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ビブレ中央

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,000万 〜 2,100万円
5階、2SLDK、約71㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,000万円 〜 2,100万円5階, 2SLDK, 約71㎡の例
売買履歴8件2022年08月01日更新
家賃相場5.2万 〜 11万円
表面利回り6.6％ 〜 8.0％5階, 2SLDK, 約71㎡の例

資産評価 [福井県]★★★★☆4.06

412人がこのエリアに興味を持っています

住所
福井県福井市中央2丁目2-12
交通
  • 福井鉄道福武線（越前武生-田原町）「足羽山公園口駅」徒歩6分
築年月
2010年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ビブレ中央の基本情報

ビブレ中央は、合同開発によって2010年06月に竣工された総戸数80戸の10階建マンションです。施工は三木組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約96㎡、間取りが2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,829万～4,250万円、参考相場単価は30万円/㎡～44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ビブレチュウオウ管理会社合同ホーム
住所福井県 福井市 中央2丁目2-12管理形態自主管理
郵便番号〒910-0006管理員なし
築年月2010年6月管理費1㎡あたり118円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり81円
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社合同開発バイク置き場あり
施工会社三木組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福井県福井市中央2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は福井鉄道福武線（越前武生-田原町）の足羽山公園口駅で徒歩6分、アクセス良好です。福井駅から徒歩7分、福井城址大名町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 西武福井店新館内出張所(ATM) (301 m)
    • セブン銀行 そごう・西武 西武福井店 共同出張所 (325 m)
    • 福井銀行 ハピリン (363 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 JR福井駅西口ハピリン内出張所 (363 m)
    • 三井住友信託銀行福井支店 (369 m)
    • 北陸銀行福井支店 (373 m)
    • セブン銀行 大和証券 福井支店 共同出張所 (379 m)
    • 銀行とりひき相談所 (398 m)
    • 北國銀行福井支店 (398 m)
    • 【ATM】福井信用金庫 プリズム福井 (410 m)
  • 公園7件
    • 足羽川緑地 (322 m)
    • 東公園 (425 m)
    • 左内公園 (585 m)
    • 御本丸緑地 (602 m)
    • 旭緑地 (650 m)
    • 福井市中央公園 (662 m)
    • 照手緑地 (949 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 福井駅前店 (386 m)
    • セブンイレブン ハートインJR福井駅店 (489 m)
    • ファミリーマート 福井県庁前店 (498 m)
    • ローソン セーレン本社ビル店 (523 m)
    • セブンイレブン 福井大手3丁目店 (552 m)
    • セブンイレブン 福井駅西口店 (557 m)
    • オレンジBOX アルバイト受付専用 (745 m)
    • ローソン 福井日之出二丁目店 (746 m)
    • オレンジBOXおおつや店 (761 m)
    • ファミリーマート 本町通り店 (785 m)
  • スーパー3件
    • カジマート 西武福井店 (336 m)
    • F.V.ネット プリズム福井店 (410 m)
    • ミックスナッツ (685 m)
  • 学校/教育施設8件
    • の-び・のび(福井市子ども一時預かり所) (363 m)
    • 放送大学 福井学習センター (410 m)
    • 啓新高等学校 通信制課程 (456 m)
    • 大原簿記法律専門学校福井校 (608 m)
    • 福井市 さつきじどうかん (772 m)
    • 福井市立旭小学校 (806 m)
    • 福井ペット&旅行ホテル専門学校 (807 m)
    • 福井市立順化小学校 (859 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福井市役所 市民生活部 市民協働・ボランティア推進課 (331 m)
    • ハピリンホール(多目的ホール) (363 m)
    • 福井市総合ボランティアセンター (363 m)
    • 福井市立桜木図書館 (404 m)
    • 福井市役所 未来づくり推進局 女性活躍促進課 (408 m)
    • 福井市 中央公民館 (408 m)
    • ハロー ワーク福井マザーズサロン (434 m)
    • 福井労働局 労働基準部 労災補償課 分室 (440 m)
    • 自動車事故対策機構福井支所 (526 m)
    • 福井警察署 駅前交番 (527 m)
  • 病院/医療10件
    • さいかわ泌尿器科クリニック (75 m)
    • 加藤歯科医院 (93 m)
    • 安土整形外科医院 (118 m)
    • スマイル歯科クリニック (122 m)
    • 島矯正歯科 (143 m)
    • ヴィルヌーブあさくら (162 m)
    • 宮崎歯科医院 (187 m)
    • 青木歯科医院 (283 m)
    • 大橋整骨院 (293 m)
    • レディースクリニックつねざわ (299 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • エールこども園 (129 m)
    • ちるどらんど (168 m)
    • 幼保連携型認定こども園三谷館 (208 m)
    • 社団法人福井市シルバー人材センター 福井市まちなか保育えくぼ (437 m)
    • 報徳幼稚園 (454 m)
    • 南部保育園 (521 m)
    • 栄冠こども園栄冠保育園 (832 m)
    • 認定こども園城之橋幼稚園 (915 m)
    • 認定こども園福井佼成幼稚園 (975 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ビブレ中央の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ビブレ中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,829万～4,250万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 44万円
坪単価
102万円 〜 146万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較福井市の平均より42.9% 高い↑
福井県の平均より48.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
2,000万 〜 2,100万円
坪単価によるランキング
福井県
109棟中 12位
福井市
93棟中 12位
中央
7棟中 6位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ビブレ中央の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.4万円

