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サーパス大泉東

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,920万 〜 2,010万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,920万円 〜 2,010万円7階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴5件2023年02月01日更新
家賃相場8.2万 〜 12万円
表面利回り5.5％ 〜 6.8％7階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [富山県]★★★★☆4.06

239人がこのエリアに興味を持っています

住所
富山県富山市大泉東町2丁目15-34
交通
  • 富山地方鉄道不二越上滝線「大泉駅」徒歩4分
築年月
2007年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス大泉東の基本情報

サーパス大泉東は、2007年02月に竣工された総戸数41戸の14階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約83㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,824万～2,514万円、参考相場単価は28万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスオオイズミヒガシ管理会社-
住所富山県 富山市 大泉東町2丁目15-34管理形態委託
郵便番号〒939-8093管理員日勤
築年月2007年2月管理費1㎡あたり132円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 富山地方鉄道不二越上滝線「大泉駅」徒歩4分
  • 富山地方鉄道不二越上滝線「不二越駅」徒歩14分
  • 富山地方鉄道市内線「堀川小泉駅」徒歩14分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

富山県富山市大泉東町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は富山地方鉄道不二越上滝線の大泉駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。不二越駅から徒歩14分、堀川小泉駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • 富山信用金庫大泉支店 (800 m)
    • ファミリーマート富山中市 共同出張所(イーネットATM) (869 m)
  • 公園2件
    • 山室2区公園 (500 m)
    • 東中野公園 (829 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 富山公文名店 (227 m)
    • ローソン 富山大泉本町二丁目店 (290 m)
    • ローソン 富山西公文名店 (377 m)
    • セブンイレブン 富山西大泉店 (576 m)
    • セブンイレブン 富山中市店 (709 m)
    • ローソン 富山大泉店 (713 m)
    • ローソン 富山清水町店 (910 m)
    • ローソン 富山山室中央店 (953 m)
  • スーパー2件
    • albis(アルビス) グリーンモール店 (478 m)
    • バロー 清水町店 (913 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 富山市立大泉中学校 (118 m)
    • 日本伝統療法南塾 (711 m)
    • 富山市立堀川中学校 (778 m)
    • 富山市立堀川小学校 (810 m)
    • まなびや(NPO法人) (845 m)
    • 富山県立富山いずみ高校 (914 m)
    • 富山市立山室小学校 (929 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 双泉公民館 (383 m)
    • 堀川地区センター (665 m)
    • 山室地区センター (678 m)
    • 富山市立図書館山室分館 (693 m)
    • 富山市立 山室公民館 (693 m)
    • 富山市立 堀川公民館 (693 m)
    • 富山市立図書館堀川分館 (694 m)
    • 富山消防署東部出張所 (732 m)
    • 中市公民館 (762 m)
    • 堀川小泉町1丁目公民館 (767 m)
  • 病院/医療10件
    • たにい歯科医院 (190 m)
    • 新タ接骨院 (334 m)
    • 中曽根産婦人科医院 (339 m)
    • 高辻接骨院 (393 m)
    • ライト歯科クリニック (438 m)
    • 紋川接骨院 (456 m)
    • まつい皮ふ科クリニック (485 m)
    • 耳鼻咽喉科中川医院 (493 m)
    • K歯科クリニック (533 m)
    • 福田歯科医院 (551 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 大泉幼稚園 (82 m)
    • 清水保育所 (706 m)
    • まんまるキッズ英語保育園 (768 m)
    • 不二越あじさい保育園 (781 m)
    • 清水町幼稚園 (826 m)
    • 幼保連携型認定こども園富山幼稚園 (889 m)
    • 富山市立堀川保育所 (932 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス大泉東の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス大泉東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,824万～2,514万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 30万円
坪単価
92万円 〜 100万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較富山市の平均より27.9% 高い↑
富山県の平均より33.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,920万 〜 2,010万円
坪単価によるランキング
富山県
164棟中 39位
富山市
127棟中 34位
大泉東町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サーパス大泉東の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.7万円

  • 富山市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円

  • 富山県の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.5万円

売買価格相場の未来予想

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サーパス大泉東の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,920万〜2,020万円対前年同月比↑1,920万〜2,010万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス大泉東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,400万円です。専有面積は約65㎡〜約83㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月2,400万円11〜151LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約113万円)東済
2020年6月1,930万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約75万円)南-
2020年6月1,888万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)東-
2020年5月1,888万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)東-
2017年2月1,780万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)--

会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.8万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105万円となっております。以前の期間と比較して＋21.22％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス大泉東の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡3件1,881.3万円（28.7万円）
71〜80㎡3件2,146.7万円（29.6万円）
81〜90㎡2件1,930万円（23.1万円）

サーパス大泉東の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,881.3万円（㎡単価28.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サーパス大泉東の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,930万円23.1万円
4階〜6階1,700万円24.1万円
7階〜12階2,020万円27.5万円
13階〜14階1,919万円28.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,400万円34万円
2LDK/2SLDK等2,020万円27.5万円
3LDK/3SLDK等1,802.3万円27.2万円
4LDK/4SLDK等1,930万円23.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,930万円23.1万円
東1,934.3万円28.4万円

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サーパス大泉東の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10万〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均 11.6万〜12.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月8.5万円3LDK70.67㎡8.5万円8.5万円1〜5東
2023年3月8.5万円3LDK70.67㎡8.5万円8.5万円1〜5東
2023年3月12.0万円3LDK76.07㎡24.0万円12.0万円11〜15東
2023年2月12.0万円3LDK76.07㎡24.0万円12.0万円11〜15東
2023年1月8.5万円3LDK70.67㎡8.5万円8.5万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス大泉東の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.9万〜10.4万円
76.7㎡ / 東		11.4万〜12万円
83.59㎡ / 南
2階9.4万〜9.9万円
70.67㎡ / 東
3階
4階
5階9.6万〜10万円
70.67㎡ / 東
6階
7階
8階
9階11.6万〜12.1万円
83.59㎡ / 東
10階10.6万〜11.1万円
76.07㎡ / 東
11階10.1万〜10.6万円
70.67㎡ / -		10.6万〜11.2万円
76.07㎡ / 東
12階
13階11.8万〜12.4万円
83.59㎡ / 東
14階10万〜10.5万円
70.68㎡ / 東		9.3万〜9.7万円
65.48㎡ / 東

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