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サーパス文京フェニックス通り

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,410万 〜 1,490万円
5階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 23万円/㎡更新
参考相場価格1,410万円 〜 1,490万円5階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴2件更新
家賃相場8.8万 〜 10.5万円
表面利回り5.9％ 〜 7.2％5階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [福井県]★★★☆☆3.77

691人がこのエリアに興味を持っています

住所
福井県福井市文京1丁目26-21
交通
  • えちぜん鉄道三国芦原線「西別院駅」徒歩7分
築年月
2002年12月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパス文京フェニックス通りの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サーパス文京フェニックス通りの基本情報

サーパス文京フェニックス通りは、2002年12月に竣工された10階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約75㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,395万～1,799万円、参考相場単価は21万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスブンキョウフェニックスドオリ管理会社穴吹コミュニティ
住所福井県 福井市 文京1丁目26-21管理形態自主管理
郵便番号〒910-0017管理員なし
築年月2002年12月管理費1㎡あたり155円
総戸数-修繕積立金1㎡あたり119円
階建10階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境-
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福井県福井市文京1丁目に位置する分譲マンションで、10階建ての小規模マンションです。最寄駅はえちぜん鉄道三国芦原線の西別院駅で徒歩7分、アクセス良好です。田原町駅から徒歩9分、まつもと町屋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 越前信用金庫二の宮支店 (601 m)
    • 福井県医師信用組合 (608 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート福井町屋二丁目店内出張所(ATM) (727 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 福井大学内出張所(ATM) (823 m)
    • 株式会社福邦銀行 フェニックス通り支店 (827 m)
    • 福井銀行田原町支店 (887 m)
    • 福井信用金庫二の宮支店 (893 m)
    • 北陸銀行 福井松本支店 (895 m)
    • 北陸銀行開発出張所 (900 m)
    • 福井銀行松本支店 (930 m)
  • 公園4件
    • 幾久公園 (389 m)
    • 幾久緑地 (750 m)
    • 町屋公園 (822 m)
    • 北部公園 (962 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 福井二の宮三丁目店 (561 m)
    • ファミリーマート 福井大宮2丁目店 (711 m)
    • ファミリーマート 福井町屋2丁目店 (727 m)
    • ファミリーマート 福井大願寺三丁目店 (832 m)
    • ローソン 福井町屋店 (882 m)
    • ファミリーマート 二の宮四丁目店 (999 m)
  • スーパー6件
    • バロー 町屋店 (338 m)
    • ハニーCOURANT D'AIR(クランデール) 二の宮店 (614 m)
    • グルメ館松本店 (667 m)
    • 株式会社ヤスブン生鮮&業務スーパー二の宮店 (668 m)
    • 業務スーパー 福井二の宮店 (669 m)
    • アルビス 大願寺店 (806 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北陸学園文京寮 (100 m)
    • 私立北陸中学校 (293 m)
    • 私立北陸高校 (334 m)
    • 福井市立明道中学校 (400 m)
    • 福井市立松本小学校 (422 m)
    • 福井県立藤島高校 (499 m)
    • 福井公務員専門学校 本館 (557 m)
    • 福井製菓専門学校 (558 m)
    • 福井県美容製菓専修学校 (559 m)
    • 福井公務員専門学校 (561 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福井市 松本公民館 (317 m)
    • 福井市立図書館 (440 m)
    • 福井市役所 市民生活部 市民サービス推進課 消費者センター (578 m)
    • 福井市役所 教育委員会 スポーツ課 分室 (608 m)
    • 福井市中消防署 (610 m)
    • 福井少年鑑別所 (674 m)
    • 福井市 宝永公民館 (709 m)
    • 福井警察署 幾久交番 (715 m)
    • 福井県庁舎 出先機関 福井県建設技術公社(公益財団法人) (725 m)
    • 自衛隊 福井募集案内所 (877 m)
  • 病院/医療10件
    • 福井中央北包括支援センター (99 m)
    • ヒロ歯科クリニック (113 m)
    • 得田内科医院 (156 m)
    • たかやなぎはりきゅう整骨院 (170 m)
    • 松原病院 (227 m)
    • 嶺北認知症疾患医療センター (231 m)
    • デイセンターすずかぜ (236 m)
    • 早川皮フ科形成外科医院 (258 m)
    • 舟津内科循環器科医院 (284 m)
    • 田中皮フ科医院 (286 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • さくら認定こども園 (250 m)
    • 松本保育園 (517 m)
    • 尾上幼稚園 (654 m)
    • 経田こども園 (734 m)
    • 聖徳幼稚園 (786 m)
    • 子育てサポートセンターあしおと (862 m)
    • 北部保育園 (966 m)
    • 牧島保育園 (982 m)
    • 認定こども園花園 (989 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス文京フェニックス通りの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス文京フェニックス通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,395万～1,799万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 23万円
坪単価
72万円 〜 79万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較福井市の平均より4.8% 低い↓
福井県の平均より0.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,410万 〜 1,490万円
坪単価によるランキング
福井県
112棟中 51位
福井市
95棟中 47位
文京
10棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サーパス文京フェニックス通りの相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    72万円

