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エバーライフネアシティ久留米2番館

★★★☆☆3.37 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,250万円 〜 1,380万円
8階、4LDK、約88㎡の場合

住所
福岡県久留米市荘島町330-8
交通
築年数
2001年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エバーライフネアシティ久留米2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より35.3% 低い↓
久留米市の平均より12.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
1,250万円 〜 1,380万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 4600位
久留米市
228棟中 122位
荘島町
5棟中 3位
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の売買価格相場

  • エバーライフネアシティ久留米2番館の相場

    ㎡単価
    14.6万円
    坪単価
    48.4万円
  • 久留米市の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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エバーライフネアシティ久留米2番館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、88㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,260万円〜1,390万円対前年同月比1,250万円〜1,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エバーライフネアシティ久留米2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,360万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約60万円)-
2017年7月1,360万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約60万円)-
2017年7月1,550万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約17万円 (約58万円)-
2017年3月1,350万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)--
2016年10月1,430万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約16万円 (約53万円)--

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エバーライフネアシティ久留米2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…8階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.8万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月8.5万円3LDK68.62㎡-25.5万円1〜5南西
2016年12月8.5万円3LDK68.62㎡-25.5万円1〜5
2016年11月8.5万円3LDK68.62㎡-25.5万円1〜5
2016年11月9.0万円3LDK68.62㎡-27.0万円1〜5
2016年10月12.0万円4SLDK88.2㎡-24.0万円6〜10
2016年10月9.0万円3LDK68.62㎡-27.0万円1〜5
2016年10月8.5万円3LDK68.62㎡-25.5万円1〜5南西
2016年9月8.5万円3LDK68.62㎡-25.5万円1〜5南西
2016年9月9.0万円3LDK68.62㎡-27.0万円1〜5
2016年9月12.0万円4SLDK88.2㎡-24.0万円6〜10
2016年9月11.0万円4LDK80.85㎡-11.0万円11〜15-
2016年9月8.5万円3LDK65.1㎡8.5万円17.0万円1〜5-
2016年8月9.5万円3LDK65.1㎡9.5万円19.0万円6〜10南西
2016年8月12.0万円4SLDK88.2㎡-24.0万円6〜10
2016年8月9.0万円3LDK68.62㎡-27.0万円1〜5
2016年8月8.5万円3LDK65.1㎡8.5万円17.0万円6〜10南西
2016年7月8.5万円3LDK65.1㎡8.5万円17.0万円6〜10南西
2016年7月12.0万円4SLDK88.2㎡-24.0万円6〜10
2016年7月9.0万円3LDK68.62㎡-27.0万円1〜5
2016年7月9.5万円3LDK65.1㎡9.5万円19.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エバーライフネアシティ久留米2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均10.4万円〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万円〜8.3万円
68.62㎡ / 南西
2階8.5万円〜9.4万円
76.0㎡ / -
11.0万円〜12.2万円
96.0㎡ / 南
3階
4階10.9万円〜12.1万円
96.0㎡ / 南東
5階8.1万円〜9.0万円
71.0㎡ / 南西
6階10.1万円〜11.1万円
88.2㎡ / -
7階10.4万円〜11.5万円
88.2㎡ / 南
8階7.5万円〜8.3万円
65.1㎡ / 南西
10.4万円〜11.5万円
88.2㎡ / 南
9階
10階8.7万円〜9.6万円
74.55㎡ / -
11階10.6万円〜11.7万円
88.0㎡ / 南
12階
13階10.7万円〜11.8万円
88.0㎡ / 南
14階10.7万円〜11.8万円
88.0㎡ / 南
15階9.6万円〜10.7万円
80.85㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.37(福岡県)

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エバーライフネアシティ久留米2番館の基本情報

福岡県久留米市荘島町に位置するマンションで、総戸数189戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR久大本線の久留米駅で徒歩9分、JR久大本線も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エバーライフネアシティクルメニバンカン管理会社ジャスティス
住所福岡県 久留米市 荘島町330-8管理形態委託
郵便番号〒830-0042管理員日勤
築年数2001年2月管理費1㎡あたり44円
総戸数189戸修繕積立金1㎡あたり59円
階建15階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートJR久留米駅 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
    • ファミリーマート銘品蔵久留米駅 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
    • ファミリーマート久留米梅満 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマートJR久留米駅店 (ATM) (539 m)
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    • 久留米市 京町校区学童保育所 (774 m)
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