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ライオンズマンション六ッ門

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

810万 〜 850万円
6階、2LDK、約57㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格810万円 〜 850万円6階, 2LDK, 約57㎡の例
売買履歴88件2024年01月07日更新
家賃相場3.4万 〜 8.7万円
表面利回り8.0％ 〜 9.8％6階, 2LDK, 約57㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.14

134人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県久留米市小頭町11-3
交通
  • 西鉄天神大牟田線「花畑駅」徒歩9分
築年月
1988年8月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション六ッ門の基本情報

ライオンズマンション六ッ門は、大京によって1988年08月に竣工された総戸数51戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡～約82㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は347万～1,289万円、参考相場単価は13万円/㎡～15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションムツモン管理会社大京アステージ
住所福岡県 久留米市 小頭町11-3管理形態委託
郵便番号〒830-0045管理員巡回
築年月1988年8月管理費1㎡あたり156円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建12階建間取り1R、1K、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県久留米市小頭町に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の花畑駅で徒歩9分、アクセス良好です。西鉄久留米駅から徒歩12分、試験場前駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 十八銀行 久留米支店 (62 m)
    • ミニストップ久留米花畑駅前 共同出張所(イーネットATM) (115 m)
    • 佐賀共栄銀行 久留米支店 (265 m)
    • 西日本シティ銀行 くるめりあ六ツ門 (ATM) (292 m)
    • 筑邦銀行 日吉町支店 (402 m)
    • 西日本シティ銀行 久留米営業部 (403 m)
    • 筑邦銀行くしはら支店 (403 m)
    • セブン銀行 野村證券 久留米支店 共同出張所 (416 m)
    • 三井住友銀行 久留米支店 (419 m)
    • 三菱UFJ銀行久留米支店 (419 m)
  • 公園5件
    • 小頭町公園 (199 m)
    • 東町公園 (390 m)
    • 池町川緑道 (438 m)
    • 三本松公園 (644 m)
    • おこん川公園 (681 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 久留米六ツ門店 (295 m)
    • ローソン ミズ久留米シティプラザ店 (349 m)
    • ローソン 久留米六反畑店 (359 m)
    • ファミリーマート 久留米文化街店 (472 m)
    • ファミリーマート 明治通り五丁目店 (474 m)
    • セブンイレブン 久留米広又通り店 (474 m)
    • セブンイレブン 久留米日吉町店 (527 m)
    • TANAKA (566 m)
    • ローソン 久留米花畑店 (631 m)
    • セブンイレブン 久留米日吉中央店 (639 m)
  • スーパー7件
    • マミーズプレミアム 六ッ門 (277 m)
    • JOINT(ジョイント) 久留米中央店 (335 m)
    • にしてつストア 花畑店 (605 m)
    • にしてつストア 久留米タミー店 (784 m)
    • マックスバリュ 久留米西店 (811 m)
    • ファッションプラザ・リベール (827 m)
    • 北野エース 岩田屋久留米店 (918 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 久留米市立金丸小学校 (209 m)
    • 久留米市 金丸校区学童保育所 (245 m)
    • 福岡南美容専門学校 (354 m)
    • 大栄コンピュータ学院久留米校 (476 m)
    • 大栄経理学院久留米校 (476 m)
    • 久留米市立日吉小学校 (498 m)
    • 専門学校久留米ドレスメーカー女学院 (553 m)
    • 久留米市 荘島校区学童保育所 (630 m)
    • 久留米市立荘島小学校 (638 m)
    • 久留米コンピュータスクール (728 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 久留米市役所 その他 市営駐車場 小頭町 (207 m)
    • 久留米市 金丸校区コミュニティセンター (245 m)
    • 久留米市消防団 第5分団詰所 (251 m)
    • 久留米市役所 スポーツ・レジャー施設 くるめヨカモン屋 (269 m)
    • 久留米市立六ツ門図書館 (297 m)
    • 久留米市役所 久留米市市民活動サポートセンター・みんくる (297 m)
    • くるめ創業ロケット (350 m)
    • 久留米警察署 日吉町交番 (413 m)
    • 久留米市役所 その他 市営駐車場 東町 (427 m)
    • 久留米広域消防本部・久留米消防署 久留米市消防団 第6分団詰所 (469 m)
  • 病院/医療10件
    • デンタルサロン H&C (59 m)
    • 佐野公成歯科 (78 m)
    • アップルハート 久留米ケアプランセンター (105 m)
    • 草場整骨院 (107 m)
    • くるめ歯科クリニック (122 m)
    • 弥永協立病院 (138 m)
    • 原田歯科医院 (162 m)
    • 加納内科医院 (166 m)
    • 伴医院 (170 m)
    • 公園通り整骨院 (184 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • きらら保育園 (89 m)
    • なないろ保育園 (95 m)
    • かるなキッズスクール (335 m)
    • 荘島幼稚園 (347 m)
    • 聖母幼稚園 (394 m)
    • 日善幼稚園 (469 m)
    • ウィーニングハウスそら(宙良) (496 m)
    • 託児所ひかりの子 (499 m)
    • 託児保育室みるく (739 m)
    • 久留米市保育協会 (805 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション六ッ門の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション六ッ門の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格347万～1,289万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 15万円
坪単価
45万円 〜 51万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較久留米市の平均より27.5% 低い↓
福岡県の平均より49.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
810万 〜 850万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5771位
久留米市
244棟中 170位
小頭町
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション六ッ門の相場

