜3LDK平均 10.7万〜11.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月6.5万円2LDK50.54㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2024年4月6.5万円2LDK50.54㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2024年3月6.5万円2LDK50.54㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2024年2月6.5万円2LDK50.54㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2024年1月6.5万円2LDK50.54㎡6.5万円6.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション富山清水町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.4万〜6.7万円
49.88㎡ / 南
3階
4階7万〜7.3万円
53.8㎡ / 南
5階6.4万〜6.8万円
50.54㎡ / -
6階6.6万〜7万円
50.54㎡ / 南
7階10.4万〜10.9万円
80.3㎡ / -
8階
9階10.7万〜11.3万円
76.59㎡ / 南
10階10.3万〜10.8万円
76.59㎡ / 南
11階11.2万〜11.7万円
82.95㎡ / 南

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