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アペックス開発

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

300万 〜 310万円
3階、1R、約21㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格300万円 〜 310万円3階, 1R, 約21㎡の例
売買履歴37件2024年01月17日更新
家賃相場2.4万 〜 4.5万円
表面利回り9.9％ 〜 12.1％3階, 1R, 約21㎡の例

資産評価 [福井県]★★★☆☆3.29

468人がこのエリアに興味を持っています

住所
福井県福井市西開発1丁目2802
交通
  • えちぜん鉄道勝山永平寺線「越前開発駅」徒歩9分
築年月
1990年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アペックス開発の基本情報

アペックス開発は、1990年08月に竣工された総戸数85戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡～約54㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は273万～892万円、参考相場単価は15万円/㎡～16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アペックスカイホツ管理会社合同ホーム
住所福井県 福井市 西開発1丁目2802管理形態自主管理
郵便番号〒910-0843管理員なし
築年月1990年8月管理費1㎡あたり194円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり46円
階建5階建間取り1R、1K、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福井県福井市西開発1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はえちぜん鉄道勝山永平寺線の越前開発駅で徒歩9分、アクセス良好です。福井口駅から徒歩10分、まつもと町屋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 福邦銀行開発支店 (305 m)
    • JA福井市円山西支店 (356 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート福井町屋二丁目店内出張所(ATM) (554 m)
    • 福井信用金庫志比口支店 (590 m)
    • 福泉信用組合 県立病院出張所 (770 m)
    • 北陸銀行 福井松本支店 (966 m)
    • 北陸銀行開発出張所 (969 m)
    • 福井県医師信用組合 (971 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート福井円山店内出張所(ATM) (985 m)
  • 公園2件
    • 町屋公園 (519 m)
    • 開発公園 (623 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 福井開発二丁目店 (364 m)
    • ローソン 福井町屋店 (420 m)
    • セブンイレブン 福井開発3丁目店 (506 m)
    • ファミリーマート 福井町屋2丁目店 (554 m)
    • セブンイレブン 福井志比口店 (617 m)
    • ファミリーマート北陸ディストリクト福井営業所 (640 m)
    • ローソン 福井四ツ井店 (956 m)
    • ファミリーマート 福井円山店 (982 m)
  • スーパー8件
    • みった 開発店 (345 m)
    • 平和堂フレンドマート 開発店 (368 m)
    • Hearts(ハーツ) 志比口店 (556 m)
    • バロー 米松店 (807 m)
    • ハニー食彩館 四ツ居店 (888 m)
    • アルビス 大願寺店 (930 m)
    • バロー 町屋店 (950 m)
    • グルメ館松本店 (961 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福井市 とちのき児童館 (419 m)
    • 福井市立啓蒙小学校 (496 m)
    • 福井市立進明中学校 (638 m)
    • 福井市医師会看護専門学校 (702 m)
    • 福井県立福井東特別支援学校 (769 m)
    • 福井県立看護専門学校 (792 m)
    • 福井市立松本小学校 (844 m)
    • 福井県医療福祉専門学校 松本1号館 (858 m)
    • 福井県美容製菓専修学校 (888 m)
    • 福井公務員専門学校 (889 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 福井労働基準監督署 業務 (304 m)
    • 福井総合労働相談コーナー (304 m)
    • 福井公共職業安定所 (307 m)
    • ハローワーク福井 (315 m)
    • 福井市役所 出先機関 開発グラウンド (602 m)
    • 福井市 啓蒙公民館 (855 m)
    • 福井警察署 丸山交番 (881 m)
    • 福井市 松本公民館 (935 m)
    • 福井少年鑑別所 (998 m)
  • 病院/医療10件
    • 門整形外科 (244 m)
    • 花園指定居宅介護支援センター (282 m)
    • はまだ内科クリニック (369 m)
    • ケアフル開発 (463 m)
    • みわ歯科クリニック (498 m)
    • 清水歯科医院 (550 m)
    • まつだ内科クリニック (566 m)
    • 山本医院 (605 m)
    • おおした整骨院 (619 m)
    • やまもと接骨院 (644 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 認定こども園花園 (287 m)
    • 子育てサポートセンターあしおと (417 m)
    • 小鳩幼稚園 (683 m)
    • 北部保育園 (744 m)
    • 啓蒙保育園 (781 m)
    • 松本保育園 (988 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アペックス開発の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アペックス開発の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格273万～892万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 16万円
坪単価
50万円 〜 54万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較福井市の平均より30.1% 低い↓
福井県の平均より27.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約21㎡のお部屋の場合
300万 〜 310万円
坪単価によるランキング
福井県
109棟中 81位
福井市
93棟中 73位
西開発
3棟中 3位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アペックス開発の相場

    ㎡単価
    15.1万円
    坪単価
    50.1万円

  • 福井市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.7万円

  • 福井県の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

売買価格相場の未来予想

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アペックス開発の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1R、21㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
270万〜280万円対前年同月比↑300万〜310万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アペックス開発の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、180万〜500万円です。専有面積は約18㎡〜約54㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月390万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約21万円 (約71万円)南-
2022年3月270万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約12万円 (約40万円)西-
2022年2月270万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約12万円 (約40万円)西-
2022年1月270万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約12万円 (約40万円)西-
2022年1月280万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約12万円 (約42万円)西-

会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.85％上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.7万円となっております。以前の期間と比較して＋3.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.9万円となっております。以前の期間と比較して＋28.51％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アペックス開発の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡10件287.8万円（15.4万円）
21〜30㎡24件272万円（12.6万円）
51〜60㎡1件500万円（9.2万円）

アペックス開発の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は272万円（㎡単価12.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

アペックス開発の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階261.7万円12.5万円
2階266.9万円12.3万円
3階270.9万円12.4万円
4階292.5万円12.6万円
5階283.6万円15万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等268.4万円12.9万円
1LDK/1SLDK等268.4万円12.9万円
2LDK/2SLDK等500万円9.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西273.5万円14.2万円
東374万円9.6万円
西280.1万円13.5万円

アペックス開発の売却のご相談

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アペックス開発の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円
物件の参考家賃3階、1R、約21㎡のお部屋の場合 2.4万 〜 3万円 (表面利回り：9.9％ 〜 12.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.6万〜2.7万円
  • 2K〜2LDK平均 5.5万〜5.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月2.4万円ワンルーム20.16㎡--1〜5-
2024年2月2.4万円ワンルーム20.16㎡--1〜5-
2024年1月2.4万円ワンルーム20.16㎡--1〜5-
2023年12月2.4万円ワンルーム20.16㎡--1〜5-
2023年11月3.2万円1K23.52㎡3.2万円3.2万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アペックス開発の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階2.5万〜2.6万円
21.06㎡ / 西		4.3万〜4.5万円
36.12㎡ / 東
2階2.6万〜2.7万円
21.06㎡ / 西
3階2.7万〜2.8万円
21.94㎡ / 西
4階2.5万〜2.7万円
20.16㎡ / -		6.7万〜7.1万円
54.1㎡ / 東
5階2.6万〜2.7万円
20.16㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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