    ㎡単価
    13.8万円
    坪単価
    45.9万円

  • 久留米市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ライオンズマンション六ッ門の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
860万〜910万円対前年同月比↑810万〜850万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション六ッ門の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜2,000万円です。専有面積は約25㎡〜約82㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月350万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約13万円 (約44万円)南西-
2023年11月1,498万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)南西済
2023年10月1,498万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)南西済
2022年4月390万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約15万円 (約49万円)南西-
2022年3月390万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約15万円 (約49万円)南西-

会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.2万円となっております。
2016年〜2020年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.9万円となっております。以前の期間と比較して-4.54％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション六ッ門の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡5件382万円（14.8万円）
41〜50㎡4件600万円（13.5万円）
51〜60㎡61件947.4万円（16.9万円）
61〜70㎡12件940.8万円（14.7万円）
71〜80㎡6件1,139.3万円（15.6万円）
81〜90㎡6件1,990万円（24万円）

ライオンズマンション六ッ門の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は947.4万円（㎡単価16.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ライオンズマンション六ッ門の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階930.2万円18.2万円
4階〜6階875.1万円15.5万円
7階〜8階1,139.3万円15.6万円
9階〜10階1,990万円24万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等382万円14.8万円
1LDK/1SLDK等382万円14.8万円
2LDK/2SLDK等986.9万円17.5万円
3LDK/3SLDK等1,044万円16.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西937.9万円16.2万円
北/北東/北西1,139万円19.5万円

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ライオンズマンション六ッ門の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り：8.0％ 〜 9.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.6万〜2.8万円
  • 2K〜2LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均 7.3万〜7.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で57件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月7.3万円2LDK72.9㎡7.3万円14.6万円6〜10南西
2023年5月7.3万円2LDK72.9㎡7.3万円14.6万円6〜10南西
2023年4月7.3万円2LDK72.9㎡7.3万円14.6万円6〜10南西
2023年3月3.4万円ワンルーム25.92㎡3.4万円-1〜5南西
2023年3月3.7万円ワンルーム25.92㎡3.7万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション六ッ門の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階2.6万〜2.8万円
25.92㎡ / 南西		4.5万〜4.8万円
44.55㎡ / -
3階2.6万〜2.8万円
25.92㎡ / -		5.7万〜6万円
58.32㎡ / 北西		6万〜6.3万円
58.32㎡ / 南西
4階5.2万〜5.4万円
50.22㎡ / -		6.3万〜6.6万円
60.75㎡ / 南西
5階5.4万〜5.7万円
51.84㎡ / -		6.4万〜6.7万円
61.0㎡ / 南西
6階6万〜6.3万円
57.6㎡ / -		6.8万〜7.1万円
64.8㎡ / -
7階8.7万〜9.2万円
82.8㎡ / -
8階7.9万〜8.3万円
72.9㎡ / 南
9階
10階7.8万〜8.2万円
72.9㎡ / 南西		8.8万〜9.3万円
82.8㎡ / -
11階
12階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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