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信開ウェラコート花月

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

250万 〜 260万円
4階、1R、約16㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格250万円 〜 260万円4階, 1R, 約16㎡の例
売買履歴66件2022年04月14日更新
家賃相場1.7万 〜 4.2万円
表面利回り9.7％ 〜 11.9％4階, 1R, 約16㎡の例

資産評価 [福井県]★★★☆☆3.39

372人がこのエリアに興味を持っています

住所
福井県福井市花月1丁目4-21
交通
  • えちぜん鉄道三国芦原線「福大前西福井駅」徒歩7分
築年月
1990年7月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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信開ウェラコート花月の基本情報

信開ウェラコート花月は、1990年07月に竣工された総戸数32戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約14㎡～約33㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は225万～568万円、参考相場単価は16万円/㎡～17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンカイウェラコートカゲツ管理会社アパコミュニティ
住所福井県 福井市 花月1丁目4-21管理形態委託
郵便番号〒910-0022管理員巡回
築年月1990年7月管理費1㎡あたり270円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり231円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福井県福井市花月1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はえちぜん鉄道三国芦原線の福大前西福井駅で徒歩7分、アクセス良好です。仁愛女子高校駅から徒歩10分、田原町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福井信用金庫 各種ローン年金のご相談・未来プラザふくしん (73 m)
    • 福井信用金庫本店営業部 (250 m)
    • 福井銀行田原町支店 (401 m)
    • ファミリーマート福井駅前大通 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • 株式会社福邦銀行 フェニックス通り支店 (534 m)
    • 福井銀行飯塚支店 (552 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート福井花月店内出張所(ATM) (577 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート福井片町店内出張所(ATM) (628 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 福井大学内出張所(ATM) (669 m)
    • 商工中金福井支店 (762 m)
  • 公園2件
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  • コンビニ10件
    • ローソン 福井田原町店 (238 m)
    • ローソン 福井花月店 (431 m)
    • セブンイレブン 福井春山1丁目店 (538 m)
    • ファミリーマート 福井花月店 (567 m)
    • ファミリーマート 福井片町店 (632 m)
    • ローソン 福井裁判所前店 (646 m)
    • ファミリーマート 本町通り店 (747 m)
    • セブンイレブン 福井文京3丁目店 (752 m)
    • セブンイレブン 福井大手3丁目店 (930 m)
    • ローソン 福井学園一丁目店 (949 m)
  • スーパー2件
    • ハニー食彩館 西福井店 (458 m)
    • ミックスナッツ (842 m)
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    • デザイン・ラボフクイ (359 m)
    • 福井大学 文京キャンパス・教育地域科学部・工学部 (529 m)
    • 福井大学 国際交流学生宿舎 (627 m)
    • 福井県立福井商業高校 (636 m)
    • 福井県高等学校体育連盟 (647 m)
    • 私立仁愛女子高校 (687 m)
    • 福井大学福応会 (688 m)
    • 私立啓新高校 (740 m)
    • 国立福井大学 (741 m)
    • 福井市 まつのき児童館 (774 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福井警察署 花月交番 (52 m)
    • 福井地方検察庁 (544 m)
    • 福井区検察庁 (548 m)
    • 福井地方法務局 (548 m)
    • 福井税務署 (548 m)
    • 名古屋入国管理局福井出張所 (549 m)
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    • 自衛隊 福井地方協力本部 (549 m)
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    • 福井検察審査会 (564 m)
  • 病院/医療10件
    • たけうちクリニック (135 m)
    • 宇賀治医院 (168 m)
    • キッド歯科医院 (199 m)
    • 佐部内科医院 (202 m)
    • 平井医院 (277 m)
    • ニハラ歯科 (332 m)
    • 宮地内科 (393 m)
    • 田中歯科医院 (402 m)
    • 飯田接骨院 (403 m)
    • 三崎胃腸科クリニック (461 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 常葉幼稚園 (156 m)
    • 西部保育園 (324 m)
    • つぼみ幼稚園 (628 m)
    • 文京こども園 (644 m)
    • 栄冠こども園栄冠保育園 (743 m)
    • 湊保育園 (818 m)
    • 尾上幼稚園 (833 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

信開ウェラコート花月の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

信開ウェラコート花月の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格225万～568万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 17万円
坪単価
53万円 〜 56万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較福井市の平均より25.9% 低い↓
福井県の平均より23.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約16㎡のお部屋の場合
250万 〜 260万円
坪単価によるランキング
福井県
109棟中 75位
福井市
93棟中 67位
花月
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 信開ウェラコート花月の相場

    ㎡単価
    16万円
    坪単価
    53.1万円

  • 福井市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.7万円

  • 福井県の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

売買価格相場の未来予想

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信開ウェラコート花月の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1R、16㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
250万〜260万円対前年同月比↑250万〜260万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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信開ウェラコート花月の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、100万〜398万円です。専有面積は約14㎡〜約33㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年9月250万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約15万円 (約51万円)東-
2021年2月330万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約16万円 (約54万円)--
2021年1月330万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約16万円 (約54万円)--
2021年1月320万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約9万円 (約31万円)--
2020年12月350万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約10万円 (約34万円)--

会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.2万円となっております。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.1万円となっております。以前の期間と比較して＋30.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.1万円となっております。以前の期間と比較して-3.85％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

信開ウェラコート花月の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡61件261.6万円（15.8万円）
21〜30㎡4件302.5万円（14.9万円）
31〜40㎡4件337万円（10.1万円）

信開ウェラコート花月の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は261.6万円（㎡単価15.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

信開ウェラコート花月の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階250万円14.2万円
3階〜4階259.8万円15.6万円
5階250万円15万円
6階356万円10.7万円
7階322.5万円13.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等262.4万円15.6万円
1LDK/1SLDK等267.1万円15万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西250万円17.4万円
東262.4万円15.3万円
西350万円17.2万円

信開ウェラコート花月の売却のご相談

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信開ウェラコート花月の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃4階、1R、約16㎡のお部屋の場合 2万 〜 2.4万円 (表面利回り：9.7％ 〜 11.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.5万〜3.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で59件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月4.2万円1DK29.94㎡8.4万円-6〜10-
2024年2月4.2万円1DK29.94㎡8.4万円-6〜10-
2024年1月4.2万円1DK29.94㎡8.4万円-6〜10-
2023年12月4.2万円1DK29.94㎡8.4万円-6〜10-
2023年11月4.2万円1DK29.94㎡8.4万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

信開ウェラコート花月の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階2.7万〜2.8万円
20.35㎡ / 東
3階2.2万〜2.3万円
16.66㎡ / 東
4階2.2万〜2.3万円
16.66㎡ / 東
5階5.7万〜6万円
42.31㎡ / 東
6階4.1万〜4.3万円
29.94㎡ / -
7階4.2万〜4.4万円
30.22㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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