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アペックス四ツ井

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

300万 〜 310万円
2階、1LDK、約34㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格300万円 〜 310万円2階, 1LDK, 約34㎡の例
売買履歴23件2022年04月14日更新
家賃相場2万 〜 3万円
表面利回り13.8％ 〜 16.8％2階, 1LDK, 約34㎡の例

資産評価 [福井県]★★☆☆☆2.62

565人がこのエリアに興味を持っています

住所
福井県福井市四ツ井2丁目5-5
交通
  • えちぜん鉄道三国芦原線「福井口駅」徒歩7分
築年月
1988年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アペックス四ツ井の基本情報

アペックス四ツ井は、1988年10月に竣工された総戸数55戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡～約195㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は152万～1,748万円、参考相場単価は8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アペックスヨツイ管理会社合同ホーム
住所福井県 福井市 四ツ井2丁目5-5管理形態委託
郵便番号〒910-0846管理員常駐
築年月1988年10月管理費1㎡あたり207円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり56円
階建4階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福井県福井市四ツ井2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅はえちぜん鉄道三国芦原線の福井口駅で徒歩7分、えちぜん鉄道三国芦原線も利用可能でアクセス良好です。新福井駅から徒歩15分、越前開発駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福泉信用組合 県立病院出張所 (117 m)
    • 福邦銀行日の出支店 (496 m)
    • 福井銀行さくら通り支店 (503 m)
    • 株式会社福井銀行 さくら通り支店 (503 m)
    • 越前信用金庫福井支店 (532 m)
    • 福井信用金庫志比口支店 (554 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート福井円山店内出張所(ATM) (657 m)
    • 北陸銀行 米松支店 (725 m)
    • ゆうちょ銀行金沢支店パリオ内出張所 (796 m)
    • ファミリーマート城東 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
  • 公園2件
    • 米松公園 (534 m)
    • ちぐさ公園 (953 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 福井四ツ井店 (160 m)
    • セブンイレブン 福井志比口店 (240 m)
    • セブンイレブン 福井米松2丁目店 (418 m)
    • ファミリーマート北陸ディストリクト福井営業所 (576 m)
    • ファミリーマート 福井円山店 (661 m)
    • ローソン 福井北四ツ居店 (807 m)
    • セブンイレブン 福井城東1丁目店 (833 m)
    • ファミリーマート 福井宝永3丁目店 (974 m)
  • スーパー5件
    • Hearts(ハーツ) 志比口店 (311 m)
    • バロー 米松店 (670 m)
    • ヤスサキグルメ館パリオ店 (810 m)
    • ヤスサキ グルメ館 パリオCITY店 (833 m)
    • みった 開発店 (953 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福井県立福井東特別支援学校 (119 m)
    • 福井県立看護専門学校 (175 m)
    • 福井市 こすもす児童館 (337 m)
    • 福井市立日之出小学校 (433 m)
    • 官足法健康教室 (712 m)
    • 福井市立進明中学校 (765 m)
    • 福井市 とちのき児童館 (780 m)
    • 福井市立成和中学校 (783 m)
    • ポポ(POPO) (817 m)
    • 福井市 どんぐり児童館 (826 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福井市 日之出公民館 (253 m)
    • 福井警察署 米松交番 (395 m)
    • 福井警察署 丸山交番 (785 m)
    • ハローワーク福井 (794 m)
    • 福井公共職業安定所 (795 m)
    • 福井市役所 出先機関 東サービスセンター (811 m)
    • 福井労働基準監督署 業務 (813 m)
    • 福井総合労働相談コーナー (813 m)
    • 福井市役所 市民生活部 市民課 東サービスセンター (817 m)
    • 福井市東サービスセンター (833 m)
  • 病院/医療10件
    • ほっと地域リハビリセンター福井 (96 m)
    • くろかわ医院 (109 m)
    • 福井県立病院 (133 m)
    • 福井県こども療育センター (135 m)
    • 藤田歯科医院 (212 m)
    • 山岸眼科クリニック (236 m)
    • 加藤内科・婦人科クリニック (252 m)
    • 柏原脳神経クリニック (264 m)
    • アレ整骨院 (304 m)
    • 木原クリニック (321 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ふじしま認定こども園 (224 m)
    • 日之出保育園 (342 m)
    • 小鳩幼稚園 (491 m)
    • 北部保育園 (803 m)
    • とらいあんぐる (841 m)
    • ニチイキッズふくい北四ツ居保育園 (845 m)
    • 認定こども園花園 (890 m)
    • 認定こども園聖三一幼稚園 (890 m)
    • 福井認定こども園若草こども園 (925 m)
    • 認定こども園城之橋幼稚園 (991 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アペックス四ツ井の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アペックス四ツ井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格152万～1,748万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円
坪単価
29万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較福井市の平均より58.7% 低い↓
福井県の平均より57.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合
300万 〜 310万円
坪単価によるランキング
福井県
109棟中 104位
福井市
93棟中 89位
四ツ井
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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公開中

の売買価格相場

  • アペックス四ツ井の相場

    ㎡単価
    8.9万円
    坪単価
    29.6万円

  • 福井市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.7万円

  • 福井県の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

売買価格相場の未来予想

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アペックス四ツ井の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、1LDK、34㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
300万〜310万円対前年同月比↓300万〜310万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アペックス四ツ井の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、120万〜2,200万円です。専有面積は約17㎡〜約195㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月255万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約10万円 (約35万円)南西-
2017年7月230万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約12万円 (約42万円)南西-
2017年6月230万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約12万円 (約42万円)南西-
2017年6月300万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約8万円 (約29万円)南西-
2017年1月2,200万円1〜51K約196㎡ (約59坪)約11万円 (約37万円)西-

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.3万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.7万円となっております。以前の期間と比較して＋44.7％上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.4万円となっております。以前の期間と比較して-37.46％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.1万円となっております。以前の期間と比較して-14.02％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アペックス四ツ井の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡3件219.3万円（12万円）
21〜30㎡3件911.7万円（35.5万円）
31〜40㎡2件300万円（8.7万円）
101㎡〜13件2,200万円（11.3万円）

アペックス四ツ井の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,200万円（㎡単価11.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

アペックス四ツ井の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,061.3万円12万円
2階253.1万円12万円
3階130万円6.7万円
4階236.5万円8.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,316.8万円11.9万円
1LDK/1SLDK等1,177.6万円11.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西253.7万円11万円
東120万円6.2万円
西2,200万円11.3万円

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アペックス四ツ井の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃2階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合 3.4万 〜 4.2万円 (表面利回り：13.8％ 〜 16.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.7万〜7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月3.0万円1K19.3㎡--1〜5-
2024年3月3.0万円1K19.3㎡--1〜5-
2024年3月2.8万円ワンルーム19.3㎡--1〜5-
2024年3月2.0万円ワンルーム19.3㎡--1〜5-
2024年2月2.8万円ワンルーム19.3㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アペックス四ツ井の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階20.8万〜21.8万円
195.14㎡ / -
2階2万〜2.1万円
19.3㎡ / 北東
3階2万〜2.1万円
19.3㎡ / 東
4階2万〜2.1万円
19.3㎡ / 東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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