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ライオンズマンション富山西町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,200万 〜 1,260万円
6階、2LDK、約58㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,200万円 〜 1,260万円6階, 2LDK, 約58㎡の例
売買履歴21件2023年02月01日更新
家賃相場5万 〜 9.5万円
表面利回り7.6％ 〜 9.3％6階, 2LDK, 約58㎡の例

資産評価 [富山県]★★★☆☆3.79

1111人がこのエリアに興味を持っています

住所
富山県富山市太田口通り2丁目2-15
交通
  • 富山地方鉄道市内線「上本町駅」徒歩2分
築年月
1990年11月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション富山西町の基本情報

ライオンズマンション富山西町は、大京によって1990年11月に竣工された総戸数36戸の12階建マンションです。施工はフジタ工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡～約79㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は930万～2,046万円、参考相場単価は20万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンショントヤマニシチョウ管理会社大京アステージ
住所富山県 富山市 太田口通り2丁目2-15管理形態委託
郵便番号〒930-0063管理員日勤
築年月1990年11月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建12階建間取り1R、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

富山県富山市太田口通り2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は富山地方鉄道市内線の上本町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西町駅から徒歩5分、グランドプラザ前駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • セブン銀行 野村證券 富山支店 共同出張所 (222 m)
    • 富山第一銀行本店営業部 (227 m)
    • サンクス富山大泉 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • にいかわ信用金庫富山支店 (292 m)
    • 富山銀行柳町支店 (304 m)
    • 北陸銀行本店 (368 m)
    • 北陸銀行荒町支店 (372 m)
    • 富山信用金庫本店 (379 m)
    • 三井住友銀行富山支店 (389 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 富山大和内出張所(ATM) (403 m)
  • 公園6件
    • いたち川公園 (727 m)
    • 東中野公園 (782 m)
    • 城南公園 (789 m)
    • 城址公園 (858 m)
    • 富山城址公園 (858 m)
    • 松川公園 (962 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 富山上本町店 (114 m)
    • ファミリーマート 富山総曲輪店 (497 m)
    • セブンイレブン 富山城址公園前店 (607 m)
    • ファミリーマート 富山中央通り二丁目店 (627 m)
    • デイリーヤマザキ 富山千石町店 (638 m)
    • ローソン 富山花園町店 (729 m)
    • ローソン 富山総曲輪店 (734 m)
    • ローソン 富山大泉店 (782 m)
    • セブンイレブン 富山城南公園前店 (884 m)
    • ローソン 富山清水町店 (956 m)
  • スーパー6件
    • ピアゴ 富山西町店 (155 m)
    • 北野エース 富山大和店 (368 m)
    • 地場もん屋総本店 (403 m)
    • ルミネス大広田ショッピングセンター 衣料雑貨その他部門 株式会社開進堂 (615 m)
    • バロー 清水町店 (770 m)
    • 大阪屋ショップ 北新町店 (937 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ハッピーテラス富山西町教室 (93 m)
    • 富山市星井町児童文化センター (279 m)
    • 富山市役所 児童館 星井町児童館 (279 m)
    • 富山市立中央小学校 (367 m)
    • 専門学校 富山ビューティーカレッジ (405 m)
    • 北陸ビジネス福祉専門学校 (593 m)
    • 富山市立富山外国語専門学校 (598 m)
    • 富山市医師会看護専門学校 (632 m)
    • 富山リハビリテーション医療福祉大学校 (688 m)
    • 富山調理製菓専門学校 (688 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 富山市立図書館 本館 (215 m)
    • GRAND PLAZA (グランドプラザ) (337 m)
    • 富山市保健所 富山市中央保健福祉センター (362 m)
    • 富山中央警察署 中央通り交番 (405 m)
    • 富山県警察本部 富山中央警察署 中央通交番 (405 m)
    • 富山市立 総曲輪公民館 (592 m)
    • 総曲輪レガートスクエア (641 m)
    • 富山市役所 富山市まちなか総合ケアセンター (641 m)
    • 消防機関 富山市消防団 富山方面団 西田地方分団 (737 m)
    • 消防機関 富山市消防団 富山方面団 清水町分団 (745 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスカルム (21 m)
    • 小林歯科医院 (57 m)
    • 島歯科医院 (63 m)
    • 澤田内科医院 (69 m)
    • 島歯科クリニック (103 m)
    • 島耳鼻咽喉科医院 (122 m)
    • 臼井眼科クリニック (157 m)
    • 土田眼科医院 (173 m)
    • 山下歯科医院 (194 m)
    • 岡田産科婦人科 (202 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 愛護幼稚園 (216 m)
    • 富山市五番町幼稚園 (279 m)
    • きぼう保育園 (294 m)
    • 幼保連携型認定こども園富山聖マリア保育園 (426 m)
    • 認定こども園立正幼稚園 (512 m)
    • 幼保連携型認定こども園徳風幼稚園 (532 m)
    • 幼保連携型認定こども園富山幼稚園 (614 m)
    • 幼保連携型認定こども園アームストロング青葉幼稚園 (771 m)
    • 富山市立 西田地方保育所 (843 m)
    • 清水町幼稚園 (900 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション富山西町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション富山西町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格930万～2,046万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 25万円
坪単価
66万円 〜 85万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較富山市の平均より7.9% 低い↓
富山県の平均より3.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,200万 〜 1,260万円
坪単価によるランキング
富山県
164棟中 74位
富山市
127棟中 61位
太田口通り
2棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション富山西町の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円

