イーストヒルズビル
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
720万 〜 750万円
5階、1R、約54㎡の場合
参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 720万円 〜 750万円 | 5階, 1R, 約54㎡の例 |
売買履歴 | 17件 | 2019年11月06日更新 |
家賃相場 | 7万円 | |
表面利回り | 11.7% 〜 14.3% | 5階, 1R, 約54㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.16
205人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県久留米市東町1-11
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「西鉄久留米駅」徒歩5分
- 築年月
- 1987年10月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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イーストヒルズビルの基本情報
建物・設備
名称 | イーストヒルズビル | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 久留米市 東町1-11 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒830-0032 | 管理員 | なし |
築年月 | 1987年10月 | 管理費 | 1㎡あたり246円 |
総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり24円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、2R、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県久留米市東町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄久留米駅で徒歩5分、アクセス良好です。櫛原駅から徒歩10分、花畑駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行 東久留米支店 (60 m)
- 西日本シティ銀行 久留米センター出張所 (116 m)
- 北九州銀行 久留米支店 (199 m)
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- 佐賀銀行津福出張所 (217 m)
- 筑邦銀行 国道通支店 (239 m)
- JAくるめ中央支店 (243 m)
- 株式会社商工組合中央金庫久留米支店 (250 m)
- JAくるめ本店 (282 m)
- 福岡銀行 東久留米支店 (300 m)
- 公園4件
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- 野中公園 (680 m)
- 東町公園 (713 m)
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- コンビニ10件
- ローソン 久留米大手町店 (76 m)
- ローソン 西鉄久留米バスセンター店 (274 m)
- ローソン 西鉄久留米駅店 (290 m)
- セブンイレブン 西鉄久留米駅西口店 (341 m)
- セブンイレブン 久留米中央店 (383 m)
- セブンイレブン 久留米諏訪野町店 (423 m)
- 生活彩家 新古賀病院店 (534 m)
- セブンイレブン 久留米天神町店 (598 m)
- セブンイレブン 久留米日吉町店 (610 m)
- ローソン 久留米天神町南店 (661 m)
- スーパー5件
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- ファッションプラザ・リベール (348 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 南薫町公民分館 (685 m)
- 病院/医療10件
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- たかむきメンタルクリニック (156 m)
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- さくら・介護ステーションくるめ東 (169 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 久留米あかつき幼稚園 (438 m)
- しあわせるーむ保育所 (490 m)
- 聖母幼稚園 (744 m)
- ウィーニングハウスそら(宙良) (843 m)
- 認定こども園久留米天使こども園 (908 m)
- 日善幼稚園 (943 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イーストヒルズビルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イーストヒルズビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 595万~987万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 久留米市の平均より25.2% 低い↓ 福岡県の平均より47.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約54㎡のお部屋の場合 720万 〜 750万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
イーストヒルズビルの相場
- ㎡単価
- 14.5万円
- 坪単価
- 47.9万円
久留米市の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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イーストヒルズビルの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
650万〜690万円対前年同月比↑ | 720万〜750万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イーストヒルズビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜980万円です。専有面積は約41㎡〜約66㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年9月 | 650万円 | 1〜5 | 1R | 約54㎡ (約16坪) | 約12万円 (約39万円) | 北西 | - |
2019年6月 | 695万円 | 1〜5 | 1R | 約54㎡ (約16坪) | 約12万円 (約42万円) | 北 | - |
2019年5月 | 695万円 | 1〜5 | 1R | 約54㎡ (約16坪) | 約12万円 (約42万円) | 北 | - |
2019年4月 | 695万円 | 1〜5 | 1R | 約54㎡ (約16坪) | 約12万円 (約42万円) | 北 | - |
2019年3月 | 695万円 | 1〜5 | 1R | 約54㎡ (約16坪) | 約12万円 (約42万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.8万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
イーストヒルズビルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 12件 | 746.3万円(13.6万円) |
61〜70㎡ | 5件 | 980万円(14.7万円) |
イーストヒルズビルの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は746.3万円(㎡単価13.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
イーストヒルズビルの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
久留米市東町の売買相場 | イーストヒルズビルのある久留米市東町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−77.2%下落(-995.3万円)、前年比で−85.87%下落(-1,787万円)しています。 |
---|---|
久留米市の売買相場 | イーストヒルズビルのある久留米市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−22.42%下落(-302.7万円)、前年比で−38.9%下落(-666.8万円)しています。 |
西鉄久留米駅の売買相場 | イーストヒルズビルのある最寄りの西鉄久留米駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−25.48%下落(-358.8万円)、前年比で−40.52%下落(-714.7万円)しています。 |
イーストヒルズビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 675.4万円 | 12.8万円 |
5階〜6階 | 980万円 | 14.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 675.4万円 | 12.8万円 |
1LDK/1SLDK等 | 675.4万円 | 12.8万円 |
2LDK/2SLDK等 | 980万円 | 14.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 834万円 | 13.5万円 |
北/北東/北西 | 746.3万円 | 13.6万円 |
イーストヒルズビルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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イーストヒルズビルの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1R、約54㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り:11.7% 〜 14.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年9月 | 7.0万円 | 1LDK | 46.0㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イーストヒルズビルの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
2階 | ||
3階 | 7.1万〜7.5万円 54.78㎡ / 北 | |
4階 | 6.5万〜6.9万円 46.0㎡ / 南東 | |
5階 | 9.8万〜10.3万円 66.81㎡ / 南 | |
6階 | 9.8万〜10.3万円 66.81㎡ / 南 | |
7階 | ||
8階 | ||
9階 |
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- 北野町仁王丸
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- 城島町内野
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- 城島町江上上
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- 城島町下田
- 城島町城島
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- 城島町楢津
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