  • 福井市の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.6万円

  • 福井県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円

売買価格相場の未来予想

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サーパス文京フェニックス通りの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、64㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,420万〜1,490万円対前年同月比↓1,410万〜1,490万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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サーパス文京フェニックス通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜1,800万円です。専有面積は約64㎡〜約75㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年1月1,550万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約80万円)南-
2018年5月1,560万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約80万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.3万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス文京フェニックス通りの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡4件1,530万円（23.7万円）
71〜80㎡1件1,800万円（23.8万円）

サーパス文京フェニックス通りの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,530万円（㎡単価23.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サーパス文京フェニックス通りの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,530万円23.7万円
3階〜8階1,800万円23.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,584万円23.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,584万円23.7万円

サーパス文京フェニックス通りの売却のご相談

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サーパス文京フェニックス通りの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均 10.3万〜10.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月8.8万円3LDK72.8㎡26.4万円8.8万円1〜5-
2023年12月8.8万円3LDK72.8㎡26.4万円8.8万円1〜5-
2023年11月8.8万円3LDK72.8㎡26.4万円8.8万円1〜5-
2023年10月8.8万円3LDK72.8㎡26.4万円8.8万円1〜5-
2023年9月8.8万円3LDK72.8㎡26.4万円8.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス文京フェニックス通りの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万〜7.9万円
64.48㎡ / 南
2階7.7万〜8.1万円
64.48㎡ / 南
3階
4階
5階8.6万〜9万円
72.8㎡ / -
6階
7階10.3万〜10.8万円
84.0㎡ / 南
8階
9階
10階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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サーパス文京フェニックス通りへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サーパス文京フェニックス通り周辺の中古マンション

NO IMAGE

信開ベルシー文京北

えちぜん鉄道三国芦原線「西別院駅」徒歩7分
福井市文京1丁目

1,160万〜1,750万円

56㎡〜93㎡
NO IMAGE

ドゥウエル文京

えちぜん鉄道三国芦原線「西別院駅」徒歩6分
福井市文京1丁目

1,650万〜1,780万円

62㎡〜73㎡
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メゾン文京(福井市)

えちぜん鉄道三国芦原線「田原町駅」徒歩8分
福井市文京2丁目

60㎡〜81㎡
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ロアール文京

えちぜん鉄道三国芦原線「西別院駅」徒歩4分
福井市文京1丁目

950万〜1,970万円

46㎡〜82㎡
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サーパス西別院

えちぜん鉄道三国芦原線「西別院駅」徒歩5分
福井市文京1丁目

1,700万〜2,880万円

63㎡〜93㎡
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サーパス文京2丁目

えちぜん鉄道三国芦原線「田原町駅」徒歩10分
福井市文京2丁目

1,150万〜2,660万円

61㎡〜102㎡

サーパス文京フェニックス通り周辺の相場が近い中古マンション

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プチアベニュー花堂

福井鉄道福武線（越前武生-田原町）「ベル前駅」徒歩6分
福井市花堂南2丁目

620万〜1,370万円

36㎡〜66㎡
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アパガーデンコート松本

えちぜん鉄道三国芦原線「まつもと町屋駅」徒歩4分
福井市松本1丁目

1,140万〜2,390万円

67㎡〜81㎡
NO IMAGE

グローレ新田塚

えちぜん鉄道三国芦原線「八ツ島駅」徒歩6分
福井市新田塚2丁目

1,400万〜2,380万円

64㎡〜94㎡
NO IMAGE

ビブレ大願寺

えちぜん鉄道三国芦原線「まつもと町屋駅」徒歩8分
福井市大願寺2丁目

1,500万〜3,180万円

63㎡〜155㎡
NO IMAGE

アパガーデンコート大宮

えちぜん鉄道三国芦原線「田原町駅」徒歩12分
福井市大宮2丁目

1,200万〜2,290万円

55㎡〜97㎡
NO IMAGE

ビブレ新橋

福井鉄道福武線（越前武生-田原町）「足羽山公園口駅」徒歩3分
福井市毛矢1丁目

1,700万〜2,450万円

70㎡〜97㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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