  • 富山市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円

  • 富山県の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.5万円

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ライオンズマンション富山西町の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,200万〜1,260万円対前年同月比↑1,200万〜1,260万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション富山西町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、630万〜2,198万円です。専有面積は約46㎡〜約79㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月1,299万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約24万円 (約82万円)南-
2022年12月1,299万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約24万円 (約82万円)南-
2022年11月1,299万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約24万円 (約82万円)南-
2022年10月1,299万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約24万円 (約82万円)南-
2022年8月800万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約15万円 (約50万円)南-

会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.39％上昇しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.6万円となっております。以前の期間と比較して＋8.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.3万円となっております。以前の期間と比較して＋29.64％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション富山西町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡3件753.3万円（15.9万円）
51〜60㎡9件1,077.3万円（20.8万円）
61〜70㎡1件1,200万円（17.7万円）
71〜80㎡14件1,548.1万円（20.4万円）

ライオンズマンション富山西町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,548.1万円（㎡単価20.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ライオンズマンション富山西町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階959.7万円18.4万円
4階〜6階1,090万円16.1万円
7階〜8階1,183.3万円16.8万円
9階〜10階950万円16.2万円
11階〜12階1,824.3万円23万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等900万円18.1万円
1LDK/1SLDK等753.3万円15.9万円
2LDK/2SLDK等1,231.6万円20.8万円
3LDK/3SLDK等1,293.6万円17.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,225.2万円19.9万円
西900万円18.1万円

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ライオンズマンション富山西町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：7.6％ 〜 9.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.6万〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均 8.7万〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均 10.5万〜11.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月7.5万円2LDK50.55㎡15.0万円-1〜5南
2023年1月7.5万円2LDK47.92㎡15.0万円-1〜5南
2019年6月7.5万円3LDK62.29㎡7.5万円7.5万円1〜5南
2019年5月7.5万円3LDK62.29㎡7.5万円7.5万円1〜5南
2019年4月7.5万円3LDK62.29㎡7.5万円7.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション富山西町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.6万〜7万円
49.8㎡ / 西		7.3万〜7.7万円
51.87㎡ / 南
2階6.5万〜6.8万円
46.13㎡ / -		7.5万〜7.9万円
51.87㎡ / 南
3階6.7万〜7万円
46.13㎡ / 南
4階8万〜8.4万円
51.87㎡ / 南		9.1万〜9.6万円
62.29㎡ / 南
5階10.3万〜10.8万円
71.76㎡ / -
6階
7階10.7万〜11.2万円
71.76㎡ / 南
8階
9階8.8万〜9.2万円
58.68㎡ / 南
10階10.5万〜11.1万円
71.76㎡ / -
11階
12階12万〜12.7万円
79.17㎡ / 南		12万〜12.7万円
79.17㎡ / 南

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