• 検索結果がここに表示されます

ランドゥール久留米セントラルステージ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,020万 〜 2,120万円
8階、4LDK、約83㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,020万円 〜 2,120万円8階, 4LDK, 約83㎡の例
売買履歴55件2023年11月15日更新
家賃相場12万 〜 14.6万円
表面利回り7.0％ 〜 8.6％8階, 4LDK, 約83㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.67

527人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県久留米市中央町19-7
交通
  • ＪＲ久大本線「久留米駅」徒歩9分
築年月
2007年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ランドゥール久留米セントラルステージの基本情報

ランドゥール久留米セントラルステージは、2007年03月に竣工された総戸数97戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約110㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,537万～2,961万円、参考相場単価は23万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ランドゥールクルメセントラルステージ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所福岡県 久留米市 中央町19-7管理形態委託
郵便番号〒830-0023管理員日勤
築年月2007年3月管理費1㎡あたり65円
総戸数97戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県久留米市中央町に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ久大本線の久留米駅で徒歩9分、ＪＲ久大本線も利用可能でアクセス良好です。西鉄久留米駅から徒歩21分、花畑駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 筑邦銀行 中央町支店 (290 m)
    • 筑後信用金庫白山町支店 (297 m)
    • 福岡銀行久留米市庁内出張所 (324 m)
    • 九州労働金庫久留米支店 (335 m)
    • 九州労働金庫ローンセンター久留米 (335 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店久留米市役所内出張所 (335 m)
    • 筑後信用金庫 片原町支店 (350 m)
    • 西日本シティ銀行 久留米市役所 (ATM) (356 m)
    • みずほ銀行 久留米支店 (362 m)
    • 福岡中央銀行 久留米支店 (412 m)
  • 公園4件
    • 三本松公園 (398 m)
    • 池町川緑道 (517 m)
    • おこん川公園 (683 m)
    • 小頭町公園 (753 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 久留米中央町店 (120 m)
    • セブンイレブン 久留米荘島町店 (204 m)
    • セブンイレブン 久留米市役所前店 (233 m)
    • ミニストップ 久留米荘島町店 (355 m)
    • TANAKA (445 m)
    • セブンイレブン 久留米通町店 (452 m)
    • ファミリーマート JR久留米駅店 (480 m)
    • ファミリーマート 銘品蔵久留米駅店 (542 m)
    • ファミリーマート 久留米文化街店 (552 m)
    • ファミリーマート 明治通り五丁目店 (553 m)
  • スーパー3件
    • マックスバリュ 久留米西店 (658 m)
    • マミーズプレミアム 六ッ門 (696 m)
    • 渡辺栄治商店 (958 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 久留米市立荘島小学校 (339 m)
    • 久留米市 荘島校区学童保育所 (361 m)
    • 久留米市立城南中学校 (402 m)
    • 福岡県立明善高校 (501 m)
    • 久留米市 篠山校区学童保育所 (618 m)
    • 久留米市立篠山小学校 (676 m)
    • 大栄コンピュータ学院久留米校 (726 m)
    • 大栄経理学院久留米校 (726 m)
    • 久留米市立京町小学校 (782 m)
    • 久留米市立江南中学校 (848 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 久留米市役所 市民センター 体育スポーツ課 (279 m)
    • 久留米警察署 八丁島駐在所 (329 m)
    • 久留米市 久留米市校区まちづくり連絡協議会事務局 (333 m)
    • 久留米市役所 環境部 総務 (365 m)
    • 久留米市役所 久留米市保健所 総務医薬課 総務企画 (410 m)
    • 久留米広域消防本部・久留米消防署 久留米市消防団 第3分団詰所 (411 m)
    • 久留米市 荘島校区コミュニティセンター (413 m)
    • 久留米市消防団 第3分団詰所 (413 m)
    • 久留米警察署 JR久留米駅前交番 (434 m)
    • 久留米市 篠山コミュニティセンター (512 m)
  • 病院/医療10件
    • 中央町つつじ苑 (71 m)
    • 中央ケアプランサービス (112 m)
    • 中央ホームヘルプサービス (112 m)
    • 陶山歯科医院 (114 m)
    • 山田整形外科医院 (133 m)
    • ひろ歯科医院 (179 m)
    • 緒方胃腸科医院 (188 m)
    • 田中内科クリニック (209 m)
    • 石川眼科医院 (232 m)
    • 山本内科医院 (246 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園聖使幼稚園 (145 m)
    • 久留米市保育協会 (252 m)
    • 江南保育園 (281 m)
    • 託児保育室みるく (305 m)
    • 託児所ひかりの子 (436 m)
    • にじいろこども園久留米 (440 m)
    • 篠山保育園 (570 m)
    • 荘島幼稚園 (597 m)
    • かるなキッズスクール (601 m)
    • 日善幼稚園 (772 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ランドゥール久留米セントラルステージの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にランドゥール久留米セントラルステージの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ランドゥール久留米セントラルステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,537万～2,961万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 26万円
坪単価
78万円 〜 88万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較久留米市の平均より23.4% 高い↑
福岡県の平均より13.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,020万 〜 2,120万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 3749位
久留米市
244棟中 62位
中央町
14棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ランドゥール久留米セントラルステージの相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円

