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ライオンズマンション東町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

820万 〜 860万円
7階、2LDK、約45㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格820万円 〜 860万円7階, 2LDK, 約45㎡の例
売買履歴74件2024年04月05日更新
家賃相場3.3万 〜 13万円
表面利回り8.6％ 〜 10.5％7階, 2LDK, 約45㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.37

514人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県久留米市東町394-1
交通
  • 西鉄天神大牟田線「西鉄久留米駅」徒歩6分
築年月
1991年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション東町の基本情報

ライオンズマンション東町は、大京によって1991年03月に竣工された総戸数70戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡～約91㎡、間取りが1R（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は346万～2,112万円、参考相場単価は18万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションヒガシマチ管理会社大京アステージ
住所福岡県 久留米市 東町394-1管理形態委託
郵便番号〒830-0032管理員日勤
築年月1991年3月管理費1㎡あたり163円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建14階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県久留米市東町に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄久留米駅で徒歩6分、アクセス良好です。花畑駅から徒歩8分、試験場前駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • セブン銀行 新古賀病院 共同出張所 (174 m)
    • セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 西鉄久留米駅 共同出張所 (365 m)
    • 西日本シティ銀行 西鉄久留米駅 (ATM) (374 m)
    • 筑邦銀行十三部支店 (398 m)
    • 筑邦銀行上津支店 (398 m)
    • 筑邦銀行 本店営業部 (399 m)
    • 日本政策金融公庫久留米支店 国民生活事業 (400 m)
    • 福岡銀行 花畑支店 (427 m)
    • 筑邦銀行 国道通支店 (457 m)
    • 熊本銀行 久留米支店 (477 m)
  • 公園4件
    • 東町公園 (427 m)
    • 下牟田公園 (541 m)
    • 小頭町公園 (831 m)
    • 池町川緑道 (997 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 久留米天神町店 (103 m)
    • 生活彩家 新古賀病院店 (175 m)
    • セブンイレブン 久留米広又通り店 (233 m)
    • セブンイレブン 久留米花畑店 (409 m)
    • セブンイレブン 西鉄久留米駅西口店 (413 m)
    • ローソン 西鉄久留米駅店 (415 m)
    • セブンイレブン 久留米六ツ門店 (427 m)
    • ローソン 西鉄久留米バスセンター店 (432 m)
    • ローソン 久留米花畑店 (436 m)
    • セブンイレブン 久留米中央店 (443 m)
  • スーパー9件
    • ファッションプラザ・リベール (347 m)
    • JOINT(ジョイント) 久留米中央店 (357 m)
    • にしてつストア 久留米タミー店 (365 m)
    • 北野エース 岩田屋久留米店 (486 m)
    • にしてつストア 花畑店 (489 m)
    • アスタラビスタ久留米店 (805 m)
    • くらしのユートク 久留米店 (806 m)
    • マミーズプレミアム 六ッ門 (818 m)
    • マルキョウ 野中店 (926 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 久留米市立諏訪中学校 (172 m)
    • 私立久留米学園高校 (197 m)
    • 専門学校共生館国際福祉医療カレッジ (294 m)
    • 久留米電子ビジネス専門学校 (348 m)
    • 公務員ゼミナール久留米校 (351 m)
    • 久留米コンピュータスクール (370 m)
    • さくらフリースクール久留米 (485 m)
    • 福岡南美容専門学校 (594 m)
    • 久留米市立金丸小学校 (641 m)
    • 久留米市立日吉小学校 (658 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 久留米市役所 民生・福祉施設 西町教育集会所 (83 m)
    • 久留米労働基準監督署 (329 m)
    • ハローワーク久留米 マザーズコーナー (361 m)
    • くるめパートバンク (364 m)
    • 久留米税務署 (374 m)
    • 久留米市役所 その他 市営駐車場 東町 (395 m)
    • 久留米警察署 西鉄久留米駅前交番 (396 m)
    • 久留米年金事務所 (401 m)
    • ハローワーク久留米 (446 m)
    • 久留米警察署 日吉町交番 (456 m)
  • 病院/医療10件
    • 武藤クリニック (123 m)
    • 林眼科医院 (134 m)
    • うしじまスポーツ整骨院・鍼灸院 (140 m)
    • 内藤病院 (153 m)
    • 天我整骨院 (154 m)
    • 内藤クリニック (155 m)
    • 新古賀病院 (167 m)
    • 内藤クリニック通所リハビリテーション・デイケア (174 m)
    • 住宅型有料老人ホーム松風庵 (174 m)
    • 長井小児科医院 (175 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ウィーニングハウスそら(宙良) (174 m)
    • 聖母幼稚園 (528 m)
    • 久留米市晴明保育園 (653 m)
    • きらら保育園 (720 m)
    • なないろ保育園 (727 m)
    • しあわせるーむ保育所 (733 m)
    • めぐみのその幼稚園 (737 m)
    • 認定こども園大谷こども園大谷幼稚園 (801 m)
    • 日善幼稚園 (816 m)
    • 認定こども園久留米天使こども園 (885 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション東町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション東町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格346万～2,112万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 23万円
坪単価
60万円 〜 76万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較久留米市の平均より4.9% 低い↓
福岡県の平均より33.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合
820万 〜 860万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4994位
久留米市
244棟中 119位
東町
18棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション東町の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円

