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信開クレベール富山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,890万 〜 1,980万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,890万円 〜 1,980万円8階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴292024年01月17日更新
家賃相場8万 〜 12万円
表面利回り5.2% 〜 6.38階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [富山県]★★★★☆4.02

433人このエリアに興味を持っています

住所
富山県富山市明輪町1-127
交通
  • 富山地方鉄道環状線「地鉄ビル前駅」徒歩5分
築年月
1996年9月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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信開クレベール富山の基本情報

信開クレベール富山は、1996年09月に竣工された総戸数54戸の15階建マンションです。施工は信開建設、熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約89㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,589万~2,881万円、参考相場単価は26万円/㎡~32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンカイクレベールトヤマ管理会社アパコミュニティ
住所富山県 富山市 明輪町1-127管理形態委託
郵便番号〒930-0001管理員日勤
築年月1996年9月管理費1㎡あたり104円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社信開建設、熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

富山県富山市明輪町に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は富山地方鉄道環状線の地鉄ビル前駅で徒歩5分、富山地方鉄道環状線も利用可能でアクセス良好です。インテック本社前駅から徒歩7分、電気ビル前駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 信金中央金庫富山県分室 (193 m)
    • 三井住友信託銀行富山支店 (195 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行富山店 (237 m)
    • 株式会社商工組合中央金庫富山支店 (264 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート富山千歳町店内出張所(ATM) (310 m)
    • 第四銀行 富山支店 (323 m)
    • 日本政策金融公庫富山支店 国民生活事業 (325 m)
    • セブン銀行 きときと市場とやマルシェ 共同出張所 (328 m)
    • みずほ銀行 富山支店 (347 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 JR富山駅きときと市場とやマルシェ内出張所(ATM) (350 m)
  • 公園7件
    • 湊入船町緑地 (669 m)
    • 牛島公園 (696 m)
    • 県庁前公園 (767 m)
    • 松川公園 (858 m)
    • 富山城址公園 (980 m)
    • 城址公園 (981 m)
    • いたち川公園 (984 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 富山合同庁舎前店 (237 m)
    • セブンイレブン DR富山駅前ダイワロイネットホ店 (309 m)
    • ファミリーマート 富山千歳町店 (310 m)
    • ローソン マリエとやま店 (322 m)
    • ローソン 富山駅北口店 (378 m)
    • ローソン 富山桜橋通り店 (389 m)
    • ファミリーマート 富山駅前店 (405 m)
    • プチshopひゃくせん (448 m)
    • ローソン 富山駅前店 (484 m)
    • セブンイレブン ハートインJR富山駅店 (503 m)
  • スーパー3件
    • albisエスタ店 (339 m)
    • albis(アルビス) エスタ店 (365 m)
    • 大阪屋ショップ 北新町店 (735 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立龍谷富山高校 (166 m)
    • 富山県薬業連合会研修センター (203 m)
    • 富山大原簿記公務員医療専門学校 (405 m)
    • 富山クリエイティブ専門学校 (446 m)
    • 学校法人片山学園富山クリエイティブ専門学校 (447 m)
    • 日本福祉大学富山オフィス (498 m)
    • 学校法人富山国際学園 サテライト・オフィス (498 m)
    • 大学コンソーシアム富山事務局 (498 m)
    • 星槎富山キャンパス・星槎学童保育富山 (523 m)
    • 株式会社ニチイ学館富山支店 (556 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 富山防犯協会 (64 m)
    • 富山県富山中央警察署 (73 m)
    • 中部近畿産業保安監督部北陸産業保安監督署 (149 m)
    • 富山県人権擁護委員連合会 (149 m)
    • 中部経済産業局電力・ガス事業北陸支局 総務課 (149 m)
    • 国土地理院北陸地方測量部 (149 m)
    • 北陸農政局富山県拠点 (149 m)
    • 富山行政監視行政相談センター 総務室 (149 m)
    • 富山地方法務局 (149 m)
    • 富山年金事務所 (263 m)
  • 病院/医療10件
    • 富山地方鉄道診療所 (189 m)
    • 笹谷内科胃腸科クリニック (304 m)
    • さくらまちハートケアクリニック (311 m)
    • 桜町接骨院 (320 m)
    • 高橋歯科医院 (325 m)
    • マリエとやま山崎歯科診療所 (338 m)
    • マリエ眼科クリニック (338 m)
    • マリエ献血ルーム (340 m)
    • 島田医院 (356 m)
    • あすなろハウス永楽 (359 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 幼保連携型認定こども園藤園幼稚園 (69 m)
    • 幼保連携型認定こども園なでしこ保育園 (251 m)
    • 幼保連携型認定こども園のぞみ保育園 (603 m)
    • 幼保連携型認定こども園奥田保育園 (743 m)
    • 柳町保育所 (943 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

信開クレベール富山の簡易査定

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“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

信開クレベール富山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,589万~2,881万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 32万円
坪単価
89万円 〜 107万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較富山市の平均より22.7% 高い↑
富山県の平均より28.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,890万 〜 1,980万円
坪単価によるランキング
富山県
164棟中 45位
富山市
127棟中 39位
明輪町
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • 信開クレベール富山の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89万円
  • 富山市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円
  • 富山県の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.5万円

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信開クレベール富山の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,890万〜1,990万円対前年同月比1,890万〜1,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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信開クレベール富山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,680万円です。専有面積は約59㎡〜約89㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,680万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約29万円 (約98万円)南西
2024年1月2,100万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約23万円 (約78万円)南東-
2023年12月2,000万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約94万円)-
2023年12月2,680万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約29万円 (約98万円)南西
2023年12月2,100万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約23万円 (約78万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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信開クレベール富山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.8万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均 11.2万〜11.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月9.0万円3LDK68.99㎡9.0万円-6〜10-
2024年3月9.7万円3LDK69.66㎡19.4万円9.7万円11〜15-
2023年4月8.5万円2LDK59.31㎡17.0万円8.5万円6〜10
2023年3月8.4万円3LDK69.66㎡25.2万円8.4万円11〜15
2023年1月8.5万円2LDK59.31㎡17.0万円8.5万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

信開クレベール富山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.8万〜10.3万円
76.94㎡ / -
4階8.9万〜9.4万円
70.21㎡ / -
5階9.2万〜9.6万円
69.66㎡ / 南
6階8.9万〜9.3万円
67.08㎡ / 南
7階9.2万〜9.6万円
68.99㎡ / 南
8階7.9万〜8.3万円
59.31㎡ / 南
10.8万〜11.4万円
82.84㎡ / 南東
9階
10階9.4万〜9.9万円
69.66㎡ / 南
9.9万〜10.4万円
73.32㎡ / 南
11.6万〜12.2万円
87.63㎡ / 南東
11階12.7万〜13.3万円
89.34㎡ / 南西
12階9.2万〜9.7万円
69.66㎡ / -
13階
14階9.6万〜10万円
69.66㎡ / 南
15階

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