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サーパスシティ中央通り

★★★★☆4.49 / 富山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,910万 〜 2,110万円
7階、2LDK、約60㎡の場合

賃貸賃料

15万円

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住所
富山県富山市中央通り2丁目2-1
交通
  • 富山地方鉄道環状線「中町駅」徒歩5分
  • 富山地方鉄道市内線「荒町駅」徒歩7分
  • 富山地方鉄道市内線「西町駅」徒歩7分
築年月
2008年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパスシティ中央通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較富山県の平均より74.7% 高い↑
富山市の平均より69.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,910万 〜 2,110万円

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坪単価によるランキング
富山県
146棟中 13位
富山市
112棟中 11位
中央通り
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • サーパスシティ中央通りの相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.3万円
  • 富山市の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.5万円
  • 富山県の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.4万円

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サーパスシティ中央通りの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,930万〜2,140万円対前年同月比1,910万〜2,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパスシティ中央通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,300万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約111万円)
2017年11月2,080万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約37万円 (約122万円)-
2017年10月2,380万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約115万円)-
2017年10月2,160万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約119万円)-
2017年10月2,080万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約37万円 (約122万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパスシティ中央通りの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.0万円管理費-

間取

  • 敷金:45.0万円
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.09㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.8万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円3LDK75.09㎡45.0万円15.0万円6〜10
2017年5月15.0万円3LDK75.09㎡45.0万円15.0万円6〜10
2016年12月11.5万円2LDK60.85㎡23.0万円23.0万円6〜10
2016年11月11.5万円2LDK60.85㎡23.0万円23.0万円6〜10
2016年10月11.5万円2LDK60.85㎡23.0万円23.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパスシティ中央通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階9.7万〜10.7万円
56.92㎡ / 南
12.8万〜14.1万円
75.09㎡ / 南
4階
5階12.3万〜13.6万円
71.46㎡ / 南
6階9.8万〜10.9万円
56.92㎡ / 南
13万〜14.3万円
75.09㎡ / 南
7階10.6万〜11.7万円
60.85㎡ / 南
13.5万〜15万円
77.98㎡ / 南
8階12.5万〜13.8万円
71.46㎡ / 南
9階12.5万〜13.8万円
71.02㎡ / 南
10階10.5万〜11.6万円
60.85㎡ / -
11階10.8万〜11.9万円
60.85㎡ / 南
13.8万〜15.3万円
77.98㎡ / 南
12階10.1万〜11.2万円
56.92㎡ / 南
12.2万〜13.5万円
68.46㎡ / 南
13階
14階10.9万〜12.1万円
60.85㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.49(富山県)

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サーパスシティ中央通りの基本情報

富山県富山市中央通り2丁目に位置するマンションで、総戸数120戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は富山地方鉄道環状線の中町駅で徒歩5分、富山地方鉄道環状線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サーパスシティチュウオウドオリ管理会社穴吹コミュニティ
住所富山県 富山市 中央通り2丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒930-0044管理員日勤
築年月2008年3月管理費1㎡あたり120円
総戸数120戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通
  • 富山地方鉄道環状線「中町駅」徒歩5分
  • 富山地方鉄道市内線「荒町駅」徒歩7分
  • 富山地方鉄道市内線「西町駅」徒歩7分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 北陸銀行本店 (209 m)
    • 富山銀行柳町支店 (298 m)
    • 北陸銀行向川原町支店 (308 m)
    • 三井住友銀行富山支店 (334 m)
    • 北陸銀行 荒町支店 (341 m)
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    • 城址公園 (878 m)
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    • 松川公園 (913 m)
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    • ファミリーマート 富山本町店 (443 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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