  • 久留米市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ライオンズマンション東町の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2LDK、45㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
820万〜860万円対前年同月比↑820万〜860万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション東町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、290万〜1,750万円です。専有面積は約19㎡〜約91㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月390万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約19万円 (約64万円)北東-
2024年3月390万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約19万円 (約64万円)北東-
2024年2月390万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約19万円 (約64万円)北東-
2024年1月390万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約19万円 (約64万円)北東-
2023年12月390万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約19万円 (約64万円)北東-

会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.7万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.5万円となっております。以前の期間と比較して＋21.02％上昇しています。
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67万円となっております。以前の期間と比較して＋32.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.2万円となっております。以前の期間と比較して-10.18％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション東町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡15件341.3万円（17.2万円）
21〜30㎡2件320万円（14.1万円）
31〜40㎡6件528.3万円（14.3万円）
41〜50㎡42件971.7万円（21.3万円）
51〜60㎡3件939.3万円（17.4万円）
61〜70㎡12件1,388.3万円（21.2万円）
81〜90㎡3件1,750万円（21万円）

ライオンズマンション東町の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は971.7万円（㎡単価21.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

ライオンズマンション東町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階443.2万円14.8万円
4階〜6階847.6万円20.3万円
7階〜9階750万円11.4万円
10階〜12階1,612.5万円18.9万円
13階〜14階1,424.4万円21.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等330.3万円16.5万円
1LDK/1SLDK等422.2万円15.7万円
2LDK/2SLDK等964.9万円20.7万円
3LDK/3SLDK等1,388.3万円21.2万円
4LDK/4SLDK等1,612.5万円18.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西961.4万円19.9万円
東1,198万円22.2万円
北/北東/北西346.7万円17.5万円

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ライオンズマンション東町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,200円
物件の参考家賃7階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.2万円 (表面利回り：8.6％ 〜 10.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.9万〜4.1万円
  • 2K〜2LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均 12.9万〜13.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で67件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月13.0万円2LDK75.84㎡13.0万円13.0万円11〜15-
2023年5月4.5万円1DK33.21㎡-4.5万円1〜5南西
2023年4月4.5万円1DK33.21㎡-4.5万円1〜5南
2023年3月4.8万円1DK33.21㎡-4.8万円1〜5-
2023年3月13.0万円2LDK75.84㎡13.0万円13.0万円11〜15南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション東町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.6万〜4.9万円
33.21㎡ / 南
2階4.8万〜5万円
33.21㎡ / 南		7.6万〜8万円
53.91㎡ / 南東
3階2.6万〜2.7万円
19.8㎡ / 北東
4階4.8万〜5.1万円
33.21㎡ / 南		7.7万〜8.1万円
54.0㎡ / 南東
5階2.9万〜3万円
19.8㎡ / 南		6.5万〜6.8万円
45.36㎡ / 南西
6階6.9万〜7.2万円
46.98㎡ / 南		9.4万〜9.9万円
65.61㎡ / -
7階
8階
9階9.7万〜10.1万円
66.0㎡ / 南西		9.8万〜10.3万円
65.61㎡ / 南
10階
11階12.3万〜12.9万円
83.45㎡ / -
12階13.5万〜14.2万円
91.0㎡ / 南東
13階11.3万〜11.8万円
75.84㎡ / -		10万〜10.5万円
65.61㎡ / 南
14階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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