  • 久留米市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ランドゥール久留米セントラルステージの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、4LDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,020万〜2,120万円対前年同月比↑2,020万〜2,120万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ランドゥール久留米セントラルステージの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜2,520万円です。専有面積は約65㎡〜約110㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月2,390万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)南-
2023年6月1,800万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約82万円)南西-
2022年8月2,198万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約106万円)南東済
2022年7月2,198万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約106万円)南東済
2022年4月2,380万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約27万円 (約89万円)南東-

会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.9万円となっております。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.9万円となっております。以前の期間と比較して＋17.38％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ランドゥール久留米セントラルステージの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡17件1,789.8万円（26.1万円）
71〜80㎡8件1,760万円（24.2万円）
81〜90㎡16件1,837.5万円（21.5万円）
91〜100㎡21件2,291万円（23.8万円）
101㎡〜3件2,476.7万円（22.4万円）

ランドゥール久留米セントラルステージの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,291万円（㎡単価23.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ランドゥール久留米セントラルステージの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,702.9万円20.6万円
4階〜6階1,680万円23万円
7階〜9階1,893.3万円23.8万円
10階〜12階2,196.1万円24.3万円
13階〜15階2,137.3万円25.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,731.7万円25万円
3LDK/3SLDK等1,849.4万円25.5万円
4LDK/4SLDK等2,111.8万円22.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,032.6万円23.8万円
東1,711.3万円22.6万円

ランドゥール久留米セントラルステージの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ランドゥール久留米セントラルステージの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃8階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.5万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.5万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均 11.4万〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均 14.8万〜15.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円2LDK71.73㎡-36.0万円6〜10南
2017年6月13.0万円3LDK69.98㎡-39.0万円11〜15南
2017年6月14.6万円4LDK80.09㎡-43.8万円11〜15南
2017年6月14.6万円4LDK83.43㎡-43.8万円11〜15南
2017年5月13.0万円3LDK69.98㎡-39.0万円11〜15南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ランドゥール久留米セントラルステージの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.2万〜13.9万円
83.43㎡ / 南
3階11.5万〜12万円
72.0㎡ / 南		10.7万〜11.2万円
68.95㎡ / -		14.9万〜15.7万円
96.21㎡ / -
4階
5階
6階11.8万〜12.4万円
73.0㎡ / 南
7階13.6万〜14.2万円
83.43㎡ / 南
8階10.7万〜11.2万円
68.95㎡ / 東
9階11.7万〜12.3万円
72.9㎡ / 南西		13.7万〜14.4万円
83.43㎡ / 南
10階11.5万〜12.1万円
71.73㎡ / -		15.9万〜16.7万円
96.21㎡ / 南
11階
12階11.4万〜11.9万円
69.98㎡ / -		13.9万〜14.6万円
83.43㎡ / 南
13階12.2万〜12.8万円
72.9㎡ / 南		14.4万〜15.2万円
88.0㎡ / 南東
14階11.4万〜11.9万円
68.95㎡ / 南東
15階11.1万〜11.6万円
68.95㎡ / 東		18.6万〜19.5万円
110.0㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

福岡県久留米市の人気エリアから中古マンションを探す

福岡県の市区町村からマンションを探す

福岡県の路線から探す

久留米市の他のエリアから中古マンションを探す

久留米市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる