スコーレ久留米
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,000万 〜 1,050万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,000万円 〜 1,050万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 46件 | 2023年05月06日更新 |
家賃相場 | 5.5万 〜 6.3万円 | |
表面利回り | 6.3% 〜 7.7% | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.14
204人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県久留米市東町5-7
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「西鉄久留米駅」徒歩8分
- 築年月
- 1981年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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スコーレ久留米の基本情報
建物・設備
名称 | スコーレクルメ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 久留米市 東町5-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒830-0032 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1981年4月 | 管理費 | 1㎡あたり126円 |
総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | スコーレ西日本 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県久留米市東町に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄久留米駅で徒歩8分、アクセス良好です。櫛原駅から徒歩9分、南久留米駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 認定こども園久留米天使こども園 (950 m)
- ウィーニングハウスそら(宙良) (976 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スコーレ久留米の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スコーレ久留米の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 916万~1,168万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 久留米市の平均より27.4% 低い↓ 福岡県の平均より49.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,000万 〜 1,050万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スコーレ久留米の相場
- ㎡単価
- 14万円
- 坪単価
- 46.5万円
久留米市の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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スコーレ久留米の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,000万〜1,050万円対前年同月比↓ | 1,000万〜1,050万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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スコーレ久留米の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,398万円です。専有面積は約65㎡〜約71㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
2023年4月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
2023年1月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
2023年1月 | 1,149万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約17万円 (約57万円) | 南西 | - |
2022年12月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約44万円) | - | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は16.5万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.7万円となっております。以前の期間と比較して+201.49%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55万円となっております。以前の期間と比較して+10.66%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
スコーレ久留米の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 17件 | 1,085.9万円(16.5万円) |
71〜80㎡ | 34件 | 1,122.1万円(15.7万円) |
スコーレ久留米の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,122.1万円(㎡単価15.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
スコーレ久留米の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
久留米市東町の売買相場 | スコーレ久留米のある久留米市東町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−77.2%下落(-995.3万円)、前年比で−85.87%下落(-1,787万円)しています。 |
---|---|
久留米市の売買相場 | スコーレ久留米のある久留米市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−22.42%下落(-302.7万円)、前年比で−38.9%下落(-666.8万円)しています。 |
西鉄久留米駅の売買相場 | スコーレ久留米のある最寄りの西鉄久留米駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−25.48%下落(-358.8万円)、前年比で−40.52%下落(-714.7万円)しています。 |
スコーレ久留米の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 952.5万円 | 13.8万円 |
3階〜4階 | 1,074.5万円 | 15.7万円 |
5階〜6階 | 1,242.7万円 | 17.4万円 |
7階〜8階 | 1,253.3万円 | 17.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,110万円 | 16万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,096.3万円 | 15.8万円 |
スコーレ久留米の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スコーレ久留米の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年4月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 3,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り:6.3% 〜 7.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年3月 | 6.3万円 | 3LDK | 71.22㎡ | 6.3万円 | 12.6万円 | 1〜5 | 南 |
2015年2月 | 6.0万円 | 3LDK | 66.06㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2015年2月 | 5.8万円 | 3LDK | 66.06㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2015年1月 | 5.8万円 | 3LDK | 71.22㎡ | - | 11.6万円 | 6〜10 | 南 |
2014年9月 | 5.5万円 | 3LDK | 71.22㎡ | 5.5万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スコーレ久留米の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 5.8万〜6.1万円 71.52㎡ / 南 | |
3階 | 5.9万〜6.1万円 71.22㎡ / 南 | |
4階 | 5.3万〜5.6万円 65.72㎡ / 南西 | |
5階 | ||
6階 | 5.8万〜6.1万円 71.22㎡ / - | |
7階 | ||
8階 | 5.9万〜6.2万円 71.52㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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