クィーンズ久留米ステーションスクエア
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,110万 〜 2,210万円
7階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,110万円 〜 2,210万円 | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 9件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 10万 〜 12.3万円 | |
表面利回り | 6.2% 〜 7.6% | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.76
425人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県久留米市東町492
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「西鉄久留米駅」徒歩3分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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クィーンズ久留米ステーションスクエアの基本情報
建物・設備
名称 | クィーンズクルメステーションスクエア | 管理会社 | ジャスティス |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 久留米市 東町492 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒830-0032 | 管理員 | なし |
築年月 | 2003年2月 | 管理費 | - |
総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | オールラウンド | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県久留米市東町に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄久留米駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。櫛原駅から徒歩12分、花畑駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 株式会社商工組合中央金庫久留米支店 (67 m)
- 福岡銀行 東久留米支店 (68 m)
- 佐賀銀行三瀦出張所 (93 m)
- 佐賀銀行津福出張所 (93 m)
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- 公園6件
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- 野中公園 (936 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 西鉄久留米バスセンター店 (168 m)
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- セブンイレブン 久留米日吉町店 (331 m)
- ローソン 久留米大手町店 (338 m)
- 生活彩家 新古賀病院店 (436 m)
- セブンイレブン 久留米広又通り店 (440 m)
- セブンイレブン 久留米天神町店 (446 m)
- セブンイレブン 久留米中央店 (447 m)
- セブンイレブン 久留米六ツ門店 (542 m)
- スーパー6件
- 北野エース 岩田屋久留米店 (189 m)
- にしてつストア 久留米タミー店 (200 m)
- ファッションプラザ・リベール (262 m)
- JOINT(ジョイント) 久留米中央店 (522 m)
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- マルキョウ 野中店 (952 m)
- 学校/教育施設10件
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- さくらフリースクール久留米 (300 m)
- 久留米市 南薫校区学童保育所 (431 m)
- 久留米電子ビジネス専門学校 (451 m)
- 専門学校共生館国際福祉医療カレッジ (459 m)
- 久留米市立日吉小学校 (465 m)
- 久留米市立南薫小学校 (499 m)
- 私立久留米学園高校 (549 m)
- 久留米市立諏訪中学校 (630 m)
- 公共施設/機関10件
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- ハローワーク久留米 マザーズコーナー (233 m)
- くるめパートバンク (234 m)
- 久留米警察署 西鉄久留米駅前交番 (288 m)
- 久留米市役所 その他 市営駐車場 東町 (408 m)
- 久留米警察署 日吉町交番 (424 m)
- くるめ創業ロケット (496 m)
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- 久留米広域消防本部・久留米消防署 久留米市消防団 第6分団詰所 (521 m)
- 久留米市役所 民生・福祉施設 西町教育集会所 (554 m)
- 病院/医療10件
- いしだまきこ小児歯科 (19 m)
- 井上秀歯科医院 (23 m)
- 下津浦内科医院 (40 m)
- 立山歯科クリニック (77 m)
- くまもと歯科医院 (103 m)
- ひまわりクリニック (142 m)
- 菊池歯科医院 (152 m)
- 吉岡歯科医院 (159 m)
- 医療法人立山本部 (159 m)
- 植田泌尿器科医院 (162 m)
- 幼稚園/保育園7件
- しあわせるーむ保育所 (270 m)
- 聖母幼稚園 (466 m)
- ウィーニングハウスそら(宙良) (658 m)
- 久留米あかつき幼稚園 (663 m)
- 日善幼稚園 (669 m)
- なないろ保育園 (895 m)
- きらら保育園 (915 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クィーンズ久留米ステーションスクエアの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にクィーンズ久留米ステーションスクエアの相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クィーンズ久留米ステーションスクエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,841万~2,017万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 久留米市の平均より37.3% 高い↑ 福岡県の平均より4.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,110万 〜 2,210万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クィーンズ久留米ステーションスクエアの相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 86.9万円
久留米市の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クィーンズ久留米ステーションスクエアの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,070万〜2,170万円対前年同月比↑ | 2,110万〜2,210万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クィーンズ久留米ステーションスクエアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,200万円です。専有面積は約70㎡〜約75㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
2023年12月 | 2,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
2023年11月 | 2,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
2023年5月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
2023年4月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.5万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.6万円となっております。以前の期間と比較して+27.84%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.9万円となっております。以前の期間と比較して+15.67%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
クィーンズ久留米ステーションスクエアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 12件 | 1,885.8万円(25.5万円) |
クィーンズ久留米ステーションスクエアの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,885.8万円(㎡単価25.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
クィーンズ久留米ステーションスクエアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜6階 | 1,851.7万円 | 25.4万円 |
7階〜9階 | 1,920万円 | 25.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,013.3万円 | 26.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,503.3万円 | 21.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,885.6万円 | 25.5万円 |
クィーンズ久留米ステーションスクエアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クィーンズ久留米ステーションスクエアの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.4万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 75.36㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | - |
2024年4月 | 11.9万円 | 3LDK | 75.36㎡ | - | 11.9万円 | 6〜10 | - |
2024年4月 | 11.5万円 | 3LDK | 75.04㎡ | - | 11.5万円 | 6〜10 | - |
2024年4月 | 10.5万円 | 3LDK | 75.36㎡ | - | 10.5万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 10.5万円 | 3LDK | 75.36㎡ | - | 10.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クィーンズ久留米ステーションスクエアの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | 11.8万〜12.4万円 75.04㎡ / - | ||
4階 | 11.2万〜11.8万円 70.53㎡ / - | ||
5階 | 12.9万〜13.5万円 75.04㎡ / 南 | ||
6階 | |||
7階 | |||
8階 | 12.2万〜12.8万円 75.36㎡ / - | ||
9階 | 12.2万〜12.8万円 75.04㎡ / - | ||
10階 | |||
11階 | |||
12階 | |||
13階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 田主丸町吉本
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