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ビブレ成和

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,660万 〜 1,740万円
5階、2SLDK、約67㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,660万円 〜 1,740万円5階, 2SLDK, 約67㎡の例
売買履歴22件2024年01月17日更新
家賃相場8.5万円
表面利回り5.2％ 〜 6.4％5階, 2SLDK, 約67㎡の例

資産評価 [福井県]★★★☆☆3.88

203人がこのエリアに興味を持っています

住所
福井県福井市成和1丁目206-21
交通
  • えちぜん鉄道勝山永平寺線「新福井駅」徒歩23分
築年月
2003年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ビブレ成和の基本情報

ビブレ成和は、合同開発によって2003年08月に竣工された総戸数52戸の10階建マンションです。施工は合同開発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約85㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,565万～2,152万円、参考相場単価は24万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ビブレセイワ管理会社合同ホーム
住所福井県 福井市 成和1丁目206-21管理形態自主管理
郵便番号〒918-8239管理員なし
築年月2003年8月管理費1㎡あたり117円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり69円
階建10階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • えちぜん鉄道勝山永平寺線「新福井駅」徒歩23分
  • えちぜん鉄道三国芦原線「福井駅」徒歩24分
  • えちぜん鉄道勝山永平寺線「福井口駅」徒歩24分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社合同開発バイク置き場-
施工会社合同開発立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福井県福井市成和1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はえちぜん鉄道勝山永平寺線の新福井駅で徒歩23分、えちぜん鉄道三国芦原線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。福井駅から徒歩24分、福井口駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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    • 福邦銀行成和支店 (253 m)
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    • 福井銀行さくら通り支店 (707 m)
    • 株式会社福井銀行 さくら通り支店 (707 m)
    • JA福井市和田支店 (728 m)
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    • 成和公園 (673 m)
    • 米松公園 (695 m)
    • ちぐさ公園 (770 m)
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    • セブンイレブン 福井成和店 (309 m)
    • ローソン 福井北四ツ居店 (489 m)
    • ローソン 福井成和二丁目店 (512 m)
    • セブンイレブン 福井城東1丁目店 (794 m)
    • ローソン 福井御幸三丁目店 (858 m)
    • セブンイレブン 福井和田東店 (925 m)
    • セブンイレブン 福井米松2丁目店 (952 m)
    • ローソン 福井河増店 (966 m)
  • スーパー5件
    • ヤスサキ グルメ館 パリオCITY店 (362 m)
    • ヤスサキグルメ館パリオ店 (382 m)
    • 業務スーパー 四ツ居店 (459 m)
    • みった みゆき店 (644 m)
    • ハニー食彩館 東部店 (764 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 福井市立成和中学校 (489 m)
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    • 託児所くるみ (758 m)
    • 福井市立和田小学校 (800 m)
    • 福井市 どんぐり児童館 (855 m)
    • 福井市 たんぽぽ児童館 (866 m)
    • 福井県立高志高校 (922 m)
    • 福井県立高志中学校 (927 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 福井市東サービスセンター (362 m)
    • 福井市役所 市民生活部 市民課 東サービスセンター (376 m)
    • 福井市役所 出先機関 東サービスセンター (381 m)
    • 福井市役所 福祉保健部 保健センター (457 m)
    • 福井市 和田公民館 (632 m)
    • 福井警察署 和田交番 (716 m)
    • 福井警察署 御幸交番 (874 m)
    • 福井警察署 米松交番 (981 m)
  • 病院/医療10件
    • なかむら整骨院・鍼灸院 (308 m)
    • 安田小児科クリニック (328 m)
    • パール歯科 (348 m)
    • パリオ歯科なごみ (359 m)
    • わくわくリハビリデイサービスセンター (407 m)
    • 本多整形外科医院 (414 m)
    • たきなみ歯科クリニック (424 m)
    • はまなかクリニック (448 m)
    • 山田歯科医院 (491 m)
    • 福井県こども急患センター (497 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 幼保連携型認定こども園竹里 (197 m)
    • 福井認定こども園若草こども園 (615 m)
    • 上北野保育園 (754 m)
    • 認定こども園木の実 (756 m)
    • ニチイキッズふくい北四ツ居保育園 (926 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ビブレ成和の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ビブレ成和の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,565万～2,152万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 25万円
坪単価
80万円 〜 83万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較福井市の平均より11.7% 高い↑
福井県の平均より16.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
1,660万 〜 1,740万円
坪単価によるランキング
福井県
109棟中 31位
福井市
93棟中 30位
成和
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ビブレ成和の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

  • 福井市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

  • 福井県の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.7万円

売買価格相場の未来予想

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ビブレ成和の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2SLDK、67㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,660万〜1,750万円対前年同月比↓1,660万〜1,740万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ビブレ成和の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,230万〜2,100万円です。専有面積は約64㎡〜約85㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,650万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約25万円 (約85万円)南-
2023年12月1,650万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約25万円 (約85万円)南-
2023年11月1,650万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約25万円 (約85万円)南-
2023年10月1,650万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約25万円 (約85万円)南-
2022年12月1,650万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約25万円 (約85万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.5万円となっております。以前の期間と比較して-8.24％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60万円となっております。以前の期間と比較して-12.42％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.3万円となっております。以前の期間と比較して＋55.45％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ビブレ成和の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡19件1,630万円（24.6万円）
81〜90㎡3件1,550万円（18万円）

ビブレ成和の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,630万円（㎡単価24.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ビブレ成和の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

福井市の売買相場ビブレ成和のある福井市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.55%下落（-23万円）、前年比で−23.37%下落（-445.3万円）しています。
新福井駅の売買相場ビブレ成和のある最寄りの新福井駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋156.04%上昇（＋827万円）、前年比で＋26.29%上昇（＋282.5万円）しています。

ビブレ成和の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,550万円18万円
3階〜4階1,459.3万円21.8万円
5階〜6階2,080万円29.7万円
7階〜8階1,400万円20.8万円
9階〜10階1,380万円20.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,076.7万円30.8万円
2LDK/2SLDK等1,427.5万円21.6万円
3LDK/3SLDK等1,716万円20.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,690万円25.4万円
西1,830万円22.6万円
北/北東/北西1,550万円18万円

ビブレ成和の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

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ビブレ成和の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃5階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.2万〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均 9.6万〜10.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月8.5万円2LDK67.44㎡17.0万円8.5万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビブレ成和の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.3万〜9.7万円
85.9㎡ / 北
3階9.3万〜9.7万円
80.97㎡ / 西
4階8.2万〜8.6万円
67.44㎡ / 南
5階
6階8.2万〜8.7万円
67.44㎡ / 南		10.2万〜10.8万円
85.9㎡ / -
7階8.3万〜8.7万円
67.44㎡ / 南
8階8.3万〜8.7万円
67.44㎡ / 南
9階8.4万〜8.8万円
67.44㎡ / 南
10階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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