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サンリヤン花畑2

★★★☆☆3.78 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,190万 〜 2,420万円
8階、4LDK、約89㎡の場合

住所
福岡県久留米市西町1132-15
交通
築年月
2002年7月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンリヤン花畑2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より10.1% 高い↑
久留米市の平均より51.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
2,190万 〜 2,420万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 2036位
久留米市
228棟中 28位
西町
16棟中 3位
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の売買価格相場

  • サンリヤン花畑2の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円
  • 久留米市の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.1万円

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンリヤン花畑2の売買履歴

サンリヤン花畑2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ビブレ久留米2017年11月780万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約14万円(約47万円)
ブライトサンリヤン諏訪2017年11月2,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約28万円(約94万円)
ライオンズマンション東町2017年11月1,041万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約22万円(約74万円)-
ロマネスク東町2017年8月400万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約16万円(約55万円)-
新生マンション広又2016年6月998万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約18万円(約61万円)-

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サンリヤン花畑2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,600円

例えば…8階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.5万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月10.0万円3LDK70.95㎡10.0万円20.0万円6〜10
2016年9月10.0万円3LDK71.35㎡10.0万円10.0万円11〜15
2016年8月10.0万円3LDK71.35㎡10.0万円10.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンリヤン花畑2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均11.1万〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階8.8万〜9.7万円
70.95㎡ / 南
9階11.1万〜12.3万円
89.0㎡ / 南
10階
11階9万〜9.9万円
71.35㎡ / 南
12階
13階
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.78(福岡県)

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サンリヤン花畑2の基本情報

福岡県久留米市西町に位置するマンションで、総戸数50戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の花畑駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンリヤンハナバタケニ管理会社西鉄不動産
住所福岡県 久留米市 西町1132-15管理形態-
郵便番号〒830-0038管理員-
築年月2002年7月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建15階建間取り4LDK、5DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡銀行 花畑支店 (372 m)
    • 筑後信用金庫花畑支店 (441 m)
    • 久留米花畑郵便局 (465 m)
    • 久留米東町郵便局 (466 m)
    • 十八銀行 久留米支店 (487 m)
    • 肥後銀行 久留米支店 (533 m)
    • 佐賀共栄銀行 久留米支店 (547 m)
    • 筑後信用金庫本店 (574 m)
    • りそな銀行 久留米支店 (591 m)
    • 筑邦銀行 本店営業部 (595 m)
  • 公園4件
    • 東町公園 (443 m)
    • 下牟田公園 (601 m)
    • 小頭町公園 (703 m)
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    • ローソン 久留米花畑店 (268 m)
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    • セブンイレブン 久留米広又通り店 (288 m)
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    • Red Cabbage(レッドキャベツ) 梅満店 (690 m)
    • マミーズプレミアム 六ッ門 (738 m)
    • you meマート(ゆめマート)すわの (739 m)
    • ユートク久留米店 (841 m)
    • くらしのユートク 久留米店 (846 m)
    • ユートク食品館くらしのユートク久留米店 (846 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 久留米市立諏訪中学校 (319 m)
    • 私立久留米学園高校 (384 m)
    • 福岡南美容専門学校 (396 m)
    • 久留米市立金丸小学校 (464 m)
    • 専門学校共生館国際福祉医療カレッジ (495 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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