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サーパス東中野

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,970万 〜 2,060万円
7階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,970万円 〜 2,060万円7階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴21件2020年07月22日更新
家賃相場12万円
表面利回り6.3％ 〜 7.7％7階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [富山県]★★★☆☆3.94

454人がこのエリアに興味を持っています

住所
富山県富山市東中野町2丁目1-1
交通
  • 富山地方鉄道市内線「西中野駅」徒歩3分
築年月
2003年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サーパス東中野の基本情報

サーパス東中野は、2003年01月に竣工された総戸数72戸の14階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約115㎡、間取りが2SLDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,747万～3,598万円、参考相場単価は24万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスヒガシナカノ管理会社穴吹コミュニティ
住所富山県 富山市 東中野町2丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒939-8086管理員日勤
築年月2003年1月管理費1㎡あたり161円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社穴吹工務店立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

富山県富山市東中野町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は富山地方鉄道市内線の西中野駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。広貫堂前駅から徒歩5分、小泉町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 富山第一銀行 小泉支店 (254 m)
    • 富山信用金庫大泉支店 (422 m)
    • 北陸銀行 堀川支店 (531 m)
    • 北國銀行富山南支店 (642 m)
    • 高岡信用金庫富山支店 (643 m)
    • ファミリーマート大泉東町 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
    • 富山信用金庫本店 (782 m)
    • セブン銀行 野村證券 富山支店 共同出張所 (797 m)
    • 富山第一銀行本店営業部 (837 m)
    • サンクス富山大泉 共同出張所(イーネットATM) (840 m)
  • 公園2件
    • 東中野公園 (223 m)
    • 城南公園 (577 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 富山大泉店 (453 m)
    • セブンイレブン 富山城南公園前店 (517 m)
    • セブンイレブン 富山西大泉店 (525 m)
    • ローソン 富山花園町店 (653 m)
    • セブンイレブン 富山上本町店 (681 m)
    • ローソン 富山城南公園前店 (689 m)
    • ローソン 富山大泉本町二丁目店 (852 m)
    • ローソン 富山清水町店 (951 m)
    • ファミリーマート 富山中央通り二丁目店 (998 m)
  • スーパー4件
    • ピアゴ 富山西町店 (742 m)
    • バロー 清水町店 (756 m)
    • 大阪屋ショップ 太郎丸店 (934 m)
    • 北野エース 富山大和店 (984 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北陸ビジネス福祉専門学校 (162 m)
    • 富山デザイン・ビューティー専門学校 (195 m)
    • 富山市立堀川小学校 (544 m)
    • 富山市役所 児童館 星井町児童館 (553 m)
    • 富山市星井町児童文化センター (557 m)
    • 富山市立中央小学校 (632 m)
    • もなみ子どもクラブ (672 m)
    • ハッピーテラス富山西町教室 (708 m)
    • 富山県立富山いずみ高校 (723 m)
    • 富山市立堀川中学校 (836 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 堀川小泉町1丁目公民館 (460 m)
    • 富山市保健所 富山市中央保健福祉センター (530 m)
    • 富山中央警察署 堀川交番 (678 m)
    • 富山市立図書館堀川分館 (684 m)
    • 富山市立 堀川公民館 (687 m)
    • 堀川地区センター (689 m)
    • 双泉公民館 (782 m)
    • 消防機関 富山市消防団 富山方面団 清水町分団 (803 m)
    • 富山市立図書館 本館 (826 m)
    • 富山県警察本部 富山中央警察署 中央通交番 (897 m)
  • 病院/医療10件
    • 島崎久子医院 (29 m)
    • つねだ内科医院 (137 m)
    • 大城歯科 (172 m)
    • 東歯科医院 (216 m)
    • みさきクリニック (259 m)
    • 山田祐司眼科医院 (333 m)
    • デイサービス喜文 (366 m)
    • 横田記念病院 (376 m)
    • 武田接骨院 (400 m)
    • てるた接骨院 (400 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園立正幼稚園 (229 m)
    • 幼保連携型認定こども園富山幼稚園 (299 m)
    • きぼう保育園 (353 m)
    • 幼保連携型認定こども園富山聖マリア保育園 (381 m)
    • 富山市立堀川保育所 (653 m)
    • 富山市五番町幼稚園 (713 m)
    • 幼保連携型認定こども園城南もなみ学園 (746 m)
    • 愛護幼稚園 (763 m)
    • 清水町幼稚園 (833 m)
    • 清水保育所 (925 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス東中野の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス東中野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,747万～3,598万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 31万円
坪単価
82万円 〜 103万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較富山市の平均より11.5% 高い↑
富山県の平均より17.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,970万 〜 2,060万円
坪単価によるランキング
富山県
164棟中 55位
富山市
127棟中 48位
東中野町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • サーパス東中野の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.5万円

  • 富山市の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    74万円

  • 富山県の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.5万円

売買価格相場の未来予想

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サーパス東中野の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,970万〜2,070万円対前年同月比↓1,970万〜2,060万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス東中野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,800万円です。専有面積は約70㎡〜約115㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年7月1,960万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約87万円)南-
2020年6月1,960万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約87万円)南-
2020年5月1,960万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約87万円)南-
2020年4月1,920万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約85万円)--
2020年3月2,180万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約27万円 (約92万円)南-

会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.5万円となっております。以前の期間と比較して＋1.47％上昇しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.8万円となっております。以前の期間と比較して＋17.31％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス東中野の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡15件1,974.7万円（26.8万円）
101㎡〜10件3,730万円（32.4万円）

サーパス東中野の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,974.7万円（㎡単価26.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

サーパス東中野の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

富山市の売買相場サーパス東中野のある富山市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−15.1%下落（-208.3万円）、前年比で−31.11%下落（-529万円）しています。

サーパス東中野の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,686.7万円23.9万円
4階〜6階1,897.5万円26.2万円
7階〜9階2,015万円26.9万円
10階〜12階1,920万円25.8万円
13階〜14階3,730万円32.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,910万円26.1万円
3LDK/3SLDK等1,929万円26.1万円
4LDK/4SLDK等3,730万円32.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,416.2万円28.4万円

サーパス東中野の売却のご相談

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サーパス東中野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年9月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.4万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均 11.3万〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均 18.1万〜19万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月12.0万円3LDK73.11㎡36.0万円12.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス東中野の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.5万〜11万円
70.66㎡ / 南
3階10.5万〜11万円
70.66㎡ / 南
4階
5階10.6万〜11.2万円
70.66㎡ / 南
6階11.8万〜12.4万円
78.11㎡ / 南
7階
8階11.8万〜12.4万円
77.38㎡ / 南
9階11.2万〜11.8万円
73.11㎡ / 南
10階12万〜12.6万円
78.11㎡ / 南
11階12万〜12.6万円
77.38㎡ / 南
12階11.4万〜11.9万円
73.11㎡ / 南		11万〜11.5万円
70.66㎡ / 南
13階
14階18.1万〜19万円
115.05㎡ / 南

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