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ロフティ城南セントラルタワー

★★★☆☆3.62 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,710万円 〜 1,890万円
7階、3LDK、約93㎡の場合

住所
福岡県久留米市城南町8-10
交通
築年数
2004年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ロフティ城南セントラルタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より19.6% 低い↓
久留米市の平均より5.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
1,710万円 〜 1,890万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 3584位
久留米市
241棟中 87位
城南町
6棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ロフティ城南セントラルタワーの相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.7万円
  • 久留米市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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ロフティ城南セントラルタワーの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、93㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,710万円〜1,890万円対前年同月比1,710万円〜1,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロフティ城南セントラルタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,880万円11〜153LDK約94㎡ (約28坪)約20万円 (約66万円)-
2017年7月2,180万円11〜153LDK約94㎡ (約28坪)約23万円 (約76万円)-
2017年6月2,180万円11〜153LDK約94㎡ (約28坪)約23万円 (約76万円)-
2017年5月2,380万円11〜153LDK約94㎡ (約28坪)約25万円 (約83万円)-
2017年4月2,380万円11〜153LDK約94㎡ (約28坪)約25万円 (約83万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロフティ城南セントラルタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…7階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
12.2万円 〜 14.9万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.5万円3LDK75.9㎡-37.5万円6〜10
2017年5月13.0万円3LDK93.14㎡13.0万円26.0万円11〜15
2017年5月12.5万円3LDK75.9㎡-37.5万円6〜10
2017年4月12.5万円3LDK75.9㎡-37.5万円6〜10
2017年4月13.0万円3LDK93.14㎡13.0万円26.0万円11〜15
2017年3月13.0万円3LDK93.14㎡13.0万円26.0万円11〜15
2017年3月12.5万円3LDK75.9㎡-37.5万円6〜10
2017年2月13.0万円3LDK93.14㎡13.0万円26.0万円11〜15
2017年2月12.5万円3LDK75.9㎡-37.5万円6〜10
2017年1月12.5万円3LDK75.9㎡-37.5万円6〜10
2017年1月12.5万円3LDK82.65㎡-25.0万円1〜5西
2016年8月12.0万円4LDK77.54㎡-36.0万円6〜10
2016年7月12.0万円4LDK77.54㎡-36.0万円6〜10
2016年6月12.0万円4LDK77.54㎡-36.0万円6〜10
2016年5月12.0万円4LDK77.54㎡-36.0万円6〜10
2016年5月13.5万円3LDK71.59㎡-40.5万円11〜15北西
2016年4月12.0万円4LDK77.54㎡-36.0万円6〜10
2016年3月12.0万円4LDK77.54㎡-36.0万円6〜10
2016年3月12.0万円4LDK82.3㎡-36.0万円6〜10
2015年9月13.5万円3LDK71.59㎡-40.5万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロフティ城南セントラルタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.9万円〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均12.3万円〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階8.9万円〜9.8万円
63.58㎡ / 南
11.0万円〜12.2万円
82.65㎡ / 西
6階
7階10.7万円〜11.9万円
75.9㎡ / 南
11.0万円〜12.1万円
77.54㎡ / 南
8階8.9万円〜9.8万円
63.58㎡ / 南西
9階
10階
11階13.4万円〜14.9万円
93.14㎡ / 南
12階10.5万円〜11.6万円
75.79㎡ / 西
13階13.6万円〜15.0万円
93.14㎡ / 南
14階13.6万円〜15.1万円
93.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.62(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ロフティ城南セントラルタワーの基本情報

福岡県久留米市城南町に位置するマンションで、総戸数81戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR久大本線の久留米駅で徒歩5分、JR久大本線も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロフティ城南セントラルタワー(ロフティジョウナンセントラルタワー)管理会社エルサポート
住所福岡県 久留米市 城南町8-10管理形態委託
郵便番号〒830-0022管理員日勤
築年数2004年1月管理費1㎡あたり104円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5K、5DK、5LK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 九州労働金庫久留米支店 (36 m)
    • 九州労働金庫ローンセンター久留米 (36 m)
    • 久留米ブリヂストン通郵便局 (218 m)
    • 筑邦銀行 中央町支店 (258 m)
    • SBI住宅ローンプラザ久留米店 (290 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマートJR久留米駅店 (ATM) (293 m)
    • ファミリーマートJR久留米駅 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店久留米市役所内出張所 (342 m)
    • ファミリーマート銘品蔵久留米駅 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 久留米市役所内出張所(ATM) (365 m)
  • 公園2件
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    • ファミリーマート JR久留米駅店 (296 m)
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    • ファミリーマート 銘品蔵久留米駅店 (333 m)
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    • セブンイレブン 久留米通町店 (549 m)
    • セブンイレブン 久留米荘島町店 (566 m)
    • セブンイレブン 久留米日ノ出店 (631 m)
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    • 久留米市 荘島校区学童保育所 (731 m)
    • 久留米市 京町校区学童保育所 (765 m)
    • 久留米市 学童保育所連合会 (944 m)
    • 久留米医師会看護専門学校 (956 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 久留米警察署 JR久留米駅前交番 (135 m)
    • 久留米警察署 八丁島駐在所 (342 m)
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マンションマーケットでは「ロフティ城南セントラルタワー」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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