  • 福井市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.7万円

  • 福井県の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

売買価格相場の未来予想

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ビブレ中央の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2SLDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,000万〜2,100万円対前年同月比↓2,000万〜2,100万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ビブレ中央の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜4,150万円です。専有面積は約59㎡〜約96㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月2,180万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)北-
2022年6月2,180万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)北-
2018年7月2,980万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約31万円 (約102万円)南-
2018年6月2,980万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約31万円 (約102万円)南-
2016年9月1,780万円6〜101SLDK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約98万円)--

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.7万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.8万円となっております。以前の期間と比較して-6.12％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ビブレ中央の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡1件1,760万円（29.6万円）
61〜70㎡5件1,780万円（29.5万円）
71〜80㎡3件2,086.7万円（29.3万円）
91〜100㎡4件3,227.5万円（33.7万円）

ビブレ中央の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,780万円（㎡単価29.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

ビブレ中央の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,490万円26.6万円
5階〜6階1,750万円29万円
7階〜8階2,503.3万円29.9万円
9階〜10階2,596.7万円36.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,767.5万円29.4万円
2LDK/2SLDK等2,086.7万円29.3万円
3LDK/3SLDK等3,320万円35.4万円
4LDK/4SLDK等2,920万円30.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,349万円31.6万円
北/北東/北西2,086.7万円29.3万円

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ビブレ中央の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃5階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.4万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均 11.3万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均 13.6万〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均 17万〜17.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月5.6万円1K35.41㎡11.2万円5.6万円1〜5北
2018年9月5.2万円1K35.41㎡15.6万円5.2万円1〜5北
2017年6月5.4万円1K33.7㎡16.2万円5.4万円1〜5北
2016年5月11.0万円3LDK71.15㎡33.0万円11.0万円6〜10北

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビブレ中央の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.4万〜5.7万円
35.41㎡ / 北
3階5.2万〜5.5万円
33.7㎡ / 北
4階15.8万〜16.6万円
93.61㎡ / -
5階
6階10.5万〜11.1万円
60.34㎡ / 南
7階11.3万〜11.8万円
71.15㎡ / 北		11.3万〜11.8万円
71.15㎡ / 北
8階17万〜17.9万円
96.28㎡ / 南
9階10.5万〜11万円
59.37㎡ / 南
10階10.7万〜11.3万円
60.34㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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