ホルトハイム岡垣
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,270万 〜 1,340万円
3階、4LDK、約92㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,270万円 〜 1,340万円 | 3階, 4LDK, 約92㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.15
- 住所
- 福岡県遠賀郡岡垣町中央台5丁目4-8
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「海老津駅」徒歩7分
- 築年月
- 2002年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ホルトハイム岡垣の基本情報
建物・設備
| 名称 | ホルトハイムオカガキ | 管理会社 | 星光ビル管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 遠賀郡岡垣町 中央台5丁目4-8 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒811-4218 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2002年3月 | 管理費 | 1㎡あたり96円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県遠賀郡岡垣町中央台5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の海老津駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 西日本シティ銀行 海老津支店 (368 m)
- 福岡銀行岡垣支店 (651 m)
- JA北九岡垣東部支店 (784 m)
- ファミリーマート海老津1丁目 共同出張所(イーネットATM) (958 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 海老津駅前店 (251 m)
- セブンイレブン 岡垣海老津店 (272 m)
- ファミリーマート JR海老津駅店 (479 m)
- セブンイレブン 岡垣野間店 (610 m)
- ミニストップ 岡垣百合ヶ丘店 (808 m)
- 学校/教育施設5件
- 海老津第二学童保育所 (279 m)
- 海老津学童保育所 (279 m)
- 岡垣町立海老津小学校 (284 m)
- 山田第三学童保育所 (864 m)
- こども未来おかがき (864 m)
- 公共施設/機関3件
- 東部出張所 (443 m)
- 岡垣町 東部公民館 (499 m)
- 遠賀郡消防署岡垣出張所 (865 m)
- 病院/医療10件
- カイロプラクティック施術院アリス (218 m)
- 森山歯科医院 (220 m)
- こんどう胃腸科外科医院 (245 m)
- あおい整骨院 (269 m)
- わかば整骨院中央台院 (312 m)
- なかむら歯科クリニック (341 m)
- 加藤医院 (359 m)
- くわのキッズクリニック (362 m)
- 岡垣腎クリニック (407 m)
- 川元歯科医院 (512 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 認定こども園えびつ幼稚園 (234 m)
- キッズルーム岡垣 (452 m)
- 岡垣ほしのほいくえん (503 m)
- おとぎのいえ保育園 (571 m)
- 岡垣第一幼稚園 (603 m)
- 乳幼児施設おとぎの家 (647 m)
- 小規模保育所ひよこ保育園 (650 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ホルトハイム岡垣の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ホルトハイム岡垣の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 975万～1,443万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 遠賀郡岡垣町の平均より31.3% 高い↑ 福岡県の平均より48.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合 1,270万 〜 1,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ホルトハイム岡垣の相場
- ㎡単価
- 14.1万円
- 坪単価
- 46.6万円
遠賀郡岡垣町の相場
- ㎡単価
- 10.7万円
- 坪単価
- 35.5万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ホルトハイム岡垣の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,270万〜1,330万円対前年同月比↑ | 1,270万〜1,340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ホルトハイム岡垣の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜1,550万円です。専有面積は約69㎡〜約92㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 1,198万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
| 2020年3月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
| 2020年2月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約44万円) | - | - |
| 2020年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.8万円となっております。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.4万円となっております。以前の期間と比較して-9.92％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ホルトハイム岡垣の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 5件 | 1,131.6万円（16.2万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 953.3万円（13.1万円） |
| 81〜90㎡ | 16件 | 1,345万円（15.6万円） |
| 91〜100㎡ | 26件 | 1,391.9万円（15万円） |
ホルトハイム岡垣の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,391.9万円（㎡単価15万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ホルトハイム岡垣の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,303.1万円 | 15.7万円 |
| 3階 | 1,140万円 | 16.3万円 |
| 4階 | 1,369.1万円 | 15万円 |
| 5階 | 1,126万円 | 16.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,064.8万円 | 15万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,378万円 | 15.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,332.8万円 | 15.5万円 |
ホルトハイム岡垣の売却のご相談
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ホルトハイム岡垣の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ホルトハイム岡垣には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 湯川山リゾートハイツ | 2017年5月 | 3.5万円 | 1K | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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