ダイナコートリバティーイン久留米
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
850万 〜 890万円
6階、2LDK、約84㎡の場合
参考相場単価 | 9万円/㎡ 〜 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 850万円 〜 890万円 | 6階, 2LDK, 約84㎡の例 |
売買履歴 | 138件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 3.7万 〜 7万円 | |
表面利回り | 10.1% 〜 12.3% | 6階, 2LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.92
553人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県久留米市津福今町455-7
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「津福駅」徒歩7分
- 築年月
- 1992年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイナコートリバティーイン久留米の基本情報
建物・設備
名称 | ダイナコートリバティーインクルメ | 管理会社 | 応和管理 |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 久留米市 津福今町455-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒830-0061 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1992年3月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり203円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ダイナ | バイク置き場 | - |
施工会社 | 九鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県久留米市津福今町に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の津福駅で徒歩7分、アクセス良好です。安武駅から徒歩21分、試験場前駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 筑後信用金庫津福支店 (48 m)
- とびうめ信用組合 津福支店 (321 m)
- 福岡県信用組合 津福支店 (325 m)
- 筑邦銀行 津福支店 (356 m)
- ファミリーマート久留米荒木町 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
- ミニストップ久留米津福今町 共同出張所(イーネットATM) (829 m)
- 公園1件
- 津福公園 (622 m)
- コンビニ3件
- ファミリーマート 久留米津福本町店 (337 m)
- セブンイレブン 久留米津福駅店 (476 m)
- ミニストップ 久留米津福今町店 (505 m)
- スーパー1件
- スーパーモリナガ 津福店 (336 m)
- 学校/教育施設3件
- 久留米市立津福小学校 (531 m)
- 久留米市 津福校区学童保育所 (577 m)
- TKオフィス事務局TKチルドレンズファーム・TKラフタ・トータルナレッ (936 m)
- 公共施設/機関3件
- 久留米広域消防本部・久留米消防署 久留米市消防団 第26分団詰所 (393 m)
- 津福校区コミュニティセンター (446 m)
- 福岡県 計量検定所久留米支所 (786 m)
- 病院/医療10件
- 中田循環器科内科クリニック (183 m)
- いきいき津福デイサービスセンター (194 m)
- 福井レディースクリニック (271 m)
- ふれあい整骨院 (290 m)
- たかむら整骨院 (323 m)
- 東歯科医院 (337 m)
- 牟田内科医院 (340 m)
- 山手医院 (386 m)
- 山手歯科クリニック (393 m)
- 深水歯科医院 (395 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 正進幼稚園 (190 m)
- 津福保育園 (789 m)
- ゆりかご保育園 (855 m)
- TKチルドレンズファーム (936 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイナコートリバティーイン久留米の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイナコートリバティーイン久留米の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 379万~1,074万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 久留米市の平均より47.9% 低い↓ 福岡県の平均より63.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約84㎡のお部屋の場合 850万 〜 890万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイナコートリバティーイン久留米の相場
- ㎡単価
- 9.9万円
- 坪単価
- 32.9万円
久留米市の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイナコートリバティーイン久留米の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
850万〜890万円対前年同月比↑ | 850万〜890万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイナコートリバティーイン久留米の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜1,680万円です。専有面積は約38㎡〜約91㎡です。全部で138件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約7万円 (約25万円) | 南 | - |
2024年3月 | 650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約7万円 (約25万円) | 南 | - |
2024年2月 | 650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約7万円 (約25万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | 済 |
2024年1月 | 650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約7万円 (約25万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で138件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.2万円となっております。
2016年〜2020年では、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40万円となっております。以前の期間と比較して+4.78%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.5万円となっております。以前の期間と比較して-16.3%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイナコートリバティーイン久留米の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 22件 | 426.4万円(11.2万円) |
51〜60㎡ | 12件 | 701.7万円(12万円) |
61〜70㎡ | 18件 | 838万円(12.5万円) |
71〜80㎡ | 8件 | 1,114.5万円(14.1万円) |
81〜90㎡ | 67件 | 925.5万円(11万円) |
91〜100㎡ | 18件 | 977.8万円(10.7万円) |
ダイナコートリバティーイン久留米の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は925.5万円(㎡単価11万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ダイナコートリバティーイン久留米の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 750万円 | 12.6万円 |
4階〜5階 | 877.6万円 | 11.9万円 |
6階〜7階 | 640.6万円 | 8.1万円 |
8階〜9階 | 996.4万円 | 11.6万円 |
10階〜11階 | 965万円 | 10.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 417.8万円 | 11万円 |
2LDK/2SLDK等 | 910.7万円 | 11.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 909.8万円 | 11.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 913.7万円 | 11.3万円 |
東 | 402万円 | 10.6万円 |
西 | 430万円 | 11.3万円 |
ダイナコートリバティーイン久留米の売却のご相談
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ダイナコートリバティーイン久留米の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約84㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り:10.1% 〜 12.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で116件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 3.7万円 | 1LDK | 33.97㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年10月 | 6.0万円 | 3LDK | 67.93㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年10月 | 5.6万円 | 3LDK | 67.93㎡ | - | 5.6万円 | 1〜5 | - |
2017年6月 | 4.8万円 | 2LDK | 54.07㎡ | - | 4.8万円 | 1〜5 | 南 |
2017年6月 | 6.9万円 | 3LDK | 84.5㎡ | - | 6.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイナコートリバティーイン久留米の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 5.3万〜5.6万円 58.33㎡ / 南 | 7.2万〜7.6万円 78.88㎡ / 南 | |
2階 | 3.4万〜3.5万円 38.02㎡ / 西 | 8万〜8.4万円 85.0㎡ / 南 | |
3階 | 8万〜8.4万円 84.5㎡ / 南 | 6.4万〜6.7万円 67.93㎡ / 南 | |
4階 | 3.5万〜3.7万円 38.02㎡ / - | 8万〜8.4万円 84.5㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 84.5㎡ / 南 |
5階 | 3.4万〜3.6万円 38.02㎡ / 東 | 6.3万〜6.7万円 67.93㎡ / 南東 | |
6階 | |||
7階 | 3.5万〜3.7万円 38.02㎡ / - | 6.5万〜6.9万円 67.93㎡ / 南 | |
8階 | 8万〜8.4万円 84.5㎡ / - | ||
9階 | |||
10階 | 8.9万〜9.3万円 91.13㎡ / 南 | ||
11階 |
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- 北野町仁王丸
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- 城島町江上上
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- 城島町下田
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