グリーンハイツ梅ノ木(1〜49号棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
190万 〜 200万円
3階、2DK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 3万円/㎡ 〜 5万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 190万円 〜 200万円 | 3階, 2DK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 85件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.58
- 住所
- 福岡県遠賀郡水巻町梅ノ木団地
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「水巻駅」徒歩32分
- 築年月
- 1976年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンハイツ梅ノ木(1〜49号棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンハイツウメノキ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 遠賀郡水巻町 梅ノ木団地 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒807-0006 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1976年11月 | 管理費 | 1㎡あたり47円 |
| 総戸数 | 200戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、3DK、3LDK、4DK、5R、5K、5LK、5LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県遠賀郡水巻町梅ノ木団地に位置する分譲マンションで、総戸数200戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の水巻駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 公園1件
- みどりんぱぁーく (506 m)
- コンビニ2件
- ローソン 水巻梅ノ木店 (332 m)
- ローソン 水巻牟田店 (368 m)
- 学校/教育施設5件
- 水巻町 猪熊児童クラブ (454 m)
- 水巻町立猪熊小学校 (515 m)
- 水巻町立水巻中学校 (742 m)
- 水巻町 杁児童クラブ (980 m)
- 水巻町立杁小学校 (992 m)
- 公共施設/機関4件
- 都市再生機構(独立行政法人)梅ノ木団地募集案内所 (141 m)
- 水巻町児童少年相談センター (220 m)
- 高松公民館 (467 m)
- 水巻町図書館 (710 m)
- 病院/医療10件
- 強迫性障害克服センター (106 m)
- 吉武歯科医院 (237 m)
- つだ小児科医院 (240 m)
- 九州健康カイロプラクティック水巻院 (253 m)
- 森田医院 (312 m)
- 森耳鼻咽喉科クリニック (368 m)
- 社会福祉法人福祉松快園 水卷デイサービスセンター (391 m)
- しんどう歯科医院 (403 m)
- おかの台歯科医院 (645 m)
- 沖永歯科医院 (667 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 水巻町子育て支援センター (267 m)
- 水巻町第2保育所 (279 m)
- 幼保連携型認定こども園水巻中央幼稚園 (314 m)
- 水巻北保育所 (696 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンハイツ梅ノ木(1〜49号棟)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンハイツ梅ノ木(1〜49号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 189万～604万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 遠賀郡水巻町の平均より75.4% 低い↓ 福岡県の平均より86.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約51㎡のお部屋の場合 190万 〜 200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グリーンハイツ梅ノ木(1〜49号棟)の相場
- ㎡単価
- 3.7万円
- 坪単価
- 12.2万円
遠賀郡水巻町の相場
- ㎡単価
- 15.1万円
- 坪単価
- 49.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
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グリーンハイツ梅ノ木(1〜49号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 190万〜200万円対前年同月比↓ | 190万〜200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンハイツ梅ノ木(1〜49号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、200万〜500万円です。専有面積は約51㎡〜約103㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 360万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約6万円 (約22万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 360万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約6万円 (約22万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 300万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約5万円 (約19万円) | - | - |
| 2021年7月 | 300万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約5万円 (約19万円) | - | - |
| 2021年6月 | 280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約4万円 (約14万円) | - | - |
会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.1万円となっております。
2016年〜2020年では、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21万円となっております。以前の期間と比較して-0.69％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は17.8万円となっております。以前の期間と比較して-15.04％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンハイツ梅ノ木(1〜49号棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 62件 | 328.9万円（6.3万円） |
| 61〜70㎡ | 29件 | 391.7万円（6.2万円） |
| 101㎡〜 | 2件 | 425万円（4.1万円） |
グリーンハイツ梅ノ木(1〜49号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は328.9万円（㎡単価6.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
グリーンハイツ梅ノ木(1〜49号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 372万円 | 5.8万円 |
| 2階 | 283.3万円 | 4.1万円 |
| 3階 | 293.6万円 | 5.5万円 |
| 4階 | 415.8万円 | 6.4万円 |
| 5階 | 342.6万円 | 6.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 270万円 | 5.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 350.7万円 | 6.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 300万円 | 3.6万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 542.5万円 | 6.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 368万円 | 6.3万円 |
グリーンハイツ梅ノ木(1〜49号棟)の売却のご相談
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グリーンハイツ梅ノ木(1〜49号棟)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グリーンハイツ梅ノ木(1〜49号棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセレントハウス頃末 | 2017年6月 | 7.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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