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ランドゥール城南の杜

★★★☆☆3.76 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,810万円 〜 2,010万円
5階、3LDK、約90㎡の場合

住所
福岡県久留米市城南町10-6
交通
築年数
2004年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ランドゥール城南の杜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より7.0% 低い↓
久留米市の平均より26.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
1,810万円 〜 2,010万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 2865位
久留米市
228棟中 48位
城南町
6棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ランドゥール城南の杜の相場

    ㎡単価
    21.0万円
    坪単価
    69.6万円
  • 久留米市の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ランドゥール城南の杜の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、90㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,820万円〜2,010万円対前年同月比1,810万円〜2,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ランドゥール城南の杜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,980万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約79万円)-
2017年2月1,900万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約23万円 (約76万円)-
2017年1月1,900万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約23万円 (約76万円)-
2016年5月2,400万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約24万円 (約80万円)-
2016年5月2,530万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約24万円 (約80万円)-

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ランドゥール城南の杜の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,600円

例えば…5階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
12.4万円 〜 15.2万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円4LDK99.34㎡-42.0万円1〜5
2017年6月13.0万円3LDK78.25㎡-39.0万円1〜5
2017年6月14.0万円3LDK78.25㎡-42.0万円1〜5
2017年6月13.5万円3LDK82.75㎡13.5万円27.0万円6〜10
2017年6月14.2万円3LDK82.75㎡14.2万円28.4万円6〜10
2017年5月13.0万円3LDK78.25㎡-39.0万円1〜5-
2017年5月14.2万円3LDK82.75㎡14.2万円28.4万円6〜10
2017年5月14.0万円3LDK78.25㎡-42.0万円1〜5
2017年5月14.0万円4LDK99.34㎡14.0万円28.0万円1〜5
2017年5月13.7万円3LDK82.75㎡13.7万円27.4万円6〜10
2017年5月13.5万円3LDK82.75㎡13.5万円27.0万円6〜10-
2017年5月13.0万円3LDK81.31㎡-39.0万円1〜5
2017年5月9.8万円3LDK82.75㎡-9.8万円6〜10
2017年4月13.0万円3LDK78.25㎡-39.0万円1〜5-
2017年4月14.2万円3LDK82.75㎡14.2万円28.4万円6〜10
2017年4月14.0万円3LDK78.25㎡-42.0万円1〜5
2017年4月13.7万円3LDK82.75㎡13.7万円27.4万円6〜10
2017年4月14.0万円4LDK99.34㎡14.0万円28.0万円1〜5
2017年4月13.0万円3LDK81.31㎡-39.0万円1〜5-
2017年4月13.5万円3LDK82.75㎡13.5万円27.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ランドゥール城南の杜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万円〜13.9万円
  • 4K〜4LDK平均14.6万円〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.7万円〜14.1万円
90.0㎡ / 南
14.1万円〜15.6万円
99.34㎡ / 南
2階15.0万円〜16.6万円
103.24㎡ / 南
3階11.4万円〜12.6万円
78.25㎡ / 南
4階13.2万円〜14.6万円
89.91㎡ / 南
14.5万円〜16.1万円
99.0㎡ / 南
5階15.2万円〜16.8万円
103.24㎡ / 南
6階14.7万円〜16.2万円
98.89㎡ / 南
7階12.0万円〜13.3万円
82.75㎡ / -
8階12.1万円〜13.4万円
81.0㎡ / 南
14.5万円〜16.1万円
98.89㎡ / 南西
9階12.4万円〜13.8万円
82.75㎡ / 南
10階12.5万円〜13.8万円
82.75㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(福岡県)

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ランドゥール城南の杜の基本情報

福岡県久留米市城南町に位置するマンションで、総戸数85戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR久大本線の久留米駅で徒歩11分、JR久大本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ランドゥールジョウナンノモリ管理会社長谷工コミュニティ
住所福岡県 久留米市 城南町10-6管理形態委託
郵便番号〒830-0022管理員常駐
築年数2004年1月管理費-
総戸数85戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 筑邦銀行 中央町支店 (299 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店久留米市役所内出張所 (314 m)
    • 九州労働金庫久留米支店 (318 m)
    • 九州労働金庫ローンセンター久留米 (318 m)
    • 西日本シティ銀行 久留米市役所 (ATM) (329 m)
    • 福岡銀行 久留米営業部久留米市庁内出張所 (333 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 久留米市役所内出張所(ATM) (342 m)
    • 久留米ブリヂストン通郵便局 (426 m)
    • 筑後信用金庫 片原町支店 (450 m)
    • 久留米中央通郵便局 (464 m)
  • 公園2件
    • 三本松橋 (580 m)
    • 池町川緑道 (881 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 久留米日ノ出店 (355 m)
    • セブンイレブン 久留米市役所前店 (381 m)
    • セブンイレブン 久留米通町店 (476 m)
    • ファミリーマート 久留米大学病院外来店 (519 m)
    • ファミリーマート JR久留米駅店 (583 m)
    • ローソン 久留米大学病院前店 (604 m)
    • ファミリーマート 銘品蔵久留米駅店 (606 m)
    • ファミリーマート 久留米大学病院店 (631 m)
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    • ローソン 久留米中央町店 (658 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 久留米歯科衛生専門学校 (804 m)
    • 久留米市立荘島小学校 (866 m)
    • 久留米市 荘島校区学童保育所 (892 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 久留米広域消防本部・久留米消防署 久留米市消防団 第1分団詰所 (119 m)
    • 久留米市 篠山コミュニティセンター (266 m)
    • 福岡法務局久留米支局 (322 m)
    • 久留米市 久留米市校区まちづくり連絡協議会事務局 (323 m)
    • 久留米警察署 八丁島駐在所 (325 m)
    • 久留米警察署 JR久留米駅前交番 (410 m)
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