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プリオーレ大善寺駅前グランビュー

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,990万 〜 2,090万円
5階、4LDK、約98㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,990万円 〜 2,090万円5階, 4LDK, 約98㎡の例
売買履歴23件2024年01月17日更新
家賃相場9.8万円

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.48

115人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県久留米市大善寺町宮本2121
交通
  • 西鉄天神大牟田線「大善寺駅」徒歩2分
築年月
2007年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プリオーレ大善寺駅前グランビューの基本情報

プリオーレ大善寺駅前グランビューは、大林工務店によって2007年01月に竣工された総戸数37戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約98㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,467万～1,969万円、参考相場単価は20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プリオーレダイゼンジエキマエグランビュー管理会社長谷工コミュニティ
住所福岡県 久留米市 大善寺町宮本2121管理形態委託
郵便番号〒830-0073管理員巡回
築年月2007年1月管理費1㎡あたり101円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 西鉄天神大牟田線「大善寺駅」徒歩2分
  • 西鉄天神大牟田線「三潴駅」徒歩23分
  • 西鉄天神大牟田線「安武駅」徒歩29分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大林工務店バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県久留米市大善寺町宮本に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の大善寺駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。三潴駅から徒歩23分、安武駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 福岡銀行大善寺支店 (206 m)
    • 福岡県南部信用組合 筑邦西支店 (222 m)
    • 筑邦銀行 大善寺支店 (294 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ファミリーマート久留米大善寺店内出張所(ATM) (504 m)
  • コンビニ4件
    • Yショップ大善寺店 (495 m)
    • ファミリーマート 久留米大善寺店 (510 m)
    • セブンイレブン 久留米大善寺南店 (627 m)
    • セブンイレブン 久留米大善寺藤吉店 (955 m)
  • スーパー1件
    • にしてつストア 三潴店 (709 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 久留米市 大善寺校区学童保育所 (470 m)
    • 久留米市立大善寺小学校 (478 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 久留米広域消防本部・久留米消防署 久留米市消防団 第24分団詰所 (194 m)
    • 久留米警察署 大善寺交番 (516 m)
    • 久留米市 大善寺校区コミュニティセンター (536 m)
  • 病院/医療10件
    • かとう小児科医院 (45 m)
    • 寺崎整骨院 (116 m)
    • はまだ歯科医院 (174 m)
    • 大善寺なかしま眼科医院 (225 m)
    • 富田医院 (263 m)
    • 藤吉内科消化器科医院 (275 m)
    • 草場整骨院 (288 m)
    • 茶話本舗デイサービス大善寺 (299 m)
    • 首藤歯科矯正歯科医院 (301 m)
    • 井上内科医院 (354 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 久留米市大善寺保育園 (684 m)
    • 大善寺幼稚園 (874 m)
    • わらしこ保育園 (957 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プリオーレ大善寺駅前グランビューの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プリオーレ大善寺駅前グランビューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,467万～1,969万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較久留米市の平均より4.9% 高い↑
福岡県の平均より26.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合
1,990万 〜 2,090万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4564位
久留米市
244棟中 94位
大善寺町宮本
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • プリオーレ大善寺駅前グランビューの相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.4万円

  • 久留米市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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プリオーレ大善寺駅前グランビューの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、98㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,870万〜1,970万円対前年同月比↑1,990万〜2,090万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プリオーレ大善寺駅前グランビューの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,650万円です。専有面積は約73㎡〜約98㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,790万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約19万円 (約62万円)北-
2024年1月1,899万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約82万円)南-
2023年12月1,790万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約19万円 (約62万円)北-
2023年11月1,830万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約19万円 (約64万円)北-
2023年10月1,830万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約19万円 (約64万円)北-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.5万円となっております。以前の期間と比較して-4.11％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.5万円となっております。以前の期間と比較して-12.59％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プリオーレ大善寺駅前グランビューの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡3件1,599.7万円（21.5万円）
91〜100㎡21件2,203.3万円（22.7万円）

プリオーレ大善寺駅前グランビューの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,203.3万円（㎡単価22.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

プリオーレ大善寺駅前グランビューの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,899万円24.7万円
3階〜4階1,483.3万円20.3万円
5階〜6階1,828万円19.6万円
7階〜8階2,291.8万円23.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,635.8万円21.8万円
4LDK/4SLDK等2,203.3万円22.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,189.9万円23.8万円
北/北東/北西1,828万円19.6万円

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プリオーレ大善寺駅前グランビューの賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月9.8万円4LDK93.95㎡-19.6万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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