サーパス長門石
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,110万 〜 1,160万円
7階、4LDK、約84㎡の場合
参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,110万円 〜 1,160万円 | 7階, 4LDK, 約84㎡の例 |
売買履歴 | 64件 | 2024年01月29日更新 |
家賃相場 | 6万 〜 8.3万円 | |
表面利回り | 7.4% 〜 9.1% | 7階, 4LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.08
547人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県久留米市長門石2丁目2-80
- 交通
- JR久大本線「久留米駅」徒歩20分
- 築年月
- 1988年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サーパス長門石の基本情報
建物・設備
名称 | サーパスナガトイシ | 管理会社 | 日本管財 |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 久留米市 長門石2丁目2-80 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒830-0027 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1988年12月 | 管理費 | 1㎡あたり64円 |
総戸数 | 74戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1SLDK、2SLDK、3LDK、4LDK、5DK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県久留米市長門石2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR久大本線の久留米駅で徒歩20分、JR久大本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 筑邦銀行長門石支店 (502 m)
- 公園1件
- みやのまえ公園 (694 m)
- コンビニ2件
- ローソン 久留米長門石三丁目店 (81 m)
- セブンイレブン 久留米長門石店 (595 m)
- 学校/教育施設4件
- 光栄会社中(NPO法人) (331 m)
- 久留米市立長門石小学校 (402 m)
- 久留米市 長門石校区学童保育所 (419 m)
- 久留米市 京町校区学童保育所 (903 m)
- 公共施設/機関6件
- 久留米市 長門石コミュニティセンター (222 m)
- 久留米広域消防本部・久留米消防署 久留米市消防団 第11分団詰所 (278 m)
- 久留米警察署 長門石駐在所 (516 m)
- 下野排水機場 (594 m)
- 久留米市消防団 第2分団詰所 (910 m)
- 久留米広域消防本部・久留米消防署 久留米市消防団 第2分団詰所 (915 m)
- 病院/医療10件
- ほがらか介護サービス (52 m)
- ふるかわ歯科医院 (103 m)
- ニチイケアセンターくるめ (155 m)
- 長門石整骨院 (173 m)
- 野田歯科医院 (179 m)
- 耳鼻咽喉科・アレルギー科・気管食道科ふじたクリニック (200 m)
- アップルハート久留米訪問入浴センター (213 m)
- アップルハートデンタル久留米 (217 m)
- じゅんせんせいのこども総合クリニック (219 m)
- 鈴木接骨院 (263 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 西久留米保育園 (300 m)
- 久留米幼稚園 (761 m)
- 長門石保育園 (795 m)
- 水天宮保育園 (931 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス長門石の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス長門石の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 947万~1,319万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 久留米市の平均より33.2% 低い↓ 福岡県の平均より53.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 1,110万 〜 1,160万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス長門石の相場
- ㎡単価
- 12.9万円
- 坪単価
- 42.8万円
久留米市の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サーパス長門石の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,110万〜1,170万円対前年同月比↓ | 1,110万〜1,160万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス長門石の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,580万円です。専有面積は約73㎡〜約88㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,190万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約14万円 (約46万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 1,450万円 | 11〜15 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,190万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約14万円 (約46万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 1,190万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.4万円となっております。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.5万円となっております。以前の期間と比較して+5.43%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.3万円となっております。以前の期間と比較して+26.75%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サーパス長門石の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 3件 | 1,142.7万円(14.6万円) |
81〜90㎡ | 64件 | 1,181.5万円(14万円) |
サーパス長門石の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,181.5万円(㎡単価14万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サーパス長門石の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
久留米市長門石の売買相場 | サーパス長門石のある久留米市長門石の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+45.82%上昇(+384.8万円)、前年比で−1.75%下落(-21.8万円)しています。 |
---|---|
久留米市の売買相場 | サーパス長門石のある久留米市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−22.42%下落(-302.7万円)、前年比で−38.9%下落(-666.8万円)しています。 |
久留米駅の売買相場 | サーパス長門石のある最寄りの久留米駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+19.99%上昇(+325.7万円)、前年比で−1.42%下落(-28.1万円)しています。 |
サーパス長門石の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 917.8万円 | 10.9万円 |
4階〜6階 | 1,238.8万円 | 14.9万円 |
7階〜9階 | 1,198万円 | 15.2万円 |
10階〜12階 | 1,110.5万円 | 13.2万円 |
13階〜14階 | 990万円 | 11.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 980万円 | 11.6万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,396.8万円 | 16.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,299.4万円 | 15.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 991.5万円 | 11.8万円 |
5LDK/5SLDK等 | 1,046.7万円 | 12.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,172.6万円 | 14.1万円 |
サーパス長門石の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス長門石の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り:7.4% 〜 9.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 7.0万円 | 3LDK | 77.99㎡ | - | 14.0万円 | 6〜10 | - |
2023年8月 | 7.0万円 | 3LDK | 77.99㎡ | - | 14.0万円 | 6〜10 | - |
2023年6月 | 8.0万円 | 4LDK | 84.46㎡ | - | 16.0万円 | 6〜10 | 南 |
2023年6月 | 8.3万円 | 4LDK | 84.46㎡ | 8.3万円 | 16.6万円 | 6〜10 | 南 |
2023年5月 | 8.0万円 | 4LDK | 84.46㎡ | - | 16.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス長門石の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 7.6万〜8万円 84.46㎡ / 南 | 6.8万〜7.1万円 77.08㎡ / - | ||
3階 | 7.6万〜7.9万円 83.34㎡ / 南 | |||
4階 | 7.6万〜8万円 83.34㎡ / 南 | 7.7万〜8.1万円 84.46㎡ / 南 | ||
5階 | 6.9万〜7.3万円 77.08㎡ / 南西 | 7.7万〜8万円 83.62㎡ / 南 | ||
6階 | 8.1万〜8.5万円 83.34㎡ / 南西 | 7.6万〜8万円 84.46㎡ / - | ||
7階 | ||||
8階 | 7.2万〜7.6万円 79.0㎡ / 南西 | |||
9階 | 7.8万〜8.2万円 83.34㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 84.46㎡ / 南 | ||
10階 | 7.5万〜7.9万円 79.66㎡ / 南 | |||
11階 | 7.9万〜8.3万円 84.18㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 84.18㎡ / 南 | ||
12階 | 8万〜8.4万円 84.46㎡ / 南 | |||
13階 | 8万〜8.5万円 84.46㎡ / 南 | |||
14階 |
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- 大善寺町中津
- 大善寺町藤吉
- 大善寺町宮本
- 大善寺町夜明
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- 北野町十郎丸
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