アメックス久留米六ツ門
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,650万 〜 1,730万円
8階、4LDK、約81㎡の場合
参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,650万円 〜 1,730万円 | 8階, 4LDK, 約81㎡の例 |
売買履歴 | 71件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 8万 〜 11万円 | |
表面利回り | 7.5% 〜 9.2% | 8階, 4LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.4
437人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県久留米市西町1358-1
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「花畑駅」徒歩6分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アメックス久留米六ツ門の基本情報
建物・設備
名称 | アメックスクルメムツモン | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 久留米市 西町1358-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒830-0038 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり113円 |
総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり95円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | アーム・レポ | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県久留米市西町に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の花畑駅で徒歩6分、アクセス良好です。試験場前駅から徒歩12分、西鉄久留米駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 佐賀共栄銀行 久留米支店 (135 m)
- 十八銀行 久留米支店 (234 m)
- セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 花畑駅 共同出張所 (368 m)
- ミニストップ久留米花畑駅前 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 聖マリア病院出張所 無人ATM (519 m)
- 筑後信用金庫花畑支店 (557 m)
- 西日本シティ銀行 くるめりあ六ツ門 (ATM) (582 m)
- 肥後銀行 久留米支店 (658 m)
- 福岡銀行 花畑支店 (659 m)
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- 下牟田公園 (966 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 久留米花畑店 (413 m)
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- セブンイレブン 久留米花畑店 (486 m)
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- セブンイレブン 久留米広又通り店 (560 m)
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- セブンイレブン 久留米天神町店 (671 m)
- セブンイレブン 久留米日吉町店 (733 m)
- スーパー6件
- にしてつストア 花畑店 (365 m)
- JOINT(ジョイント) 久留米中央店 (472 m)
- マミーズプレミアム 六ッ門 (566 m)
- マックスバリュ 久留米西店 (881 m)
- にしてつストア 久留米タミー店 (883 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 筑後地区県立学校生徒相談室 (602 m)
- 久留米市立諏訪中学校 (739 m)
- 久留米市立日吉小学校 (753 m)
- 大栄コンピュータ学院久留米校 (768 m)
- 大栄経理学院久留米校 (768 m)
- 公共施設/機関10件
- 久留米市 金丸校区コミュニティセンター (127 m)
- 久留米市消防団 第5分団詰所 (145 m)
- 聖マリア学院大学図書館 (394 m)
- 久留米市役所 その他 市営駐車場 小頭町 (434 m)
- 久留米市役所 民生・福祉施設 西町教育集会所 (540 m)
- 久留米市役所 スポーツ・レジャー施設 くるめヨカモン屋 (561 m)
- 福岡県 久留米児童相談所 (565 m)
- くるめ創業ロケット (573 m)
- 久留米市立六ツ門図書館 (587 m)
- 久留米市役所 久留米市市民活動サポートセンター・みんくる (588 m)
- 病院/医療10件
- ライフ訪問看護リハビリステーション (108 m)
- 三陽カイロプラクティック (121 m)
- ひろつおなかクリニック (131 m)
- 原田歯科医院 (136 m)
- 加納内科医院 (163 m)
- 草場整骨院 (231 m)
- くるめ歯科クリニック (231 m)
- 佐野公成歯科 (256 m)
- アサヒサンクリーン在宅介護センター久留米 (275 m)
- アップルハート 久留米ケアプランセンター (280 m)
- 幼稚園/保育園10件
- きらら保育園 (313 m)
- なないろ保育園 (351 m)
- ウィーニングハウスそら(宙良) (440 m)
- 荘島幼稚園 (571 m)
- かるなキッズスクール (572 m)
- 認定こども園大谷こども園大谷幼稚園 (619 m)
- 聖母幼稚園 (622 m)
- 託児所ひかりの子 (752 m)
- 日善幼稚園 (758 m)
- 久留米市聖徳保育園 (821 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アメックス久留米六ツ門の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアメックス久留米六ツ門の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アメックス久留米六ツ門の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,331万~1,691万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 久留米市の平均より2.1% 低い↓ 福岡県の平均より31.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 1,650万 〜 1,730万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アメックス久留米六ツ門の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 61.9万円
久留米市の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アメックス久留米六ツ門の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,670万〜1,760万円対前年同月比↑ | 1,650万〜1,730万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アメックス久留米六ツ門の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜2,398万円です。専有面積は約71㎡〜約86㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 1,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 1,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約91万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 2,090万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約29万円 (約95万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 2,090万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約29万円 (約95万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.9万円となっております。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.9万円となっております。以前の期間と比較して+11.31%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.6万円となっております。以前の期間と比較して+29.99%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アメックス久留米六ツ門の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 35件 | 1,602.7万円(22.5万円) |
81〜90㎡ | 41件 | 1,925.3万円(22.4万円) |
アメックス久留米六ツ門の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,925.3万円(㎡単価22.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アメックス久留米六ツ門の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,254.3万円 | 17.6万円 |
4階〜9階 | 1,923.2万円 | 27.1万円 |
10階〜12階 | 1,838.7万円 | 23.9万円 |
13階〜15階 | 1,781.2万円 | 21万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,648万円 | 19.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,683.4万円 | 21.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,378万円 | 28.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,789.8万円 | 22.6万円 |
アメックス久留米六ツ門の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アメックス久留米六ツ門の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り:7.5% 〜 9.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 11.0万円 | 2LDK | 72.68㎡ | - | 11.0万円 | 6〜10 | - |
2024年1月 | 11.0万円 | 2LDK | 72.68㎡ | - | 11.0万円 | 6〜10 | - |
2023年12月 | 11.0万円 | 2LDK | 72.68㎡ | - | 11.0万円 | 6〜10 | - |
2020年9月 | 8.8万円 | 3LDK | 67.44㎡ | - | 17.6万円 | 1〜5 | 南 |
2020年9月 | 8.8万円 | 3LDK | 72.68㎡ | - | 17.6万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アメックス久留米六ツ門の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 9.8万〜10.3万円 71.04㎡ / 南 | ||
2階 | 10.1万〜10.6万円 71.04㎡ / 南 | ||
3階 | |||
4階 | |||
5階 | 10.4万〜11万円 72.68㎡ / 南 | ||
6階 | |||
7階 | |||
8階 | 10.3万〜10.9万円 71.0㎡ / 南 | ||
9階 | 10.2万〜10.7万円 71.04㎡ / 南西 | ||
10階 | 10.4万〜11万円 72.68㎡ / - | 10.4万〜11万円 72.68㎡ / - | 12.7万〜13.3万円 81.94㎡ / 南 |
11階 | 10.5万〜11万円 71.04㎡ / 南 | ||
12階 | 10.6万〜11.2万円 73.0㎡ / 南東 | ||
13階 | 10.3万〜10.8万円 68.72㎡ / 南 | ||
14階 | 13万〜13.7万円 86.74㎡ / 南 | 12.8万〜13.4万円 86.74㎡ / 南西 | |
15階 | 11.5万〜12.1万円 72.68㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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