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ネオハイツ国分

★★★☆☆3.22 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,180万 〜 1,300万円
7階、4LDK、約95㎡の場合

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住所
福岡県久留米市国分町731-10
交通
築年月
1996年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ネオハイツ国分の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より44.3% 低い↓
久留米市の平均より23.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
1,180万 〜 1,300万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 5074位
久留米市
229棟中 152位
国分町
10棟中 8位
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の売買価格相場

  • ネオハイツ国分の相場

    ㎡単価
    12.7万円
    坪単価
    42.2万円
  • 久留米市の相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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ネオハイツ国分の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、95㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,180万〜1,300万円対前年同月比1,180万〜1,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオハイツ国分の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,550万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約16万円 (約53万円)-
2017年8月1,580万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約16万円 (約54万円)-
2017年7月1,550万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約16万円 (約53万円)--
2017年7月1,580万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約16万円 (約54万円)-
2017年6月1,550万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約16万円 (約53万円)--

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ネオハイツ国分の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,800 〜 3,500円

例えば…7階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月7.5万円3LDK72.0㎡-15.0万円6〜10-
2014年10月7.0万円3LDK70.95㎡7.0万円14.0万円6〜10
2014年9月7.5万円3LDK70.95㎡7.5万円15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツ国分の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均9.2万〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階6.5万〜7.2万円
70.95㎡ / 南
7階
8階6.9万〜7.6万円
74.0㎡ / 南
9階6.3万〜7万円
67.16㎡ / 南
10階
11階
12階
13階
14階9.2万〜10.2万円
95.68㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.22(福岡県)

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ネオハイツ国分の基本情報

福岡県久留米市国分町に位置するマンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR久大本線の南久留米駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオハイツコクブ管理会社大和ライフネクスト
住所福岡県 久留米市 国分町731-10管理形態委託
郵便番号〒839-0863管理員日勤
築年月1996年8月管理費1㎡あたり170円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 筑邦銀行国分支店 (174 m)
    • 久留米国分郵便局 (186 m)
    • とびうめ信用組合 国分支店 (290 m)
    • 福岡銀行 国分支店 (382 m)
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    • ファミリーマート久留米八軒屋 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
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    • 正源寺公園 (692 m)
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    • セブンイレブン 久留米国分町店 (369 m)
    • ローソン 久留米国分バイパス店 (421 m)
    • ローソン 久留米大学医療センター前店 (589 m)
    • ローソン 久留米国分店 (703 m)
    • セブンイレブン 久留米野田店 (738 m)
    • ファミリーマート 久留米八軒屋店 (812 m)
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    • 久留米市立東国分小学校 (555 m)
    • 久留米市 東国分校区学童保育所 (615 m)
    • 久留米市立明星中学校 (901 m)
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    • 久留米広域消防本部・久留米消防署 久留米市消防団 第9分団詰所 (162 m)
    • 陸上自衛隊 久留米駐屯地 (585 m)
    • 自衛隊福岡地方協力本部筑後援護センター (585 m)
  • 病院/医療10件
    • こくぶの杜デイサービス (111 m)
    • 竹田津医院 (133 m)
    • 佐藤歯科医院 (148 m)
    • デイサービスつくし (152 m)
    • 産科婦人科渡辺レディースクリニック (199 m)
    • 本間歯科診療所 (230 m)
    • 田中内科胃腸科医院 (250 m)
    • さきはま皮ふ科クリニック (251 m)
    • 博愛病院 (258 m)
    • ライフサポート桜並木 (331 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 国分幼稚園 (231 m)
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    • 久留米育英幼稚園 (988 m)
    • ミッキーチャイルドルーム (996 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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