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ライオンズマンション富山堀川町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,190万 〜 1,250万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,190万円 〜 1,250万円3階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴59件2023年05月09日更新
家賃相場7万 〜 8.5万円
表面利回り6.2％ 〜 7.6％3階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [富山県]★★★☆☆3.67

237人がこのエリアに興味を持っています

住所
富山県富山市堀川町416
交通
  • 富山地方鉄道不二越上滝線「朝菜町駅」徒歩10分
築年月
1992年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション富山堀川町の基本情報

ライオンズマンション富山堀川町は、大京によって1992年03月に竣工された総戸数44戸の6階建マンションです。施工は飛鳥建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約74㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,078万～1,726万円、参考相場単価は17万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンショントヤマホリカワマチ管理会社大京アステージ
住所富山県 富山市 堀川町416管理形態委託
郵便番号〒939-8072管理員日勤
築年月1992年3月管理費1㎡あたり206円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社飛鳥建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

富山県富山市堀川町に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は富山地方鉄道不二越上滝線の朝菜町駅で徒歩10分、アクセス良好です。南富山駅前駅から徒歩15分、南富山駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 北陸銀行熊野出張所 (283 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート富山堀川町店内出張所(ATM) (292 m)
    • ゆうちょ銀行金沢支店マイプラザ内出張所 (340 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 アピタ富山店内出張所(ATM) (667 m)
    • 富山第一銀行 堀支店 (755 m)
    • 富山第一銀行 グリーンビル・ローンセンター支店 (856 m)
    • 北陸銀行富山市民病院出張所 (901 m)
    • 北陸銀行 富山南中央支店 (902 m)
    • 富山信用金庫南富山支店 (916 m)
    • サークルK富山上袋 共同出張所(イーネットATM) (926 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 富山堀川町店 (190 m)
    • ファミリーマート 富山堀川町店 (286 m)
    • ローソン 富山掛尾北店 (305 m)
    • ローソン 富山南郵便局前店 (370 m)
    • セブンイレブン 富山上袋店 (420 m)
    • セブンイレブン 富山赤田北店 (774 m)
    • ローソン 富山下堀店 (792 m)
    • セブンイレブン 富山掛尾店 (831 m)
    • セブンイレブン 富山赤田店 (896 m)
  • スーパー4件
    • 業務スーパー 富山堀川店 (231 m)
    • CO・OP(コープ)とやま みなみ店 (305 m)
    • アピタ 富山店 (699 m)
    • 大阪屋ショップ 赤田店 (900 m)
  • 学校/教育施設5件
    • トータルサポートライトブレイン 堀川校 (167 m)
    • わかば学童クラブ (253 m)
    • トータルサポートライトブレイン 掛尾校 (499 m)
    • 学童保育ガンバ村キッズ堀川 (772 m)
    • 富山市立蜷川小学校 (987 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 堀川町公民館 (360 m)
    • 富山市立図書館蜷川分館 (908 m)
    • 富山市消防署 (909 m)
    • 富山市消防局 (910 m)
    • 富山中央警察署 下堀交番 (913 m)
  • 病院/医療10件
    • 長沢歯科医院 (178 m)
    • スマイルワン (308 m)
    • こばやし眼科クリニック (401 m)
    • 堀川内科クリニック (430 m)
    • 竹林接骨院 (445 m)
    • おおいえ歯科クリニック (460 m)
    • かみやま脳神経クリニック (473 m)
    • たかたこども医院 (520 m)
    • みのうち内科クリニック (521 m)
    • 中沼歯科クリニック (541 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 幼保連携型認定こども園わかば保育園 (437 m)
    • 堀川幼稚園 (703 m)
    • 幼保連携型認定こども園にながわ保育園 (801 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション富山堀川町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション富山堀川町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,078万～1,726万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 23万円
坪単価
59万円 〜 77万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較富山市の平均より18.1% 低い↓
富山県の平均より14.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,190万 〜 1,250万円
坪単価によるランキング
富山県
164棟中 91位
富山市
127棟中 72位
堀川町
6棟中 4位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション富山堀川町の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.4万円

  • 富山市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円

  • 富山県の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.5万円

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ライオンズマンション富山堀川町の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,190万〜1,250万円対前年同月比↑1,190万〜1,250万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション富山堀川町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜1,990万円です。専有面積は約60㎡〜約74㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月1,390万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)南済
2023年4月1,390万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)南済
2023年4月1,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)南済
2023年3月1,690万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約93万円)南西-
2023年3月1,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)南済

会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.6万円となっております。以前の期間と比較して＋23.02％上昇しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.8万円となっております。以前の期間と比較して＋38.9％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション富山堀川町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡58件1,443.4万円（21.7万円）
71〜80㎡15件1,292万円（17.3万円）

ライオンズマンション富山堀川町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,443.4万円（㎡単価21.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ライオンズマンション富山堀川町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,440.6万円21.9万円
3階1,164万円16.8万円
4階1,260万円18.4万円
5階1,244万円16.6万円
6階1,469.6万円21万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,598.8万円24.1万円
3LDK/3SLDK等1,294.3万円18.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,405.8万円20.6万円
東1,097.5万円15.8万円

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ライオンズマンション富山堀川町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.6万〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均 7.1万〜7.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円3LDK74.72㎡17.0万円8.5万円1〜5南
2017年6月7.0万円3LDK68.41㎡14.0万円-1〜5南
2017年6月7.0万円3LDK63.31㎡14.0万円3.5万円1〜5南
2017年5月7.0万円3LDK68.41㎡14.0万円-1〜5南
2017年5月7.0万円3LDK63.31㎡14.0万円3.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション富山堀川町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.8万〜6.1万円
60.37㎡ / 南西		7.1万〜7.5万円
74.42㎡ / -
2階6.2万〜6.5万円
63.31㎡ / -		6.9万〜7.2万円
68.41㎡ / 南
3階7.1万〜7.4万円
69.9㎡ / 南
4階7万〜7.3万円
68.41㎡ / 南
5階7.4万〜7.8万円
74.72㎡ / -
6階7.7万〜8.1万円
74.72㎡ / 南		7万〜7.4万円
68.41㎡ / 南

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