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ライオンズマンション久留米

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

970万 〜 1,010万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格970万円 〜 1,010万円5階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴20件2023年11月15日更新
家賃相場5万 〜 8万円
表面利回り9.5％ 〜 11.6％5階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.09

509人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県久留米市東町30-39
交通
  • 西鉄天神大牟田線「西鉄久留米駅」徒歩6分
築年月
1981年9月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション久留米の基本情報

ライオンズマンション久留米は、大京観光によって1981年09月に竣工された総戸数41戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約75㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は522万～1,131万円、参考相場単価は13万円/㎡～15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションクルメ管理会社自主管理
住所福岡県 久留米市 東町30-39管理形態-
郵便番号〒830-0032管理員-
築年月1981年9月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建9階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大京観光バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県久留米市東町に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄久留米駅で徒歩6分、アクセス良好です。花畑駅から徒歩9分、試験場前駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 肥後銀行 久留米支店 (201 m)
    • 筑後信用金庫本店 (249 m)
    • りそな銀行 久留米支店 (257 m)
    • セブン銀行 大和証券 久留米支店 共同出張所 (258 m)
    • 日本政策金融公庫久留米支店 国民生活事業 (264 m)
    • セブン銀行 野村證券 久留米支店 共同出張所 (291 m)
    • 熊本銀行 久留米支店 (300 m)
    • セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 西鉄久留米駅 共同出張所 (371 m)
    • 三菱UFJ銀行久留米支店 (375 m)
    • セブン銀行 新古賀病院 共同出張所 (375 m)
  • 公園5件
    • 東町公園 (115 m)
    • 小頭町公園 (596 m)
    • 池町川緑道 (706 m)
    • 三本松公園 (848 m)
    • 下牟田公園 (853 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 久留米広又通り店 (81 m)
    • セブンイレブン 久留米六ツ門店 (137 m)
    • セブンイレブン 久留米日吉町店 (237 m)
    • セブンイレブン 久留米天神町店 (273 m)
    • セブンイレブン 西鉄久留米駅西口店 (351 m)
    • 生活彩家 新古賀病院店 (376 m)
    • ローソン 西鉄久留米駅店 (417 m)
    • ローソン 西鉄久留米バスセンター店 (430 m)
    • ローソン ミズ久留米シティプラザ店 (446 m)
    • ローソン 久留米花畑店 (599 m)
  • スーパー6件
    • JOINT(ジョイント) 久留米中央店 (85 m)
    • にしてつストア 久留米タミー店 (365 m)
    • ファッションプラザ・リベール (409 m)
    • 北野エース 岩田屋久留米店 (501 m)
    • マミーズプレミアム 六ッ門 (532 m)
    • にしてつストア 花畑店 (621 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 久留米コンピュータスクール (313 m)
    • 久留米市立日吉小学校 (354 m)
    • 公務員ゼミナール久留米校 (415 m)
    • 私立久留米学園高校 (472 m)
    • 久留米市立諏訪中学校 (481 m)
    • 専門学校共生館国際福祉医療カレッジ (501 m)
    • 久留米市立金丸小学校 (524 m)
    • 久留米電子ビジネス専門学校 (539 m)
    • 大栄コンピュータ学院久留米校 (541 m)
    • 大栄経理学院久留米校 (541 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 久留米市役所 その他 市営駐車場 東町 (91 m)
    • 久留米警察署 日吉町交番 (147 m)
    • 久留米警察署 西鉄久留米駅前交番 (168 m)
    • くるめ創業ロケット (192 m)
    • 久留米市役所 民生・福祉施設 西町教育集会所 (250 m)
    • 久留米広域消防本部・久留米消防署 久留米市消防団 第6分団詰所 (377 m)
    • 久留米市 日吉校区コミュニティセンター (388 m)
    • ハローワーク久留米 マザーズコーナー (399 m)
    • くるめパートバンク (405 m)
    • 久留米市役所 スポーツ・レジャー施設 くるめヨカモン屋 (419 m)
  • 病院/医療10件
    • 天神胃腸クリニック (15 m)
    • 小野整形外科 (69 m)
    • 牛島歯科医院 (85 m)
    • 久留米セントラル歯科 (85 m)
    • 安藤整形外科医院 (125 m)
    • 赤司達治歯科医院 (132 m)
    • さくら歯科 (133 m)
    • 一番街総合診療所 (157 m)
    • 縁が輪 (160 m)
    • 毎日介護くるめヘルパーステーション (160 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖母幼稚園 (217 m)
    • ウィーニングハウスそら(宙良) (297 m)
    • なないろ保育園 (498 m)
    • 日善幼稚園 (503 m)
    • きらら保育園 (507 m)
    • しあわせるーむ保育所 (516 m)
    • かるなキッズスクール (687 m)
    • 荘島幼稚園 (711 m)
    • 託児所ひかりの子 (797 m)
    • 久留米市晴明保育園 (924 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション久留米の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション久留米の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格522万～1,131万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 15万円
坪単価
43万円 〜 49万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較久留米市の平均より32.7% 低い↓
福岡県の平均より53.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
970万 〜 1,010万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5910位
久留米市
244棟中 186位
東町
18棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション久留米の相場

