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アパガーデンコート堀川

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,520万 〜 1,590万円
5階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,520万円 〜 1,590万円5階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴42件2022年04月14日更新
家賃相場6.3万 〜 9.5万円
表面利回り5.7％ 〜 7.0％5階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [富山県]★★★☆☆3.75

713人がこのエリアに興味を持っています

住所
富山県富山市堀川町283-2
交通
  • 富山地方鉄道市内線「南富山駅前駅」徒歩8分
築年月
2000年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アパガーデンコート堀川の基本情報

アパガーデンコート堀川は、アパマンションによって2000年11月に竣工された総戸数97戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約122㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,150万～2,730万円、参考相場単価は19万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アパガーデンコートホリカワ管理会社アパコミュニティ
住所富山県 富山市 堀川町283-2管理形態委託
郵便番号〒939-8072管理員日勤
築年月2000年11月管理費1㎡あたり81円
総戸数97戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社アパマンションバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

富山県富山市堀川町に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は富山地方鉄道市内線の南富山駅前駅で徒歩8分、アクセス良好です。南富山駅から徒歩8分、朝菜町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 北陸銀行熊野出張所 (196 m)
    • ゆうちょ銀行金沢支店マイプラザ内出張所 (403 m)
    • 富山信用金庫南富山支店 (503 m)
    • 富山信用金庫 事務部 (541 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート富山堀川町店内出張所(ATM) (613 m)
    • 富山第一銀行 堀支店 (708 m)
    • 富山銀行堀川支店 (882 m)
  • 公園1件
    • 太郎丸公園 (934 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 富山南郵便局前店 (95 m)
    • セブンイレブン 富山堀川町店 (557 m)
    • ローソン 富山掛尾北店 (589 m)
    • ファミリーマート 富山堀川町店 (618 m)
    • ローソン 富山下堀店 (680 m)
    • ファミリーマート 富山大町店 (722 m)
    • セブンイレブン 富山上袋店 (861 m)
    • セブンイレブン 富山本郷町店 (957 m)
  • スーパー2件
    • CO・OP(コープ)とやま みなみ店 (163 m)
    • 業務スーパー 富山堀川店 (222 m)
  • 学校/教育施設6件
    • トータルサポートライトブレイン 掛尾校 (595 m)
    • トータルサポートライトブレイン 堀川校 (597 m)
    • わかば学童クラブ (674 m)
    • 学童保育ガンバ村キッズ堀川 (713 m)
    • 富山県立富山高校 (838 m)
    • 富山市立堀川南小学校 (855 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 堀川町公民館 (563 m)
    • 富山市消防署 (940 m)
    • 富山市消防局 (943 m)
  • 病院/医療10件
    • 堀川内科クリニック (64 m)
    • 長沢歯科医院 (308 m)
    • 佐々木病院 (358 m)
    • おおいえ歯科クリニック (400 m)
    • 羽柴整形外科 (452 m)
    • 清水整体治療院 (531 m)
    • アースサポート富山 (540 m)
    • 山脇医院 (612 m)
    • のがわ皮ふ科クリニック (630 m)
    • 岩田接骨院 (642 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 堀川幼稚園 (313 m)
    • 幼保連携型認定こども園堀川南保育園 (573 m)
    • 幼保連携型認定こども園わかば保育園 (602 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アパガーデンコート堀川の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アパガーデンコート堀川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,150万～2,730万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 22万円
坪単価
63万円 〜 73万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較富山市の平均より12.7% 低い↓
富山県の平均より8.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,520万 〜 1,590万円
坪単価によるランキング
富山県
164棟中 82位
富山市
127棟中 66位
堀川町
6棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • アパガーデンコート堀川の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

  • 富山市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円

  • 富山県の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.5万円

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アパガーデンコート堀川の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,520万〜1,600万円対前年同月比↓1,520万〜1,590万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アパガーデンコート堀川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜2,280万円です。専有面積は約60㎡〜約122㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年9月1,180万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約12万円 (約42万円)--
2021年7月2,280万円1〜54LDK約120㎡ (約36坪)約19万円 (約62万円)--
2021年6月2,280万円1〜54LDK約120㎡ (約36坪)約19万円 (約62万円)--
2021年5月2,280万円1〜54LDK約120㎡ (約36坪)約19万円 (約62万円)--
2021年4月2,280万円1〜54LDK約120㎡ (約36坪)約19万円 (約62万円)--

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.99％上昇しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.19％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アパガーデンコート堀川の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡2件1,325万円（21.9万円）
71〜80㎡19件1,607.9万円（20.7万円）
81〜90㎡1件1,780万円（22.2万円）
91〜100㎡1件1,180万円（12.8万円）
101㎡〜22件2,027.1万円（17.7万円）

アパガーデンコート堀川の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,027.1万円（㎡単価17.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

アパガーデンコート堀川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,909.8万円17.3万円
3階〜4階1,446.9万円19.2万円
5階〜6階1,620万円20.9万円
7階〜8階1,426.7万円20.8万円
9階〜10階1,815万円17.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,325万円21.9万円
3LDK/3SLDK等1,532.5万円20万円
4LDK/4SLDK等1,962万円17.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,613.3万円18.5万円
東1,685万円18.3万円
北/北東/北西1,590万円21万円

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アパガーデンコート堀川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,600円
物件の参考家賃5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均 10.5万〜11万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月8.5万円3LDK85.12㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2023年11月8.5万円3LDK85.12㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2023年10月8.5万円3LDK85.12㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2023年9月8.5万円3LDK85.12㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2023年8月8.5万円3LDK85.12㎡17.0万円8.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アパガーデンコート堀川の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.4万〜11.9万円
119.06㎡ / -
2階8.3万〜8.7万円
83.7㎡ / 東		10.1万〜10.6万円
100.55㎡ / 南
3階5.9万〜6.2万円
60.47㎡ / 北東		7.7万〜8.1万円
76.26㎡ / 南
4階5.7万〜5.9万円
60.47㎡ / 北東		8.4万〜8.8万円
85.12㎡ / -		10.1万〜10.6万円
100.55㎡ / 東
5階7.6万〜8万円
76.26㎡ / 南西
6階7.2万〜7.5万円
77.83㎡ / 北
7階
8階8.1万〜8.5万円
80.32㎡ / 南西
9階10.3万〜10.8万円
101.63㎡ / -
10階

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