フレックス久留米駅前
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
300万 〜 310万円
4階、1R、約21㎡の場合
参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 300万円 〜 310万円 | 4階, 1R, 約21㎡の例 |
売買履歴 | 68件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 2.6万 〜 5.5万円 | |
表面利回り | 10.6% 〜 13.0% | 4階, 1R, 約21㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.16
546人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県久留米市篠原町1-2
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「西鉄久留米駅」徒歩5分
- 築年月
- 1991年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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フレックス久留米駅前の基本情報
建物・設備
名称 | フレックスクルメエキマエ | 管理会社 | 総合システム管理 |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 久留米市 篠原町1-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒830-0036 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1991年10月 | 管理費 | 1㎡あたり311円 |
総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり127円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県久留米市篠原町に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄久留米駅で徒歩5分、アクセス良好です。櫛原駅から徒歩13分、花畑駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAくるめ中央支店 (96 m)
- 西日本シティ銀行 東久留米支店 (107 m)
- JAくるめ本店 (129 m)
- 西日本シティ銀行 久留米センター出張所 (160 m)
- 北九州銀行 久留米支店 (212 m)
- 筑邦銀行 国道通支店 (238 m)
- 佐賀銀行三瀦出張所 (300 m)
- 佐賀銀行津福出張所 (300 m)
- 株式会社商工組合中央金庫久留米支店 (336 m)
- 西日本シティ銀行 西鉄久留米駅 (ATM) (352 m)
- 公園4件
- 野中公園 (550 m)
- 中央公園 (728 m)
- 東町公園 (781 m)
- 下牟田公園 (894 m)
- コンビニ10件
- ローソン 久留米大手町店 (83 m)
- セブンイレブン 久留米中央店 (282 m)
- ローソン 西鉄久留米バスセンター店 (309 m)
- ローソン 西鉄久留米駅店 (321 m)
- セブンイレブン 久留米諏訪野町店 (379 m)
- セブンイレブン 西鉄久留米駅西口店 (400 m)
- 生活彩家 新古賀病院店 (499 m)
- ローソン 久留米天神町南店 (545 m)
- セブンイレブン 久留米天神町店 (586 m)
- ローソン 久留米市場通店 (646 m)
- スーパー5件
- 北野エース 岩田屋久留米店 (239 m)
- ファッションプラザ・リベール (343 m)
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- 公務員ゼミナール久留米校 (337 m)
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- 私立久留米学園高校 (551 m)
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- 久留米市立諏訪中学校 (652 m)
- 久留米市立日吉小学校 (849 m)
- 公共施設/機関10件
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- ハローワーク久留米 マザーズコーナー (344 m)
- 久留米市 南薫校区コミュニティセンター (430 m)
- 久留米税務署 (499 m)
- 久留米年金事務所 (531 m)
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- ハローワーク久留米 (595 m)
- 久留米市立中央図書館 (608 m)
- 久留米警察署 西鉄久留米駅前交番 (622 m)
- 病院/医療10件
- 大手町クリニック (78 m)
- 東和整骨院 (94 m)
- たかむきメンタルクリニック (94 m)
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- 白谷歯科医院 (122 m)
- ブリッラーレ(Brillare) (124 m)
- せりかわ医院 (125 m)
- 田中歯科医院 (150 m)
- のきた矯正歯科医院 (182 m)
- 青木内科・消化器科クリニック (204 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 久留米あかつき幼稚園 (496 m)
- しあわせるーむ保育所 (628 m)
- 認定こども園久留米天使こども園 (756 m)
- 聖母幼稚園 (828 m)
- ウィーニングハウスそら(宙良) (835 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フレックス久留米駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フレックス久留米駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 287万~515万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 久留米市の平均より26.0% 低い↓ 福岡県の平均より48.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約21㎡のお部屋の場合 300万 〜 310万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フレックス久留米駅前の相場
- ㎡単価
- 14.3万円
- 坪単価
- 47.5万円
久留米市の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フレックス久留米駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
300万〜310万円対前年同月比↓ | 300万〜310万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フレックス久留米駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、238万〜500万円です。専有面積は約20㎡〜約34㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 280万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約12万円 (約42万円) | 北西 | - |
2024年4月 | 300万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約13万円 (約45万円) | 北西 | - |
2024年3月 | 280万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約12万円 (約42万円) | 北西 | - |
2024年3月 | 300万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約13万円 (約45万円) | 北西 | - |
2024年3月 | 298万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約13万円 (約44万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33万円となっております。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.2万円となっております。以前の期間と比較して+61.32%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.6万円となっております。以前の期間と比較して-12.41%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
フレックス久留米駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 66件 | 330.8万円(15.4万円) |
31〜40㎡ | 7件 | 495万円(14.4万円) |
フレックス久留米駅前の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は330.8万円(㎡単価15.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
フレックス久留米駅前の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | フレックス久留米駅前の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.91%下落(-2.7万円)、前年比で−3.33%下落(-10万円)しています。 |
---|---|
久留米市篠原町の売買相場 | フレックス久留米駅前のある久留米市篠原町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−66.93%下落(-587万円)、前年比で−79.99%下落(-1,159万円)しています。 |
久留米市の売買相場 | フレックス久留米駅前のある久留米市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−22.42%下落(-302.7万円)、前年比で−38.9%下落(-666.8万円)しています。 |
西鉄久留米駅の売買相場 | フレックス久留米駅前のある最寄りの西鉄久留米駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−25.48%下落(-358.8万円)、前年比で−40.52%下落(-714.7万円)しています。 |
フレックス久留米駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 349.1万円 | 16.5万円 |
3階〜4階 | 301.3万円 | 13.7万円 |
5階〜6階 | 346.2万円 | 16.3万円 |
7階〜8階 | 495万円 | 14.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 328.9万円 | 15.3万円 |
1LDK/1SLDK等 | 344.6万円 | 15.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 343.4万円 | 15.9万円 |
東 | 450万円 | 22万円 |
西 | 289.2万円 | 12.2万円 |
北/北東/北西 | 307.6万円 | 14万円 |
フレックス久留米駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フレックス久留米駅前の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1R、約21㎡のお部屋の場合 2.6万 〜 3.2万円 (表面利回り:10.6% 〜 13.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 2.6万円 | ワンルーム | 20.44㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年8月 | 2.6万円 | ワンルーム | 20.73㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年7月 | 2.6万円 | ワンルーム | 20.44㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年7月 | 2.6万円 | ワンルーム | 20.73㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年6月 | 2.8万円 | ワンルーム | 20.73㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フレックス久留米駅前の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 2.8万〜3万円 21.57㎡ / - |
2階 | 2.7万〜2.8万円 20.44㎡ / 東 |
3階 | 2.8万〜2.9万円 21.57㎡ / 北西 |
4階 | 2.8万〜3万円 21.31㎡ / 東 |
5階 | 2.9万〜3.1万円 21.19㎡ / 南東 |
6階 | 4.9万〜5.2万円 38.35㎡ / 北 |
7階 | |
8階 | 4.8万〜5.1万円 34.34㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 篠原町
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- 大善寺町中津
- 大善寺町藤吉
- 大善寺町宮本
- 大善寺町夜明
- 太郎原町
- 中央町
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- 津福本町
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- 田主丸町吉本
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