    ㎡単価
    13万円
    坪単価
    43.1万円

  • 久留米市の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.1万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    91.9万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズマンション久留米の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
970万〜1,010万円対前年同月比↓970万〜1,010万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション久留米の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、560万〜1,380万円です。専有面積は約40㎡〜約75㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,280万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約55万円)南-
2023年6月1,280万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約55万円)南-
2023年5月1,280万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約55万円)南-
2023年4月1,280万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約55万円)南-
2023年1月1,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約55万円)南西-

会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.8万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション久留米の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡4件592.5万円（14.5万円）
51〜60㎡1件560万円（9.4万円）
71〜80㎡17件1,316.5万円（17.5万円）

ライオンズマンション久留米の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,316.5万円（㎡単価17.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ライオンズマンション久留米の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

久留米市東町の売買相場ライオンズマンション久留米のある久留米市東町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−77.2%下落（-995.3万円）、前年比で−85.87%下落（-1,787万円）しています。
久留米市の売買相場ライオンズマンション久留米のある久留米市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−22.42%下落（-302.7万円）、前年比で−38.9%下落（-666.8万円）しています。
西鉄久留米駅の売買相場ライオンズマンション久留米のある最寄りの西鉄久留米駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−25.48%下落（-358.8万円）、前年比で−40.52%下落（-714.7万円）しています。

ライオンズマンション久留米の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階672.5万円12.2万円
5階〜8階1,285.3万円17.4万円
9階596.7万円14.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等588万円13.4万円
2LDK/2SLDK等1,166.3万円16.3万円
3LDK/3SLDK等1,278.2万円17.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,194.7万円16.9万円
東595万円14.6万円

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ライオンズマンション久留米の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：9.5％ 〜 11.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.2万〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均 6.5万〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均 8万〜8.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.8万円2LDK59.76㎡-13.6万円1〜5-
2024年2月6.8万円2LDK59.76㎡-13.6万円1〜5-
2019年3月5.0万円1DK44.82㎡-10.0万円6〜10南
2019年2月5.0万円1DK44.82㎡-10.0万円6〜10南
2017年3月5.0万円2DK41.79㎡-10.0万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション久留米の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階4.5万〜4.7万円
40.77㎡ / 南東		5.7万〜5.9万円
50.0㎡ / 南		6.6万〜6.9万円
59.76㎡ / -
4階6.6万〜7万円
59.76㎡ / -
5階
6階5.1万〜5.4万円
44.82㎡ / 南
7階9.1万〜9.6万円
75.11㎡ / 南		8.5万〜9万円
75.11㎡ / 南西
8階6.5万〜6.8万円
56.0㎡ / 南		4.7万〜5万円
41.79㎡ / -
9階4.6万〜4.9万円
40.77㎡ / -		8.8万〜9.2万円
75.11㎡ / 南

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