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ドリーム津福

★★★☆☆3.53 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,430万円 〜 1,580万円
8階、4LDK、約87㎡の場合

住所
福岡県久留米市津福今町472-18
交通
築年数
2002年6月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ドリーム津福の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より25.2% 低い↓
久留米市の平均より1.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
1,430万円 〜 1,580万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 3917位
久留米市
241棟中 100位
津福今町
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • ドリーム津福の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.6万円
  • 久留米市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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ドリーム津福の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、87㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,430万円〜1,580万円対前年同月比1,430万円〜1,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ドリーム津福の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,590万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約18万円 (約59万円)--
2017年8月1,590万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約18万円 (約59万円)--
2017年8月1,690万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約18万円 (約62万円)
2017年7月1,590万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約18万円 (約59万円)--
2017年7月1,690万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約18万円 (約62万円)

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ドリーム津福の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…8階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.5万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.5万円4LDK90.55㎡10.5万円21.0万円6〜10
2017年5月11.5万円4LDK90.55㎡11.5万円23.0万円6〜10
2013年10月8.8万円4LDK80.24㎡35.2万円-1〜5
2013年6月11.0万円2LDK90.0㎡11.0万円22.0万円11〜15
2013年6月10.0万円2LDK90.0㎡10.0万円20.0万円11〜15
2013年6月9.5万円3LDK87.34㎡9.5万円19.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドリーム津福の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.9万円〜11.0万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均8.9万円〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.8万円〜9.7万円
89.0㎡ / 南東
8.1万円〜8.9万円
80.24㎡ / 南
2階
3階
4階8.9万円〜9.9万円
87.63㎡ / -
5階
6階8.2万円〜9.0万円
77.36㎡ / 南
7階
8階
9階9.5万円〜10.5万円
90.55㎡ / -
10階
11階
12階
13階
14階9.4万円〜10.4万円
87.73㎡ / -
15階9.9万円〜11.0万円
90.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.53(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ドリーム津福の基本情報

福岡県久留米市津福今町に位置するマンションで、総戸数39戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の津福駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ドリーム津福(ドリームツブク)管理会社長谷工コミュニティ
住所福岡県 久留米市 津福今町472-18管理形態委託
郵便番号〒830-0061管理員日勤
築年数2002年6月管理費1㎡あたり69円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり82円
階建15階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 筑後信用金庫津福支店 (417 m)
    • 佐賀銀行 津福支店 (485 m)
    • 久留米津福本町郵便局 (487 m)
    • とびうめ信用組合 津福支店 (651 m)
    • 筑邦銀行 津福支店 (716 m)
    • 西日本シティ銀行 久留米西町 (ATM) (849 m)
  • 公園1件
    • 津福公園 (706 m)
  • コンビニ4件
    • ミニストップ 久留米津福今町店 (518 m)
    • ローソン 久留米安武本店 (738 m)
    • セブンイレブン 久留米津福バイパス店 (759 m)
    • セブンイレブン 久留米津福駅店 (842 m)
  • スーパー1件
    • スーパーモリナガ 津福店 (452 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 久留米市 津福校区学童保育所 (121 m)
    • 久留米市立津福小学校 (177 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 久留米市 津福校区コミュニティセンター (121 m)
    • 九州農政局筑後川下流左岸農地防災事業所 (121 m)
    • 久留米広域消防本部・久留米消防署 久留米市消防団 第26分団詰所 (177 m)
    • 津福今交流館 (735 m)
    • 福岡県 計量検定所久留米支所 (878 m)
  • 病院/医療10件
    • 山手医院 (116 m)
    • 山手歯科クリニック (153 m)
    • 高齢者総合ケアセンター 共生の里津福 (237 m)
    • 中田循環器科内科クリニック (255 m)
    • 吉光歯科医院 (270 m)
    • 近藤歯科医院 (270 m)
    • 地域生活サポート久留米(NPO法人) (339 m)
    • デイサービスひびき (455 m)
    • ふれあい整骨院 (512 m)
    • いきいき津福デイサービスセンター (545 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 正進幼稚園 (182 m)
    • ゆりかご保育園 (600 m)
    • つぶくいま幼稚園 子育て応援センターさくらんぼ園 (934 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ドリーム津福」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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