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フレリア志比口

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

670万 〜 710万円
4階、1K、約28㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格670万円 〜 710万円4階, 1K, 約28㎡の例
売買履歴8件2018年07月13日更新
家賃相場4.8万 〜 6.5万円
表面利回り7.7％ 〜 9.5％4階, 1K, 約28㎡の例

資産評価 [福井県]★★★☆☆3.92

562人がこのエリアに興味を持っています

住所
福井県福井市志比口2丁目6-25
交通
  • えちぜん鉄道三国芦原線「福井口駅」徒歩6分
築年月
2008年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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フレリア志比口の基本情報

フレリア志比口は、2008年02月に竣工された総戸数57戸の8階建マンションです。施工は三木組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約28㎡～約63㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は714万～1,682万円、参考相場単価は25万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フレリアシヒグチ管理会社合同ホーム
住所福井県 福井市 志比口2丁目6-25管理形態委託
郵便番号〒910-0845管理員日勤
築年月2008年2月管理費1㎡あたり118円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり33円
階建8階建間取り1K、1LDK、2LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社三木組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福井県福井市志比口2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はえちぜん鉄道三国芦原線の福井口駅で徒歩6分、えちぜん鉄道三国芦原線も利用可能でアクセス良好です。越前開発駅から徒歩13分、新福井駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福泉信用組合 県立病院出張所 (146 m)
    • 福井信用金庫志比口支店 (425 m)
    • 越前信用金庫福井支店 (615 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート福井円山店内出張所(ATM) (646 m)
    • 福邦銀行日の出支店 (672 m)
    • 福井銀行さくら通り支店 (698 m)
    • 株式会社福井銀行 さくら通り支店 (699 m)
    • 福邦銀行開発支店 (804 m)
    • JA福井市円山西支店 (813 m)
    • 北陸銀行 米松支店 (900 m)
  • 公園1件
    • 米松公園 (696 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 福井志比口店 (92 m)
    • ローソン 福井四ツ井店 (333 m)
    • ファミリーマート北陸ディストリクト福井営業所 (461 m)
    • セブンイレブン 福井米松2丁目店 (518 m)
    • ファミリーマート 福井円山店 (648 m)
    • ローソン 福井開発二丁目店 (910 m)
    • ローソン 福井北四ツ居店 (963 m)
    • ファミリーマート 福井宝永3丁目店 (976 m)
    • ローソン 福井町屋店 (984 m)
  • スーパー5件
    • Hearts(ハーツ) 志比口店 (132 m)
    • バロー 米松店 (597 m)
    • みった 開発店 (766 m)
    • 平和堂フレンドマート 開発店 (975 m)
    • ヤスサキグルメ館パリオ店 (994 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福井県立福井東特別支援学校 (146 m)
    • 福井県立看護専門学校 (203 m)
    • 福井市 こすもす児童館 (507 m)
    • 福井市立日之出小学校 (579 m)
    • 福井市 とちのき児童館 (622 m)
    • 福井市立進明中学校 (654 m)
    • ポポ(POPO) (782 m)
    • 福井市立啓蒙小学校 (851 m)
    • 官足法健康教室 (857 m)
    • 福井市 どんぐり児童館 (911 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 福井市 日之出公民館 (449 m)
    • 福井警察署 米松交番 (488 m)
    • ハローワーク福井 (608 m)
    • 福井公共職業安定所 (609 m)
    • 福井労働基準監督署 業務 (627 m)
    • 福井総合労働相談コーナー (627 m)
    • 福井警察署 丸山交番 (715 m)
    • 福井市役所 出先機関 東サービスセンター (994 m)
    • 福井市役所 市民生活部 市民課 東サービスセンター (999 m)
  • 病院/医療10件
    • みわ歯科クリニック (180 m)
    • 福井県立病院 (189 m)
    • 福井県こども療育センター (207 m)
    • ほっと地域リハビリセンター福井 (212 m)
    • 清水歯科医院 (219 m)
    • 山本医院 (226 m)
    • くろかわ医院 (258 m)
    • やまもと接骨院 (338 m)
    • 加藤内科・婦人科クリニック (345 m)
    • 藤田歯科医院 (361 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 小鳩幼稚園 (398 m)
    • ふじしま認定こども園 (422 m)
    • 日之出保育園 (512 m)
    • 認定こども園花園 (709 m)
    • 北部保育園 (714 m)
    • 認定こども園聖三一幼稚園 (886 m)
    • ニチイキッズふくい北四ツ居保育園 (915 m)
    • 子育てサポートセンターあしおと (958 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フレリア志比口の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フレリア志比口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格714万～1,682万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 26万円
坪単価
84万円 〜 88万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較福井市の平均より17.5% 高い↑
福井県の平均より21.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約28㎡のお部屋の場合
670万 〜 710万円
坪単価によるランキング
福井県
109棟中 22位
福井市
93棟中 21位
志比口
2棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • フレリア志比口の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

  • 福井市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.7万円

  • 福井県の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

売買価格相場の未来予想

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フレリア志比口の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1K、28㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
670万〜710万円対前年同月比↑670万〜710万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フレリア志比口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,580万円です。専有面積は約28㎡〜約63㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月1,580万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)南東-
2016年12月650万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約23万円 (約76万円)北東-
2016年11月650万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約23万円 (約76万円)北東-
2016年9月650万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約23万円 (約76万円)北東-
2016年8月650万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約23万円 (約76万円)北東-

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.7万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.3万円となっております。以前の期間と比較して＋21.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.18％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

フレリア志比口の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡8件662.5万円（23.1万円）
61〜70㎡2件1,565万円（24.7万円）

フレリア志比口の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は662.5万円（㎡単価23.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

フレリア志比口の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階750万円26.2万円
5階〜6階750万円19万円
7階650万円22.7万円
8階1,565万円24.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等662.5万円23.1万円
1LDK/1SLDK等672.2万円22.5万円
2LDK/2SLDK等1,565万円24.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,157.5万円23.7万円
北/北東/北西650万円22.7万円

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フレリア志比口の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃4階、1K、約28㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.3万円 (表面利回り：7.7％ 〜 9.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.5万〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均 10.9万〜11.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月5.0万円1K28.65㎡10.0万円5.0万円1〜5-
2024年2月5.3万円1DK34.59㎡10.6万円5.3万円1〜5-
2023年12月4.8万円1K28.65㎡9.7万円4.8万円1〜5-
2023年10月4.9万円1K28.65㎡9.9万円4.9万円6〜10-
2023年10月4.8万円1K28.65㎡9.7万円4.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フレリア志比口の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.7万〜6万円
34.59㎡ / 南
2階5.9万〜6.2万円
34.59㎡ / 南
3階4.8万〜5万円
28.65㎡ / -
4階4.9万〜5.2万円
28.65㎡ / 南
5階4.8万〜5.1万円
28.65㎡ / -
6階7.3万〜7.7万円
42.0㎡ / 南
7階5万〜5.2万円
28.65㎡ / 南
8階10.9万〜11.5万円
63.42㎡ / 南東

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